+11 fotó
Hirdetéskód: 9084072
Frissítve: 1 napja
Mezőtúr eladó családi ház 2 szobás: 5,96 millió Ft
5,96 millió Ft
248,3 ezer Ft/m²
24 m²
642 m²
2 szoba
Mezőtúron eladó egy részben felújított kis ház 642 nm-es telken
A ház értékesítése nem a megszokott módon történik, ezért először mindenképp tájékozódjon a részletekről.
MŰSZAKI FELÚJÍTÁSI TERVEZET KÉSZÜLT AZ INGATLANHOZ!
Eladó Mezőtúron egy 24 nm-es, 2 szobás, felújított vályogház hozzáépített tégla házrésszel, fürdőszoba kialakítással, mely még befejezetlen. A szobák élhető nagyságúak. Fűtése kandallóval, kis kályhával megoldható. A telken még adott további beépítési lehetőség.
MŰSZAKI INFORMÁCIÓK - Beépítési lehetőségek
Övezet: Lf-1 (Falusias lakóövezet)
Beépítési előírások és paraméterek
Az Lf-1 építési övezetre vonatkozó általános és specifikus strukturális szabályok Mezőtúron:
• Beépítési mód: Oldalhatáron álló
• Megengedett legnagyobb beépítettség: 30%
• Megengedett legnagyobb építménymagasság (épületmagasság): 4,5 méter
• Az épület legmagasabb pontja: 9 méter
• Minimális zöldfelületi arány: 40%
• Oldalkert: 4,5 m
• Hátsókert: 3 m
Mezőtúr Lf-1 építési övezet előírásaival kalkulálva az alábbi beépítési lehetőségek adottak:
1. Beépíthető alapterület
Az övezetre vonatkozó megengedett legnagyobb beépítettség 30%.
Maximális alapterület: 642x0,30 = 192,6 nm
Ez azt jelenti, hogy a telken lévő összes épület (főépület és melléképületek együttvéve) bruttó földszinti alapterülete maximum 192,6 nm lehet.
Beépítési mód: oldalhatáron álló
2. Kötelező zöldfelület meghatározása
A minimálisan kialakítandó zöldfelület aránya 40%.
Minimális zöldfelület 642x 0,40=256,8 nm
A telek területéből legalább 256,8 nm-t kötelezően növényzettel borított szabadfelületként (fű, cserjék, fák) kell fenntartani. A fennmaradó rész használható fel burkolt utakra, járdákra vagy teraszokra.
A falusias lakóterület építési övezeteiben (Lf) elhelyezhető telkenként egy lakó rendeltetésű épület, legfeljebb két lakással.
Utcavonalra előkert nélkül elhelyezett épületeknél, amennyiben az utcára lakás helyiségei néznek, a lakás padlóvonala az utca járdaszintje fölött max. 70 cm-re helyezhető el.
Az építési övezetben az építési helyen belül az utcai telekhatártól számított 20,00 méter távolságig állattartó épület nem helyezhető el.
Az építési övezeten belül újonnan beépítésre, vagy jelentős átépítésre kerülő területek esetén terepszint alatti építmények közül pince csak épület alatt helyezhető el, önállóan, épület nélkül nem létesíthető.
Melléképítmények közül az alábbiak helyezhetők el:
a) közműbecsatlakozási műtárgy
b) közműpótló műtárgy
c) hulladéktartály- tároló
d) kerti építmény
e) háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
f) állatkifutó
g) trágyatároló, komposztáló
h) saját szükségletet kielégítő tüzelőanyagtároló és terménytároló
Ennek megfelelően a 642 nm-es ingatlanon a maximálisan beépíthető bruttó alapterület 192,6 nm, miközben legalább 256,8 nm egybefüggő zöldfelületet kell biztosítani a területen.
Mezőtúron minden infrastruktúra (iskola, óvoda, orvosi rendelők, posta, több bevásárló hely (Spár, Penny, Lidl) és szórakozó, valamint kulturális- és sportlétesítmények) megtalálható.
Az értékesítés elősegítésére műszaki felújítási terv is készült, mely kérésre megtekinthető.
Várjuk érdeklődő jelentkezését!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Kandalló
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
Hitelkalkulátor
Ehhez az ingatlanhoz az általad és a hirdető által megadott adatok alapján nem tudunk kalkulációt adni. Kérj visszahívást az OTP Bank ügyintézőjétől, aki segít megfelelő hitelkonstrukciót találni.
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mezőtúron
Frissítve: 10 napja
13
6,5 millió Ft 122,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mezőtúr
Frissítve: 10 napja
13
6,5 millió Ft 122,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mezőtúr
Frissítve: 1 hónapja
1
6,2 millió Ft 88,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tiszapüspöki, Deák Ferenc utca 21
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Jász-Nagykun-Szolnok megyében 5,96 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
10
5,8 millió Ft 86,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Jánoshida
Feltöltve: 12 hónapja
1
6,2 millió Ft 68,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Jászapáti
Frissítve: 10 napja
16
5,9 millió Ft 107,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tiszatenyő
