+17 fotó
Hirdetéskód: 8940746
Feltöltve: 1 napja
Miskolc eladó családi ház 3 szobás: 97,9 millió Ft
97,9 millió Ft
543 889 Ft/m²
180 m²
468 m²
3 szoba
FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ – GYŐRI KAPU ÉSZAKI OLDALÁN, NYUGODT ZSÁKUTCÁBAN
Győri kapu északi oldalán, csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, műszakilag korszerűsített, azonnal költözhető családi házat. Az ingatlan olyan állapotban van, amely a mai piaci elvárásoknak nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is teljes mértékben megfelel, így kockázatmentes választást jelent akár saját célú használatra, akár befektetésként.
Az épület 1974-ben épült szuterén és földszint szintkiosztással, manzárdtetős kialakítással. A teherhordó és válaszfalak tégla szerkezetűek, a födém vasbeton és fa, amelyet egy masszív, 40 cm-es vasbeton koszorú fog össze, biztosítva az épület stabilitását.
A tulajdonos 2021-ben átfogó műszaki beavatkozást hajtott végre, amelynek keretében az épület teljes körű körbeásása, drénlemezes és dréncsöves vízszigetelése, valamint mintegy 250 m² térkő burkolat kialakítása is megtörtént, így a nedvesség elleni védelem és a környezeti rendezettség hosszú távon is biztosított.
A 468nm-es telek, szabályos, jól hasznosítható négyszög alakú, teljes közműellátottsággal rendelkezik, beleértve a víz-, villany-, gáz- és csatornahálózatot. Az elektromos rendszer 3x25 amper kapacitással üzemel, továbbá éjszakai áram is rendelkezésre áll, amely a gazdaságos üzemeltetést támogatja.
A telken egy különálló garázs is helyet kapott, amely műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, így nemcsak tárolási, hanem akár egyéb funkcionális célokra is alkalmas.
A gépészeti rendszer 2026-ban teljes körűen megújult, amelynek részeként egy korszerű kombi gáz cirkó került beépítésre, alumínium lapradiátorokkal kiegészítve. A melegvíz ellátás redundáns módon biztosított, így azt a gázkazán és villanybojler egyaránt képes kiszolgálni. Az ingatlan hőtechnikai paraméterei kiemelkedőek, a homlokzaton 10 cm-es, míg a födémen 45 cm vastag szigetelés található, amelyet korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók egészítenek ki. További értéknövelő tényező, hogy egy korszerű légcserélő rendszer is megvásárlásra került, amely jelenleg még nem került beépítésre, azonban a későbbi installáció lehetősége adott.
A szuterén szint alapterülete 80 m², átlagos belmagassága 205 cm, burkolata mázas kerámia. A helyiségek fűtöttek és természetes megvilágítással rendelkeznek, így kiválóan alkalmasak irodai, műhely vagy egyéb vállalkozási tevékenység folytatására is.
A földszinti lakótér 100 m² alapterületű, három szobával, konyha-étkezővel és fürdőszobával biztosítja a kényelmes lakhatást. A burkolatok között mázas kerámia, laminált padló és padlószőnyeg található, a falak festettek és részben csempézettek. A beltéri ajtók borovi fenyőből készültek, részben üvegezett kivitelben, míg a konyha egyedileg gyártott, magas esztétikai és funkcionalitási színvonalat képvisel.
Az ingatlan megfelel a támogatott finanszírozási konstrukciók – így különösen az OSP, CSOK és egyéb kedvezményes hitelprogramok – feltételeinek, ami tovább növeli piacképességét.
Összességében az ingatlan egy stabil műszaki állapotú, jól hasznosítható, több funkcióra alkalmas lakóház, amely hosszú távon is értékálló megoldást kínál.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal megtekintés egyeztetése céljából.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
1974
10 m²
B
Nincs
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 536 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
421 317 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 536 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 536 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győri kapu városrészben
Feltöltve: 5 hónapja
8
94,9 M Ft 474 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Miskolc, Győri kapu
Frissítve: 1 hónapja
20
90 M Ft 703 117 Ft/m²
Eladó családi ház, Miskolc
Frissítve: 3 hónapja
1
98,5 M Ft 473 558 Ft/m²
Eladó családi ház, Miskolc, Komlóstető
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Miskolcon 97,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 hónapja
1
97 M Ft 380 392 Ft/m²
Eladó családi ház, Miskolc, Szirma
Frissítve: 4 hónapja
1
97 M Ft 380 392 Ft/m²
Eladó családi ház, Miskolc
Frissítve: 1 hónapja
10
89 M Ft 917 526 Ft/m²
Eladó családi ház, Miskolc
