+17 fotó
Hirdetéskód: 9198506
Feltöltve: ma
Miskolc eladó családi ház 4 szobás: 199 millió Ft
199 M Ft
990 e Ft/m²
201 m²
545 m²
4 szoba
ELADÓ Luxusotthon – 2022-es építésű, medencés családi ház külön bejáratú üzleti térrel - Miskolc
Miskolcon, a belváros és a Győri kapu határán eladó ez a 2022-ben épült, az Ybl Miklós-díjas Pirity Attila által egyedileg tervezett családi ház. Egyetlen telken egyesíti a luxusotthont és a saját vállalkozás helyszínét – ingázás és bérleti díj nélkül, a centrumtól kb. 2 km-re.
Az ingatlan
– Telekméret: 545 m², saroktelek
– Lakószint: 150 m²
– Külön bejáratú üzleti tér: 52 m², külön WC-vel és mosdóval
– Garázs: 33,5 m², mellette 24,7 m²-es fedett beálló
– Gépészeti helyiség: 8,5 m²
– Terasz medencével: 80 m²
– Építés éve: 2022
A lakószint
– 66 m² világos, amerikai konyhás nappali–étkező 3 méteres belmagassággal, szigetes, beépített és gépesített konyhával, éléskamrával
– 3 szoba: egy közel 18 m² hálószoba, egy gyerekszoba és egy dolgozószoba
– Gardróbszoba
– Tágas fürdőszoba szabadon álló káddal, esőztető zuhanyfejes zuhanykabinnal, WC-vel és mosdópulttal
– Külön WC kézmosóval és kézi zuhannyal
– Félszintes elrendezés, amely tökéletesen elválasztja a közösségi teret a pihenőzónától
– Nagyformátumú greslap burkolat a közösségi terekben és a vizesblokkokban
Terasz és medence
– 80 m² részben fedett terasz
– A terasz síkjába épített, 4 × 2,2 méteres, 1,5 méter mély medence, homokszűrős vízforgatással
– Panoráma az Avasi kilátóra és az erdős, pincés városrészre
– Zavartalan magánszféra: a lakószint 1,2 méterrel az udvar fölé emelt, az egész ingatlant magas kerítés övezi
Az üzleti szint
– Utcafronti, külön bejáratú helyiség a nappal forgalmas Kiss Ernő utca mentén, kiemelt láthatósággal és reklámfelülettel
– Látványos, magas légtér, közel 4 méteres belmagassággal, nagy üvegfelületekkel
– Saját WC és mosdó
– Szerkezetileg kész, festett falakkal. A padlóburkolatot és a világítást a saját igényeid szerint alakíthatod ki; az ajtók és a befejezéshez szükséges anyagok nagy része már a helyszínen van
– Orvosi vagy magánrendelőnek, szépségszalonnak, bemutatóteremnek vagy irodának is alkalmas lehet
– Ingyenes parkolás az üzlet előtt
Műszaki tartalom
– 44 cm Porotherm téglafalazat 6–8 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel és páraáteresztő, „lélegző” vakolatrendszerrel a kiegyensúlyozott belső klímáért
– Titáncink, kettős állókorcos lemezfedésű félnyeregtető, a tető teljes felületén legalább 25 cm hőszigeteléssel
– Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, hőszigetelt alumínium redőnyökkel
– Alacsony hőmérsékletű, 16 kW Gree levegő-víz hőszivattyú, amely a fűtést és a használati melegvizet is biztosítja (300 literes HMV-tároló)
– Padlófűtés minden helyiségben, helyiségenként szabályozható termosztáttal
– Vízlágyító és vízszűrő rendszer
– Háromfázisú, 3 × 20 A elektromos hálózat, kedvezményes H tarifával
– Okosotthon-funkciók: wifi-vezérlésű fűtés, redőnyök és világítás, kaputelefon, kapunyitás, kamerarendszer
– Energetikai besorolás: A
Parkolás
– Garázs, fedett beálló és térkövezett udvar
– Parkolási lehetőség a kerítésen kívül és belül is
– Két automata kapu egymással szemben: kényelmes áthajtás, forgolódás nélkül
Elhelyezkedés
– A forgalmas, jól megközelíthető fekvés ellenére a ház belül nagyon csendes: a vastag falak és a háromrétegű ablakok kint tartják a zajt
– Óvoda és általános iskola a szomszédos Bársony János utcában, kb. 300 méterre
– A Balázs Győző Református Gimnázium és két tanítási nyelvű általános iskola kb. 400 méterre
– A Győri kapu üzletei, pékség és gyógyszertár sétatávolságban, Lidl kb. 1 km-re
– Villamosmegálló kb. 10 perc sétára, a centrum kb. 2 km-re
Pont neked való, ha…
– egy címen egyesítenéd az otthonodat és a vállalkozásodat, például orvosként, szépségipari szakemberként, szakipari vállalkozóként vagy irodát kereső szolgáltatóként
– családdal költöznél: óvoda és iskola is néhány perc sétára van
Érdeklődés és megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Jelenlegi ingatlanod értékesítésében is tudok segíteni, külső partnereim révén pedig a hitelügyintézésben, az értékbecslésben és a pályázatírásban is – hogy gördülékeny legyen a váltás.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Hőszivattyú
2022
80 m²
A
50 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pataky Ádám
+36 30 636 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
825 610 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pataky Ádám
+36 30 636 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pataky Ádám
+36 30 636 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Miskolcon
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Miskolc, Árpád út
186 M Ft 973,8 e Ft/m²
191 m²
647 m² telek
4 szoba
3 hónapja
13 kép
Eladó ház, Miskolc
199 M Ft 686,2 e Ft/m²
290 m²
665 m² telek
9 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Miskolc
190 M Ft 501,3 e Ft/m²
379 m²
1600 m² telek
7 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Miskolcon 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 8 hónapja
20 kép
Eladó ház, Miskolc
217,9 M Ft 605,3 e Ft/m²
360 m²
1184 m² telek
6 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Miskolc
190 M Ft 365,4 e Ft/m²
520 m²
1613 m² telek
7 szoba
3 hónapja
19 kép
Eladó ház, Miskolc
215 M Ft 1,49 M Ft/m²
144 m²
600 m² telek
2+2 fél szoba
