+15 fotó

Mogyoród eladó családi ház 3 szobás: 80 millió Ft

alapterület83 m²

telek1 077 m²

szoba3

80 M Ft

964 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1972

energetikai besorolás

Eladó ház, Mogyoród

Mogyoród azon települések közé tartozik, ahol Budapest közelsége még kényelmesen összeegyeztethető a kertvárosias életformával. Ebben a környezetben kínálunk eladásra egy olyan családi házat, amely nemcsak otthonként, hanem hosszabb távon befektetésként is figyelemre méltó lehet.A bruttó 83 négyzetméteres, nappali + két szobás családi ház egy 1077 négyzetméteres, sarki telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a telek: három utcáról is megközelíthető, kialakítása pedig lehetőséget adhat a későbbi megosztásra, így a terület egy része akár önállóan is hasznosítható, beépíthető vagy értékesíthető.A ház 1972-ben épült téglából, betonfödémmel. Ez utóbbi azért is érdekes, mert megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett a tetőtér beépítésével jelentősen növelhető a jelenlegi lakótér. Az alaprajz jól használható: a nappali és a két szoba mellett külön konyha, valamint kamra is rendelkezésre áll.Az épület az elmúlt években komoly korszerűsítésen esett át. 2018-ban 15 centiméteres külső hőszigetelést kapott, megújult a tető szigetelése, műanyag nyílászárókat építettek be, valamint megtörtént a közművek és vezetékek cseréje is.A fűtés többféleképpen is megoldható: gáz-cirkó, vízteres kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Ez nemcsak kényelmet ad, hanem lehetőséget arra is, hogy a tulajdonos mindig az aktuálisan legkedvezőbb megoldást válassza.A telken egy, a hivatalos térképmásolaton is feltüntetett melléképület található, amely felújítást követően műhelyként, tárolóként vagy akár vállalkozási célra is használható.A lokáció azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének kiszakadni Budapest sűrűjéből, de nem szeretnének lemondani a főváros gyors elérhetőségéről. Az M3-as, az M2-es és az M0-s közelségének köszönhetően Budapest akár 20 perc alatt elérhető, forgalmi viszonyoktól függően.Ez az ingatlan tehát jóval több lehet egy egyszerű családi háznál. A nagy, megosztható telek, a továbbfejleszthető épület és a Budapesthez közeli elhelyezkedés együtt olyan lehetőséget teremtenek, amely saját célra és befektetésként egyaránt érdekes lehet.A vásárlás finanszírozásában sem marad egyedül: cégünk pénzügyi megoldásokban, hitel- és finanszírozási lehetőségek áttekintésében díjmentesen áll ügyfeleink rendelkezésére, hogy az ingatlan kiválasztásától a megfelelő pénzügyi konstrukció megtalálásáig teljes körű segítséget biztosítsunk.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a hét bármely napján rugalmasan egyeztethető időpont. Érd: Gál Beáta *********** *************** Referencia szám: HZ034720

Hirdetéskód:9147658

Referenciaszám:HZ034720-5312743

Frissítve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 253 134 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 331 904 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.