Mogyoród eladó családi ház 3 szobás: 111 millió Ft

alapterület96 m²

telek503 m²

szoba3

111 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

19 m²

energetikai besorolás

Leírás

AZ OTTHON, AMELY AZ ÖN IGÉNYEIHEZ ALKALMAZKODIK – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ MOGYORÓDON, 500 M²-ES KERTTEL ! Mogyoród kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes, önálló családi házat, amely nem csupán modern és kényelmes életteret kínál, hanem lehetőséget is arra, hogy már a kivitelezés során az Ön elképzeléseihez igazodjon. Amennyiben igénye van még egy szobára, a garázs tervezett helyén ez megvalósulhat. Gépjármű számára parkolás a zárt udvaron biztosított. Fontos: jelenleg rugalmasan alakítható az alaprajz. A leendő tulajdonos döntheti el, hogy a nagyobb lakótér vagy a saját garázs jelenti számára az ideális megoldást. KÉT LEHETŐSÉG – EGY OTTHON, AZ ÖN DÖNTÉSE SZERINT 1. Kényelmes családi otthon saját garázzsal 96 m² lakótér + 19m2 csendes, belső udvari terasz + 19.5m2 garázs Nappali + konyha-étkező 37.61m2 2 külön bejáratú szoba / 12.59m2 Tágas közlekedő 18.19m2 Háztartási helyiség 5.94m2 Fürdőszoba 6m2 Mosdó 1.32m2 Tároló 2m2 Terasz 19m2 Garázs 19.51m2 ( igény esetén, még ez a helyiség is szobának építhető) 2. Amennyiben a tágasabb otthon, három hálószobával az Ön igénye: 116 m² lakótér Nappali + étkező-konyha, 3 külön nyíló hálószoba 19 m²-es terasz kerül kialakításra ! (A második változatban a garázsnak tervezett helyiség teljes értékű lakótérré alakítható. A teljes ablakfelületeknek és a lakótérrel azonos padlófűtési kialakításnak köszönhetően kiválóan alkalmas lehet hálószobának, dolgozószobának vagy akár vendégszobának is.) Az alaprajz meghatározott keretek között tovább alakítható, így lehetősége nyílik arra, hogy ne egy kész megoldáshoz kelljen alkalmazkodnia, hanem az otthon igazodjon az Ön elképzeléseihez. SAJÁT KERT, INTIM TERASZ, NYUGODT MINDENNAPOK A házhoz tartozó, 19 m²-es, keleti tájolású terasz a telek védettebb, belső részén kapott helyet, így az utcáról közvetlenül nem belátható. Az épületet reggeltől -estig körbesüti a nap, zöld kert és utcai nézetű. Az utcai felőli oldalon előkert található. Képzelje el a reggeli kávét a teraszon, a családi ebédeket a szabadban vagy a nyugodt estéket a saját kertjében! Az 500 m²-es telek elegendő teret biztosít egy hangulatos pihenőkert, gyermekjátszó rész vagy kültéri étkező kialakításához. Az udvaron több gépkocsi számára is kialakítható parkolóhely. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ÁTGONDOLT KIALAKÍTÁS Az ingatlan tervezésekor a modern komfort, az energiahatékonyság és a praktikus térkihasználás egyaránt fontos szempont volt. Főbb műszaki és kényelmi jellemzők: Önálló, új építésű családi ház Egyszintes kialakítás 500 m²-es kert 96 m² lakótér + 19 m2 terasz garázzsal vagy 116 m² lakótér három hálószobával + 19m2 terasz és udvari beállóval Amerikai konyhás nappali 2 vagy 3 külön nyíló hálószoba 19 m²-es terasz 2,9 méteres belmagasság Hőszivattyús fűtési rendszer Hűtő-fűtő klíma Téglaszerkezet Cserépfedés Önálló (külön mérőórás) közművek A+ energetikai besorolás a rendelkezésre álló adatok szerint Több autó számára udvari parkolási lehetőség MOGYORÓD – KERTVÁROSI NYUGALOM BUDAPEST KÖZELÉBEN Mogyoród ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a nagyvárosi nyüzsgésből, ugyanakkor nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről. Családbarát település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben rendelkezésre állnak. Kiváló közlekedési kapcsolatok A környék tömegközlekedése is kedvező: a közelben található Szadai elágazás buszmegállóból több járat biztosít összeköttetést Budapest, Fót, Dunakeszi és Gödöllő irányába. A H8-as HÉV mogyoródi állomása szintén elérhető, így autó nélkül közlekedők számára is több lehetőség áll rendelkezésre. Valamint az M3-as autópályán keresztül is jól megközelíthető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Lehetőség nyílhat korábban elkészült, illetve jelenleg építés alatt álló ingatlanok megismerésére is. Ez különösen előnyös lehet azoknak, akik nemcsak az elkészült otthont, hanem a mögötte álló szakmai munkát és kivitelezési minőséget is szeretnék megismerni. Keressen mielőbb, hogy még időben egyeztethessünk az Ön igényeinek megfelelő alaprajzi kialakításról és a lehetséges módosításokról! Tervezett átadás: 2027 nyara.

Hirdetéskód:9229911

Referenciaszám:U0050877

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

jó közlekedésű

klíma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 351 223 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 460 516 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.