Hirdetéskód: 8910848
Feltöltve: 2 napja
Mohács eladó családi ház 4+1 fél szobás
134 m²
795 m²
4+1 fél szoba
Eladó ház, Mohács
Eladásra kínálunk Mohácson a déli lakóparkban 2019-ben épült tehermentes családi házat. Az ingatlan a lakópark egy alacsony forgalmú csendes zsákutcájában. Az ingatlan szilárd burkolatú útról közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan igényesen kialakított, minőségi anyagok felhasználásával készült, burkolatai és gépészeti berendezései magas igényszintet képviselnek.
Közművek: Az ingatlanban víz, - és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll. A ház melegvíz-ellátását egy 100 literes indirekt tároló biztosítja (igény/szükség esetén elektromosan is fűthető), mely segít, hogy mindkét fürdő párhuzamos használatakor is megfelelő legyen a vízellátottság (extra kényelmet nyújt a további keringtető szivattyú, mely gombnyomásra indítható a két fő meleg víz vételi helyen). Az esővíz elvezetés a ház 3 sarkán rejtett csövezéssel megoldott, az esztétikum miatt. Az épületben 3 fázis elérhető (2x16A, 1x32A).
Magasan felszerelt, részben önellátó épület (a napelemeknek köszönhetően áramszámla nincs), 38-as falazatú, 10cm-es homlokzati- és 30 cm födémszigeteléssel ellátott biztosítva az épület kiváló hőmegtartó képességét. Primer fűtési lehetőségként adott a gázkazán. A hálókban radiátorok, míg az épület többi részében a padlófűtés a hőleadó. Emellett egy 7kW-os Wamsler kandalló is rendelkezésre áll a nappali-konyha-étkező kifűtésére. Ezek mellett az átmeneti időszakokban két Rcool hűtő/fűtő klímával is biztosítható a kívánt hőmérséklet. Az átgondolt, korszerű energiarendszerek révén a ház fenntartási költségei minimálisak. A fürdőben rendelkezésre áll egy fűthető törölköző szárító radiátor, amely fűtőbetéttel is használható. Tovább fokozza a kényelmet a központi porszívó és a vízlágyító. A konyha teljesen gépesített: indukciós főzőlap, páraelszívó, beépített mosogatógép, mikró és sütő. Közvetlenül a konyhából elérhető a kamra, külön munkapulttal és beépített polcrendszerrel. Az összes ablakon szúnyogháló és rejtett tokos alumínium redőny van, az ajtóknál alumínium küszöbbel. A tető beton tetőcseréppel fedett, a ház Schiedel kéményrendszerrel rendelkezik. A padlás igény esetén járhatóvá tehető, tárolási feladatokat jelenleg is lehetővé teszt.
Az épületen 12 db Canadian Solar napelem panel található, melyek együttesen 6,54 kWp teljesítményt adnak. Jelenleg szaldó elszámolás keretében az éves fogyasztás többszörösét állítják elő.
Az épület nettó alapterülete 134 nm, mely az alábbi helyiségeket tartalmazza:
- A minden évszakban napfényes nappali a ház központi részén helyezkedik el, könnyű eléréssel a garázs, az udvar és a hálóhelyiségek felé. A nappaliban a beltéri hinta és a teraszra néző ablak széles párkánya (beülő) a gyerekek kedvence.
- Konyha, kamra, étkező
- A belső szobák (2 gyerekszoba, 1 hálószoba) leválaszthatók a nappalitól, egy intim teret kialakítva. Így ezek az ingatlanon belül egy különálló egységbe rendeződnek. A hálószoba mérete lehetővé tette egy épített zuhanyzó és egy beépíthető gardróbfülke kialakítását. A helyiségeket egy tágas, beépített szekrénnyel rendelkező közlekedő köti össze. Az egyik gyermekszobában bordásfal támogatja a gyerekek mozgásigényét.
- Dolgozószoba: egy majdnem 5 nm-es dolgozószoba, amelyből egy hátsó ajtón keresztül elérhető az udvar (innen is segíti az udvarra való kintekintést egy kintről és bentről is működtethető nagy fényerejű udvari lámpa)
- Mosókonyha: Egyszerű használat, praktikus és kényelmes. Épített szekrénysora funkcionális tárolókkal, külön mosdókagylóval és ruhatartó rúddal segíti a mindennapi háztartási tevékenységeket. Itt található az ingatlan kazánhelyisége, amely a vízlágyító (BWT) készüléket, HMV tartályt (Concept) és a fűtőegységet (Viessmann) is magába foglalja.
- Fürdőszoba: Tágas, minden igényt kielégítő fürdőhelyiség, ahol egy fali szennyesledobó is rendelkezésre áll, amely a mosókonyhában lévő szennyestárolóval van összeköttetésben. A dupla mosdótál szellős és kényelmes mosdófelületet biztosít. Az épített konstrukció egyben tárolási lehetőséget is kínál a mosdókagylók alatt. A teljes szélességű tükör lámpával felszerelt.
- Előszoba: elegáns, nagyméretű beépített szekrénnyel, innen közvetlen érhető el egy mosdóhelyiség.
- Garázs: 23 nm-es egyállásos, külön ablakkal, sok polccal, megfelelően tágas hogy egyéb dolgok is elférjenek benne. Innen érhető el a padlásfeljáró.
- Terasz: a 12 nm-es fedett teraszon (nem féltetős, lambériázott) elengendő hely van egy ülőgarnitúrának és étkezőasztalnak. Két, a szarufák alatt elhelyezett dugajl segíti a téli dekorációs fények áramellátását.
Az udvar zárt, minden oldalról magas kerítéssel határolt. Az udvarban fúrt kút található. A kert tágas, rendezett, játszótérrel felszerelt. Az épület mellett körben széles járda, a ház előtt térkövezve (110 nm) további autóbeállónak.
A ház minimálisan alkuképes, birtokbavétel a vásárlást követő 6. hónapban.
Várjuk megkeresését a megadott elérhetőségeinken.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
További részletek az eladohazmohacs[PONT]hu weboldalon.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Gázkazán
2019
12 m²
C
Van
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LT
Lakatos Tibor
+36 70 396 7
Hitelkalkulátor
Ehhez az ingatlanhoz az általad és a hirdető által megadott adatok alapján nem tudunk kalkulációt adni. Kérj visszahívást az OTP Bank ügyintézőjétől, aki segít megfelelő hitelkonstrukciót találni.
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LT
Lakatos Tibor
+36 70 396 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LT
Lakatos Tibor
+36 70 396 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mohácson
Feltöltve: 1 hónapja
1
Eladó családi ház, Sásd
Feltöltve: 1 hónapja
7
Eladó családi ház, Szászvár
Feltöltve: 11 hónapja
0
Eladó családi ház, Kozármisleny, Rákóczi út
Feltöltve: 5 hónapja
6
114 900 Ft 877 Ft/m²
Eladó ikerház, Pécs
Feltöltve: 6 hónapja
1
69 000 Ft 1 380 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest V. kerület
Frissítve: 6 hónapja
1
Eladó családi ház, Nemesbőd
