+17 fotó
Hirdetéskód: 9006251
Feltöltve: 1 napja
Mohács eladó családi ház 3+2 fél szobás: 77,5 millió Ft
77,5 millió Ft
656,8 ezer Ft/m²
118 m²
504 m²
3+2 fél szoba
Eladó nyaraló pár lépésre a Duna homokos partjától!
Hány olyan Duna-part közeli házat látott már, ahol tényleg lesétálhat a vízhez két perc alatt, mégsem kell attól tartania, hogy egyszer a nappaliban köt ki az áradás? Én most pont egy ilyen ajánlatot hoztam az Ön számára Mohács egyik legkedveltebb üdülőövezetéből!
Álmodozott már olyanról, hogy reggelente a kávéját egy homokos vízparton fogyassza el? A part innen tényleg csak pár lépés, körülbelül 50 méterre a háztól egy lépcsősor vezet le a Duna csendes, homokos kis öbléhez. A ház ugyanakkor körülbelül 14 méterrel a vízszint felett helyezkedik el, így a vízpart közelsége és a biztonság itt egyszerre adott.
Ebben a különleges környezetben kínálunk megvételre két, egymás mellett elhelyezkedő ingatlant, amelyeket a tulajdonos kizárólag egyben szeretne értékesíteni. Bár külön helyrajzi számon szerepelnek, a gyakorlatban már régóta egy egységként működnek: a két udvart összenyitották, így most egy 504 m²-es, intim, jól használható területet kapunk két külön házzal.
A nagyobbik épület egy 90 m²-es, kétszintes ház, amelyet 2020-ban teljes körűen felújítottak. Itt nem csak esztétikai felújítás történt, hanem műszakilag is nagyon átgondolt az egész. A ház minden oldalról szigetelt, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, az aljzat alatt külön szigeteléssel, a Terrán Zenit tetőcserép alatt pedig extra hőtükrös réteg segíti a hőmegtartást. A két rétegű nyílászárók hőszigetelt redőnyöket kaptak.
Belül modern, mégis otthonos hangulata van. A földszinten amerikai konyhás nappali található, ahol a kandalló a tér központja lett. Emellett padlófűtés és mennyezetbe épített hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot minden helyiségben, H tarifával támogatva. Lent egy kádas, fent egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra, és mindkét szinten található 1-1 különálló WC is. Az emeleten jelenleg két hálószoba található, de a nagyobbik szobát eleve úgy alakították ki, hogy egy könnyű gipszkarton fallal egyszerűen háromszobássá alakítható legyen.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, ahol egy épített grillező és bográcsozó is helyet kapott, a sövénnyel körbekerített nyitott terasz pedig tökéletes helyszíne lehet a hosszú nyári estéknek vagy a baráti összejöveteleknek.
A kisebbik ház teljesen külön életteret ad. 29 m²-es, egyszintes, amerikai konyhás nappalival, hálószobával és fürdőszobával. Tartozik hozzá egy 17 m²-es fedett terasz is, így egy hirtelen jött nyári zápor esetén sem kell félbehagyni a sütögetést vagy a kinti esti beszélgetéseket. Kandallóval fűthető, szigetelt, így vendégházként, családtagoknak vagy akár kiadható apartmanként is kiváló lehetőség.
Az udvarban két tároló található, valamint mindkét házhoz tartozik 1-1 betonozott autóbeálló. Az elektromos kapu és a kamerarendszer a kényelmet és biztonságot szolgálja. Az üdülőterületen csatornahálózat nincs, ezért az ingatlan emésztővel rendelkezik.
Az üdülőtelep hangulatát leginkább a víz közelsége határozza meg: horgászat, csónakázás, hosszú nyári esték a parton vagy egyszerűen csak a nyugalom, amit a Duna közelsége ad. A környéken sok az állandó lakó is, így nem csak szezonális nyaralóövezetként működik.
A közeli homokos partszakasz és a kis öböl különösen kedvelt a horgászok körében, miközben a magasabban fekvő adottságok miatt az ingatlan biztonságos távolságban marad a vízszinttől. Ez a lokáció ritka kombinációja a valódi vízparti életérzésnek és a nyugodt, kompromisszummentes használhatóságnak.
Ez a hely elsősorban azoknak fog igazán tetszeni, akik nem egyszerűen egy nyaralót keresnek, hanem szeretnének kiszakadni abból a tempóból, amiben a hétköznapok telnek. Akik szeretnek vízpart közelében lenni, horgászni, bográcsozni, vendégeket fogadni, vagy egyszerűen csak kiülni este a teraszra úgy, hogy közben hallják a Dunát a háttérben.
Az ingatlan belterületi besorolású hétvégi ház, ezért hitelre nem alkalmas, ugyanakkor kialakítása alapján akár állandó lakhatásra is tökéletesen használható. Az ingatlan energetikai tanúsítványa jelenleg készítés alatt áll.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Padlófűtés
2020
17 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
333 525 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mohácson
Frissítve: 14 napja
12
85 millió Ft 459,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mohács
Frissítve: 7 napja
11
70 millió Ft 482,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mohács
Frissítve: 1 napja
11
70 millió Ft 482,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mohács
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Mohácson 77,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
11
70 millió Ft 482,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mohács
Frissítve: 1 hónapja
20
81,9 millió Ft 341,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mohács
Frissítve: 1 hónapja
20
81,9 millió Ft 341,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mohács
