+2 fotó
Hirdetéskód: 8646716
Referenciaszám: H504824
Frissítve: 1 hónapja
Mosonmagyaróvár eladó családi ház 4 szobás: 34,99 millió Ft
34,99 millió Ft
291,6 ezer Ft/m²
120 m²
1004 m²
4 szoba
Befektetés vagy otthonteremtés – önálló családi ház belvárosi telken!
Belvárosi telek utcafronti házzal – üzleti és lakófunkciók egyaránt megvalósíthatók.
Lakóingatlan Mosonmagyaróvár belvárosában – továbbfejleszthető építési telekkel is akár.
Elérhető egy külön helyrajzi számon lévő építési telk is, ami egy másik utcáról megközelíthető.
Telekméret: 1 004 m²
Beépítési mód: oldalhatáros
Telek jellege: sík, belterület
Övezeti besorolás: VT-TV1163 (LK)
Az ingatlan jellemzői:
-jelenleg lakóépület található rajta
-az épület igény szerint bontandó vagy felújítandó
-a telek teljes közművel rendelkezik
-Az ingatlan utcafronti oldalán egy különálló üzlethelyiség is található, amely szintén felújítást igényel; korábban vendéglátóhelyként működött.
-aszfaltozott út, központi elhelyezkedés
Beépítési lehetőségek:
- Beépíthetőség :40%→ max. 402 m²
- SZTM:0,6 → max. 602 m² bruttó szintterület
-Max. építménymagasság: 4,5 m
-Zöldfelület: min. 10%
Hasznosíthatóság:
-kereskedelmi egység, üzlethelyiség
-vendéglátóegység (étterem, kávézó, bisztró)
-orvosi rendelő, szociális intézmény
-iroda
-bemutatóterem
-szállásadóhely (panzió, vendégház)
Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve):
a telek mögötti, külön helyrajzi számú 427 m²-es ingatlan szintén megvásárolható!
Egyben a két ingatlan területe: 1 431 m²
-Beépíthetőség: 572 m²
-Bruttó szintterület: 859 m²
további lehetőségek:
- Társasház
-Vegyes funkciójú lakó- és kereskedelmi épület
-Szolgáltatóház
- Szálláshely kialakítása
Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el.
Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést.
További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint
-ügyvédi közreműködés,
- energetikai tanúsítvány
- villamos biztonsági felülvizsgálat
teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1950
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
145 166 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mosonmagyaróváron
2 hónapja
6 kép
Eladó ház, Mosonmagyaróvár, Erzsébet tér
36 M Ft 514,3 e Ft/m²
70 m²
480 m² telek
2 szoba
2 hónapja
9 kép
Eladó ház, Mosonmagyaróvár
37,9 M Ft 541,4 e Ft/m²
70 m²
480 m² telek
3 szoba
1 éve
20 kép
Eladó ház, Rábapordány
38 M Ft 422,2 e Ft/m²
90 m²
460 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 34,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
12 kép
Eladó ház, Beled
36 M Ft 360 e Ft/m²
100 m²
1618 m² telek
2 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Tét
34,9 M Ft 193,9 e Ft/m²
180 m²
2310 m² telek
6 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Tét
34,9 M Ft 193,9 e Ft/m²
180 m²
2310 m² telek
6 szoba
