+2 fotó

Mosonmagyaróvár eladó családi ház 4 szobás: 45 millió Ft

alapterület120 m²

telek1 004 m²

szoba4

45 M Ft

375 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1950

energetikai besorolás

Befektetés vagy otthonteremtés – önálló családi ház belvárosi telken!

Belvárosi telek utcafronti házzal – üzleti és lakófunkciók egyaránt megvalósíthatók. Lakóingatlan Mosonmagyaróvár belvárosában – továbbfejleszthető építési telekkel is akár. Elérhető egy külön helyrajzi számon lévő építési telk is, ami egy másik utcáról megközelíthető. Telekméret: 1 004 m² Beépítési mód: oldalhatáros Telek jellege: sík, belterület Övezeti besorolás: VT-TV1163 (LK) Az ingatlan jellemzői: -jelenleg lakóépület található rajta -az épület igény szerint bontandó vagy felújítandó -a telek teljes közművel rendelkezik -Az ingatlan utcafronti oldalán egy különálló üzlethelyiség is található, amely szintén felújítást igényel; korábban vendéglátóhelyként működött. -aszfaltozott út, központi elhelyezkedés Beépítési lehetőségek: - Beépíthetőség :40%→ max. 402 m² - SZTM:0,6 → max. 602 m² bruttó szintterület -Max. építménymagasság: 4,5 m -Zöldfelület: min. 10% Hasznosíthatóság: -kereskedelmi egység, üzlethelyiség -vendéglátóegység (étterem, kávézó, bisztró) -orvosi rendelő, szociális intézmény -iroda -bemutatóterem -szállásadóhely (panzió, vendégház) Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve): a telek mögötti, külön helyrajzi számú 427 m²-es ingatlan szintén megvásárolható! Egyben a két ingatlan területe: 1 431 m² -Beépíthetőség: 572 m² -Bruttó szintterület: 859 m² további lehetőségek: - Társasház -Vegyes funkciójú lakó- és kereskedelmi épület -Szolgáltatóház - Szálláshely kialakítása Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el. Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést. További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint -ügyvédi közreműködés, - energetikai tanúsítvány - villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:8646716

Referenciaszám:H504824

Frissítve:11 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

gáz

jó közlekedésű

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 57 031 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 130 053 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.