+17 fotó

Mosonmagyaróvár eladó családi ház 7 szobás: 139,9 millió Ft

alapterület380 m²

telek1 287 m²

szoba7

139,9 M Ft

368 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1997

erkély

13 m²

terasz

energetikai besorolás

EE (2016-2023-as besorolás)

Leírás

Különleges stílusú hàz Moson szívében ahol az otthon, a család és a lehetőségek találkoznak Mosonmagyaróváron, a közkedvelt mosoni városrész csendes, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú stílusban épült, kétgenerációs családi házat, amely ritkaságnak számít a mai ingatlanpiacon. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két utcafronti megközelíthetőség és a kiemelkedő, 75%-os beépíthetőség. Jelenleg a telek beépítettsége mindössze körülbelül 20%, így jelentős további fejlesztési potenciált rejt magában. Akár további építkezésben, vállalkozásban vagy befektetésben gondolkodik, itt adott a hely és a lehetőség. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. Az elegáns építészeti jegyek, a tágas, napfényes terek, a gondosan megtervezett elrendezés és a hatalmas telek olyan lehetőségeket kínálnak, amelyekkel kevés ingatlan rendelkezik. A főépület 238 m² alapterületű, kétszintes otthon. Az alsó szinten előszoba, közlekedő, tágas konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC és három nagy méretű szoba található. Az emeletre egy gyönyörű fa lépcső vezet, ahol egy hangulatos nagy méretű nappali elektromos kandallóval és klímával, három további szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy csodálatos terasz várja az új tulajdonosokat. Az otthon meleg, harmonikus hangulatát a természetes anyagok, a parkettás szobák, a letisztult színvilág és a gondosan karbantartott belső terek teszik teljessé. Az ingatlan 1997-ben jelentős átépítésen és felújításon esett át. Megújult a fűtési rendszer, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel, az udvari oldal szigetelést kapott, a tetőt pedig időtálló Bramac betoncserép fedi. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, az éves gázfelhasználás teljes gázfűtés esetén is az az engedélyezett rezsicsökkentett mennyiség környékén alakul. A kazánházban egy kiváló állapotú vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A főépület mellett, azzal egybeépítve található a 132 m²-es külön bejáratú hàz amelyet egy 32 m²-es fedett autóbeálló kapcsol össze a lakóházzal. Az alsó szint jelenleg több helyiségből áll, jelenleg tárolókéntés kazánházként funkcionál, míg a felső szinttel együtt teljes egészében beépíthető önálló lakrésszé. Ez ideális lehet többgenerációs együttéléshez, vállalkozás kialakításához, apartmanok létrehozásához vagy akár befektetési célokra. A két utca között elterülő 1287 m²-es telek két funkcionális részre oszlik, egy gondozott, parkosított, füvesített pihenőkertre, gyümölcsfösre melléképülettel. A telken van egy jelenleg nem használt lefedett ásott kút is. A bejárat és az autóbejáró teljesen, a pihenőkert részben térkövezett , a rendezett környezet az első pillanattól otthonos érzést nyújt. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a vasútállomás, óvoda, iskola, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt. A CSOK Plusz, a Babaváró hitel és a kedvező finanszírozási lehetőségek tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Vannak házak, amelyek szépek. Vannak, amelyek praktikusak. És vannak olyan ritka otthonok, amelyek karakterrel, történettel és jövővel rendelkeznek. Ez az ingatlan pontosan ilyen.

Hirdetéskód:9055319

Referenciaszám:HZ051444

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 668 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 416 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.