Nádudvar eladó családi ház 3 szobás: 95 millió Ft

alapterület156 m²

telek1 465 m²

szoba3

95 M Ft

610 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1979

erkély

6 m²

terasz

8 m²

energetikai besorolás

Leírás

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ NÁDUDVAR SZÍVÉBEN - 155,8 m2, PARKOSÍTOTT KERT, TÁGAS ÉLETTEREK ÉS KIEMELKEDŐ ADOTTSÁGOK! EGY OTTHON, AHOL A KÉNYELEM, AZ ELEGANCIA ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIK! Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen lakhatást biztosítanak, és vannak otthonok, amelyek már az első pillanatban különleges hangulatukkal, átgondolt kialakításukkal és igényes megjelenésükkel ragadják meg az embert. Ez a nádudvari családi ház az utóbbi kategóriát képviseli! Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Nádudvar központjához közel, rendezett, nyugodt környezetben egy 155,8 m2 nettó alapterületű, igényesen felújított családi ház, amely egy közel 1465 m2-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az 1979-ben épült, beton alapozású, téglafalazatú ingatlan tágas belső tereivel, elegáns megjelenésével, átgondolt helyiségkialakításával és figyelemre méltó műszaki adottságaival kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy átlagos családi háznál többre vágynak. A lakóépület különleges előnye, hogy részlegesen bútorozottan kerül értékesítésre, így az új tulajdonos egy már kialakított, harmonikus megjelenésű otthonban kezdheti meg élete következő fejezetét. TÁGAS, VILÁGOS TEREK - A CSALÁDI ÉLET KÖZÉPPONTJÁBAN A ház földszintjének meghatározó eleme a világos, tágas nappali és étkező, amely nem csupán a mindennapi családi együttlétekhez, hanem baráti összejövetelekhez és ünnepi alkalmakhoz is ideális környezetet biztosít. A nappalihoz kapcsolódó, igényesen kialakított, teljesen felszerelt konyha esztétikus megjelenésével és praktikus elrendezésével a lakótér egyik központi eleme. A földszinten egy külön dolgozószoba is helyet kapott, amely különösen előnyös lehet otthoni munkavégzéshez, de igény szerint más funkcióra is hasznosítható. A földszint helyiségei: - Tágas, világos nappali - Étkező - Igényesen kialakított, felszerelt konyha - Dolgozószoba - Fürdőszoba - Kazánhelyiség EMELETI ÉLETTÉR - KÉNYELEM ÉS TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK Az emelet kialakítása jól elkülöníthető életteret biztosít a családtagok számára, így a közös együttlétek mellett a nyugodt pihenésre és a magánszférára is megfelelő lehetőséget nyújt. Az emeleti szinten található: - 2 különálló szoba - Fürdőszoba - Mosókonyha - Közlekedő - 1 további, jelenleg felújításra váró szoba A felújítandó helyiség külön értéket képvisel azok számára, akik szeretnének saját elképzeléseik szerint kialakítani egy további hálószobát, vendégszobát, dolgozószobát vagy akár hobbihelyiséget. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak jelenlegi kialakításában kínál kényelmes otthont, hanem a későbbi élethelyzetekhez is rugalmasan igazítható. A többszintes kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy az egyes funkciók jól elkülöníthetők, így a lakóterek kényelmesen és hatékonyan használhatók. MŰSZAKI ADOTTSÁGOK - IGÉNYES KIALAKÍTÁS, KORSZERŰ MEGOLDÁSOK A ház értékét nem csupán megjelenése és mérete, hanem műszaki kialakítása is meghatározza. Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1979 - Nettó alapterület: 155,8 m2 - Telekterület: közel 1465 m2 - Beton alapozás, tégla főfalazat - Igényesen felújított belső terek - Korszerű, hőszigetelt nyílászárók - Cserépfedésű tetőszerkezet - Gázkazánnal működő fűtési rendszer - 1 db klímaberendezés - Praktikusan kialakított, többszintes épület - Részlegesen bútorozott értékesítés - Gondozott kert A fűtési rendszert kiegészítő klímaberendezés hozzájárul a belső komforthoz, különösen a melegebb nyári időszakban. PARKOSÍTOTT KERT - SAJÁT ZÖLD KÖRNYEZET A VÁROS SZÍVÉBEN A közel 1465 m2-es telek az ingatlan egyik legkiemelkedőbb adottsága. A gondosan parkosított, rendezett kert nem csupán esztétikai értéket képvisel, hanem kellemes környezetet teremt a mindennapi kikapcsolódáshoz és a szabadban töltött családi időhöz. A tágas zöldfelület kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre, gyermekek szabadtéri játékára vagy baráti összejövetelekre. Ritka előny, amikor egy ingatlan egyszerre kínál központközeli elhelyezkedést, nagyméretű telket és gondozott, zöld környezetet. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS - MINDEN FONTOS INTÉZMÉNY KÖNNYEN ELÉRHETŐ Az ingatlan Nádudvar központjához közel található, így a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen megközelíthetők. Iskola, óvoda, üzletek, valamint különböző szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. Az elhelyezkedés különösen kedvező lehet gyermekes családok számára, valamint azoknak, akik fontosnak tartják, hogy a városi infrastruktúra előnyeit nyugodt, kertvárosias hangulattal ötvözhessék. KIKNEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Elsősorban azoknak, akik: - Tágas, igényesen kialakított családi otthont keresnek. - Fontosnak tartják a kényelmes, jól elkülöníthető élettereket. - Értékelik a gondozott kertet és a nagyméretű telket. - Otthonról dolgoznak, ezért külön dolgozószobára is szükségük van. - Olyan ingatlant szeretnének, amely a jelenlegi igényeik mellett további alakítási lehetőségeket is kínál. - Nem szeretnének lemondani a központközeli elhelyezkedés előnyeiről. IRÁNYÁR: 95 000 000 FT Ez az ingatlan több mint egy tágas családi ház: egy gondosan kialakított otthon, amelyben a kényelmes életterek, az elegáns belső kialakítás és a parkosított környezet különleges összhangot alkotnak. Egy ilyen ingatlan valódi értékei fényképeken csak részben mutathatók be. A helyiségek tágasságát, az otthon hangulatát és a kert nyújtotta lehetőségeket igazán személyes megtekintés során lehet megtapasztalni. Ne csak elképzelje leendő otthonát ? jöjjön el, és tekintse meg személyesen! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges. TELJES KÖRŰ PÉNZÜGYI ÜGYINTÉZÉS AZ OTP BANKI HÁTTÉRREL! Az OTP Ingatlanpont közreműködésével segítséget biztosítunk az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségek áttekintésében és ügyintézésében, legyen szó lakásvásárlási vagy felújítási hitelről, CSOK Pluszról, Babaváró hitelről vagy egyéb, az igénylési feltételeknek megfelelő támogatásról. Energetikai tanúsítvány feltöltés alatt. OTP INGATLANPONT - MŰSZAKI SZEMLÉLET AZ INGATLANKÖZVETÍTÉSBEN!

Hirdetéskód:9210422

Referenciaszám:M341425

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

erkély

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 300 597 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 394 136 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.