+13 fotó
Nagykanizsa eladó családi ház 3 szobás: 45,99 millió Ft
alapterület
telek
szoba
45,99 M Ft
807 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó ház Nagykanizsa, Északi Városrész
Nagykanizsa kedvelt északi városrészében kínálom megvételre ezt a kiváló állapotú, 57 m²-es, 2 és fél szobás otthont, amely egy 372 m²-es telekrészen helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt években folyamatos korszerűsítésen esett át, így új tulajdonosa egy műszakilag megbízható, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont vehet birtokba.
A lakótér praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetőknek is. A világos helyiségek, az átgondolt kialakítás és a kertkapcsolat olyan életteret biztosítanak, amely egyszerre kényelmes és gazdaságosan fenntartható.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül alacsony fenntartási költség. A házra telepített 5 kW-os napelemes rendszer még 7 évig szaldós elszámolásban működik, amelyet egy 5 kWh-s akkumulátoros energiatároló egészít ki. A 3 fázisú elektromos hálózat (3×12 A) és a korszerű energetikai megoldások révén a rezsiköltség gyakorlatilag minimális, rendszeres kiadásként szinte csak a vízdíjjal kell számolni.
A kellemes hőmérsékletről egy 7,2 kW teljesítményű hűtő-fűtő levegős hőszivattyú gondoskodik, amely nyáron hatékony hűtést, télen pedig gazdaságos fűtést biztosít. Az épület energiahatékonyságát tovább növeli a B energetikai besorolás, valamint a 2024-ben elkészült 10 cm vastag külső hőszigetelés. A födém és a padlás kőzetgyapot szigetelést kapott, így az ingatlan kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik.
A műszaki állapot szintén kiemelkedő. A víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént, így hosszú évekig nem kell jelentősebb felújítási munkákkal számolni. Az új, négyrétegű üvegezésű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, míg a tető 2020-ban új Terrán betoncserép héjazatot kapott.
Az otthonhoz tartozó kertkapcsolat különösen vonzó azok számára, akik szeretnék élvezni a saját kültéri életteret. A használat szerint rendelkezésre álló udvarrész a teljes terület mintegy 75%-át teszi ki, így bőséges hely jut pihenésre, kertészkedésre, grillezésre vagy akár egy hangulatos terasz kialakítására. A kert mérete ideális: könnyen karbantartható, ugyanakkor elegendő teret kínál a szabadidő kellemes eltöltéséhez.
Az ingatlanhoz tartozik egy 7 m²-es garázs vagy tároló is, amely kisebb gépjármű elhelyezésére, illetve kerti eszközök és szerszámok tárolására egyaránt alkalmas.
A környék csendes, rendezett és biztonságos. A barátságos lakóközösségnek és a kedves szomszédoknak köszönhetően nyugodt, élhető környezet várja az új tulajdonost. A város fontosabb intézményei, üzletei és szolgáltatásai könnyen megközelíthetők, így a nyugalom és a jó elhelyezkedés egyszerre élvezhető.
Amennyiben egy korszerű, energiatakarékos, alacsony fenntartású és gondosan karbantartott otthont keres Nagykanizsán, amelyhez saját használatú kertkapcsolat is tartozik, ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Érdeklődés esetén szívesen állok rendelkezésére, és előre egyeztetett időpontban megtekinthető az ingatlan.
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdetéskód:8982150
Referenciaszám:H516317-5207922
Frissítve:13 napja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 145 520 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 190 803 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykanizsán
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Nagykanizsa
49 M Ft 550,6 e Ft/m²
89 m²
280 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Nagykanizsa
41,8 M Ft 643,1 e Ft/m²
65 m²
1 928 m² telek
2 szoba
3 hónapja
16 kép
Eladó ház, Nagykanizsa
49 M Ft 245 e Ft/m²
200 m²
936 m² telek
7 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nagykanizsán 45,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
8 kép
Eladó ház, Nagykanizsa
50 M Ft 704,2 e Ft/m²
71 m²
577 m² telek
3 szoba
13 napja
16 kép
Eladó ház, Nagykanizsa
45,99 M Ft 806,8 e Ft/m²
57 m²
372 m² telek
3 szoba
22 napja
12 kép
Eladó ház, Nagykanizsa, Pápai utca
48 M Ft 480 e Ft/m²
100 m²
1 144 m² telek
3 szoba