+10 fotó

Nagykovácsi eladó családi ház 4 szobás: 159,9 millió Ft

alapterület138 m²

telek1 102 m²

szoba4

159,9 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

energetikai besorolás

ERDŐSZÉLI OTTHON, NAGY TELEK ÉS KÉT LAKÓEGYSÉG LEHETŐSÉGE – NAGYKOVÁCSI ÓFALUBAN

Nagykovácsi egyik legrégebbi utcájában, az Ófalu hangulatos, természetközeli részén kínálunk megvételre egy kétszintes családi házat, mely egy nagy méretű telken áll az erdő mellett, ugyanakkor sétatávolságra helyezkedik el a tömegközlekedéstől, üzletektől, óvodától, iskolától. Az ingatlan igazi értékét nemcsak a kettéosztható 1102 m²-es telek, a jó állapotú meglévő ház, hanem a kellemes, természetközeli környezet és a további hasznosítás lehetősége adja. A kert hátsó része közvetlenül az erdővel határos, a telek végéből pedig gyönyörű panoráma nyílik a Nagykovácsit körülölelő hegyekre. Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a hosszú távú lehetőségek egyszerre vannak jelen, érdemes megismernie ezt a házat! KÉTGENERÁCIÓS, tovább bővíthető OTTHON VAGY BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A jelenlegi, 138 m²-es kétszintes épület a korábbi vályog parasztház kibővítésével alakult ki. A földszinten nappali, étkező, konyha, nagy méretű kamra/tároló, valamint egy fürdőszoba található. A következő szinten pedig 3 szoba, egy fürdőszoba és egy gardróbként is használható előtér-közlekedő kínál kényelmes és privát életteret. A legnagyobb hálószobához nagy terasz csatlakozik, melyről fantasztikus kilátás nyílik a környező erdőkre. Az épülethez egy kívülről megközelíthető, 21 m²-es garázs is tartozik. Az ingatlan adottságai lehetőséget teremthetnek kétgenerációs otthon kialakítására, illetve azok számára is érdekesek lehetnek, akik hosszabb távon fejlesztési vagy befektetési potenciált keresnek. Az helyi építési szabályozásnak megfelelően a telek kettéosztható és további beépítésre ad lehetőséget (30%). A panorámás, enyhén lejtős hátsó telekrész ideális helyszín lehet egy új lakóépület számára. A régi idők hagyományát és hangulatát őrzi a telek két különleges részlete, a domboldalba vájt régi pince és a régi, kövezett oldalú ásott kút, melyből megoldható a kert öntözése. A csendes, zöld környezet ideális lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni Budapest nyüzsgéséből, de közel maradnának a fővároshoz. Az eladó családi otthon főbb jellemzői: Lakótér: 138 m² Telekméret: 1102 m² Szintek: kétszintes Elrendezés: nappali + 3 szoba Fürdőszobák: 2 Külön lakrész: építhető a HÉSZ szerint Garázs: 1 autónak Udvari beálló: 2-3 autónak Pince: a telken, domboldalba vájva, zöldség-, gyümölcs tárolására Padlástér: tárolásra használható Kert: részben sík, részben enyhén lejtős, füvesített és gyümölcsfákkal beültetett Tájolás: észak-nyugati Kilátás: részben panorámás és utcai Műszaki adatokhoz használható elemek Építés éve: nem ismert Felújítás éve: 1993 Felújított elemek: tető, villanyvezetékek, vízvezetékek, fűtés, nyílászárók, homlokzat Falazat: tégla és vályog Szigetelés: tetőtéri falakon 5 cm, a vályogfalakon nincs Tető: cserép Nyílászárók: fa és műanyag, kétrétegű üvegezéssel Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán Hőleadás: radiátor Melegvíz: bojler Jogi és birtokbaadási adatok Tulajdoni állapot: tehermentes Tulajdonforma: önálló helyrajzi szám Lakottság: tulajdonos által lakott Birtokbaadás: megállapodás szerint Hitelezhetőség: banki finanszírozással megvásárolható A ház energetikai korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját elképzeléseihez és a tervezett hasznosításhoz igazíthatja a felújítást. Kinek lehet ideális választás? - Családoknak, akik nagy kertre és természetközeli környezetre vágynak. - Többgenerációs együttélésben gondolkodóknak. - Befektetőknek, akik értékelik a telek méretét és a további beépítés lehetőségét. - Építkezést vagy hosszabb távú ingatlanfejlesztést tervezőknek. - Azoknak, akik egyedi adottságú, erdőszéli telket keresnek panorámával. Tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságú ingatlant, időpontegyeztetésért hívjon a hét bármely napján!

Hirdetéskód:9199330

Referenciaszám:360011095-56

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 505 952 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 663 392 Ft

Kamat 7.489999999999999% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Kahlesz Noémi

Családi Ingatlan Irodák

Az iroda összes hirdetése

+36 20 365 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Kahlesz Noémi

Családi Ingatlan Irodák

Az iroda összes hirdetése

+36 20 365 9

Üzenet

Kedves Kahlesz Noémi!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Nagykovácsiban

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 159,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok