Hirdetéskód: 8688454
Frissítve: ma
Nagymaros eladó családi ház 7 szobás: 126 millió Ft
126 millió Ft
754 491 Ft/m²
167 m²
1700 m²
7 szoba
Leírás
Eladás tárgya:
Nagymaros 2626 hrsz.: 184, 185/1 szomszédos telkek 2db házzal.
185/1 hrsz. telek: üres, közművesítetlen ~500m2
184 hrsz. telek 2db épülettel. ~ 1200m2
A telkek összevonására jelenleg lehetőség nincs, a megfelelő telekhatár rendezéssel a meglévő épületek lehetőségei és a további beépíthetőség optimalizálható.
Épületek jellemzői:
Épület I.
Vendégház, 2 szobás 30m2-es (15cm)hőszigetelt, (30cm)tégla falazatú összkomfortos téglaház.
Részben felújított, lakható, gépesített.
Épület II.
Újépítésű 5 szobás 3 szintes 126m2- családi ház.
Tájolás: DDK
Falazat: Beton 30cm zsalukő, Tégla 30cm pth., acél gerenda váz: 120x120x5 zártszelvény hegesztett szerk.
Az emeleti acélgerenda szerkezeteket a homlokzat plasztikussága igényelte.
Födémek: monolit / E gerendás, beton.
Tető: poliamid bevonatos, 0,7mm vtg. korcolt alu lemezfedés. 3rtg. kriptongázos, felnyíló tetőablakok, a tetőre 10év garancia.
Szigetelés: 15cm eps a tégla szerkezeteken, 12cm xps a beton szerkezeteken (föld alatt).
Gépészet: Az ingatlanokhoz tartozik egy hőszivattyú amely mindkét ingatlan fűtés, hűtés és HMV igényét elláthatja. Monolit szerkezetben villany előkészítés, elektromos bekötés előkészítés, szennyvíz gerinc, padlófűtés a vasbeton lépcsőszerkezetben. Víz, villany telken belül, jelenleg emésztő, szennyvíz bekötési lehetőség.
Az ingatlan koncepciója:
A hegyoldali fekvés lehetővé tette, hogy az ingatlan(ok) mindhárom(4) szintje valójában földszint, mivel minden szint saját privát kertkapcsolattal rendelkezik, így a 185hrsz. telken 4db egymástól független teljesértékű lakás/apartman, vagy egy többgenerációs családi komplexum is kialakítható.
Minden szoba 0cm parapetes kialakítású nyílászárókkal került kialakításra a panoráma folyamatos élvezhetősége végett.
Az ingatlant a hegyoldali fekvés, a modern építészet lehetőségei és az izgalmas, tördelt tömegillesztés inspirálta.
A tördeltségnek és fekvésnek köszönhetően a legtöbb tér több irányból benapozott így egésznap világos.
Megközelíthetőség, közlekedés:
Tömeg közl.: vasút, jó, 7p séta Nagymaros megálló
Gépjármű: jó, 12-es úttól 1p, szilárd burkolatú úton.
Kerékpár: jó kerékpárút 2p
Hobbi: dunai strand 10p sétára, a telkek É-i oldala túrista úttal határos.
Egyéb:
Kivételes elhelyezkedésű (budapesti, Pest megyei) [többlakásos] ház építésére alkalmas telek, bontandó/bontásra érdemes ház cserealapot képezhet.
További kivitelezési feladatok egyéb megállapodás szerint.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Új építésű
Hőszivattyú
2025
30 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 571 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
542 247 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 571 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 571 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagymaroson
Frissítve: 4 hónapja
20
117 M Ft 625 668 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros, Elsővölgy utca 5.
Feltöltve: 5 hónapja
20
129,9 M Ft 1 149 558 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros
Frissítve: 4 napja
19
119,9 M Ft 1 016 102 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 126 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
19
120 M Ft
Eladó családi ház, Zsámbék, Petőfi Sándor utca
Frissítve: 6 napja
20
136 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Fót
Frissítve: 7 napja
20
118,8 M Ft 1 033 043 Ft/m²
Eladó családi ház, Halásztelek
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű