+17 fotó

Nagymaros eladó családi ház 3 szobás: 74,9 millió Ft

alapterület85 m²

telek3 057 m²

szoba3

74,9 M Ft

881 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

16 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Elektromos

építés éve

2007

energetikai besorolás

Eladó családi ház Nagymaros Nincs megadva Nagyhenc dűlő 85m2 74900000 Ft

Nagymaros külterületén, a Nagyhenc-dűlőben eladó egy panorámás családi ház hatalmas, privát kerttel Az ingatlan tulajdoni lap szerint kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így nem vonatkozik rá a földtörvény, kifüggesztés nélkül megvásárolható és gyorsan birtokba vehető. A 3057 m²-es, MKA-2 övezeti besorolású telek ritkaságnak számít a környéken. Az övezeti előírások szerint ezen a méretű telken legfeljebb 3%-os beépíthetőség engedélyezett, amely egy 90 m² alapterületű épület kialakítását teszi lehetővé. A telken egy 2007-ben épült, majd 2009-ben felújított téglaépület található. A ház 38 cm-es Porotherm téglából épült, a felújítás során 5 cm homlokzati hőszigetelést, valamint a födémben kétrétegű üveggyapot szigetelést kapott. Az ingatlan elrendezése praktikus: -amerikai konyhás nappali, -két hálószoba, -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, -kazánház, -valamint egy panorámás terasz. A fűtést egy faelgázosító kazán biztosítja radiátoros hőleadással és 1000 literes puffertartállyal. Enyhébb téli időszakban egy felfűtés akár két napig is elegendő, a leghidegebb napokon napi begyújtás szükséges. A jelenlegi tulajdonos tapasztalata szerint az elmúlt télen mindössze körülbelül 4 m³ tűzifa fogyott, ami jól mutatja az épület kedvező fenntartási költségeit. Kiegészítő fűtésként elektromos fűtőpanelek is rendelkezésre állnak. Vezetékes víz ezen a területen nincs, az ingatlan vízellátását egy 20–25 méter mély fúrt kút biztosítja. A víz egy 1 m³-es tartályba kerül, ahonnan házi vízmű látja el a házat. A kút vizét bevizsgálták, ihatónak minősítették. A kert részben körbekerített, autóval könnyen megközelíthető, és bőven marad hely mindarra, amire egy ekkora birtokon szükség lehet. Található rajta egy kis szerszámos műhely, kerti sütögető, valamint egy macskakifutó is. A terület mérete lehetőséget ad veteményes kialakítására, gyümölcsfák telepítésére, kisebb gazdálkodásra vagy akár állattartásra is. A környéken hétvégi házak és állandó lakók egyaránt megtalálhatók, így azok számára is jó választás lehet, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. Ez az ingatlan elsősorban azoknak lehet ideális, akik egy valóban nagy, egybefüggő területet keresnek Nagymaroson, ahol megvan a saját tér, a panoráma és a természet közelsége. A főút autóval másodpercek alatt elérhető, így a mindennapi közlekedés is kényelmes. Nagymaros a Dunakanyar egyik legkedveltebb települése, ahol a Duna-part, a kirándulóhelyek és a Börzsöny közelsége különleges életminőséget kínálnak. A környék egész évben népszerű a természetkedvelők körében, ugyanakkor Budapest is könnyen megközelíthető. Ha egy olyan helyet keres, ahol valóban megteremtheti a saját kis birtokát, miközben Nagymaros minden előnyét élvezheti, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Hirdetéskód:9091509

Referenciaszám:12834_rds

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

jó közlekedésű

komfortos

világos

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 236 997 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 310 745 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Froemel Fruzsina

RDS Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 336 0

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Froemel Fruzsina

RDS Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 336 0

Üzenet

Kedves Froemel Fruzsina!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Nagymaroson

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 74,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok