+16 fotó

Nagymaros eladó családi ház 2 szobás: 59,9 millió Ft

alapterület56 m²

telek187 m²

szoba2

59,9 M Ft

1,07 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

terasz

energetikai besorolás

panorámás lehetőség vendégháznak vagy lakóháznak-bővíthető több lehetőséggel

Nagymaros egyik legkedveltebb kiránduló- és üdülőhelyének közelében, a Diófa utcában kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő ingatlant. Aszfaltozott úton megközelíthető, az erdei ösvény kezdete körülbelül 100 méterre található, ahonnan a kilátóhoz vezet az út. A környék gyalogosan is felfedezhető, és vonattal is könnyen megközelíthető. Nagymaros vasútállomásáról körülbelül 50 perc alatt érhető el a Nyugati pályaudvar. A település egész évben vonzza a kirándulókat és a pihenni vágyókat; az utcában működő vendégházak is egész évben forgalmasak. A környéken keresettek a szálláshelyek, így az ingatlan befektetési vagy vendégfogadási célra is érdekes lehet. Nagymaros a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőhelye. A szombati biopiac, az ifjúsági rendezvények, a V4 Fesztivál és a Csípős Fesztivál is színesíti a település programkínálatát. Az ingatlan két, külön helyrajzi számon nyilvántartott telekből áll, összesen 188 m² területtel. A telkek a megadott besorolás szerint belterületen, LK-V1-es övezetben találhatók. A 101 m²-es telken korábban egy 56 m²-es vályogház állt, amelyet lebontottak. A korábbi épület alapterülete a vonatkozó feltételek szerint igény esetén visszaépíthető lehet. A mellette fekvő, 86 m²-es telken egy 56 m²-es téglaház található. Az épület 12 cm grafitos hőszigetelést és új műanyag nyílászárókat kapott, belső része pedig néhány éve részben megújult. Elrendezése amerikai konyhás nappaliból és egy nagy hálószobából áll. Fűtéséről újszerű gázcirkó gondoskodik, a kényelmet hűtő-fűtő klíma egészíti ki.2 kémény van, igény szerint kandallóban is gondolkodhat. Az elektromos hálózat 4 × 16 amperes, nappali és éjszakai árammal. A betonfödém további szint kialakításának lehetőségét is felveti. A magasabbról nyíló panoráma a Duna-kanyar látványát tárhatja elénk; a bővítés a vonatkozó építési előírások és engedélyek függvénye. Az ingatlanhoz saját pince tartozik, valamint egy teraszos udvari rész, amely kellemes helyszíne lehet a pihenésnek és a közös időtöltésnek. Az udvarba autóval nem lehet beállni; parkolás az utcán lehetséges. A két külön helyrajzi szám különösen izgalmassá teszi az ingatlant: a másik telken további építmény kialakítása is szóba jöhet az övezeti és építésügyi szabályok szerint. Szükség esetén a telkek összevonásának lehetősége is egyeztethető. Ritka lehetőség azoknak, akik Nagymaroson keresnek felújított, bővíthető vagy újragondolható ingatlant, kirándulóhelyek, rendezvények és a Duna-kanyar páratlan környezete közelében.

Hirdetéskód:9217839

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csendes

gáz

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

klíma

melléképület

műhely

összkomfortos

panoráma

pince

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 189 534 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 248 513 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.