+12 fotó

Nemesbőd eladó családi ház 5 szobás: 84,9 millió Ft

alapterület205 m²

telek1 148 m²

szoba5

84,9 M Ft

414 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

Két különálló ház egy áráért Nemesbődön – ideális két generációnak vagy vállalkozásnak!

Két különálló ház egy áráért Nemesbődön – ideális két generációnak vagy vállalkozásnak! Nemesbődön, mindössze 8 km-re Szombathelytől, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes eladó! Az 1148 m²-es, gondozott telken két különálló lakóépület található, amelyek együttesen számos hasznosítási lehetőséget kínálnak. Az ingatlan kiváló választás lehet két generáció összeköltözésére, nagyobb család számára, vállalkozási célra vagy akár befektetésnek is. A 145 m²-es utcafronti családi ház elrendezése: Földszint: • Tágas nappali • Konyha étkezővel • Hálószoba • Fürdőszoba WC-vel • Közlekedő és kamra • Fedett terasz Tetőtér: • Nappali • 3 kényelmes hálószoba • Fürdőszoba • Külön WC • Erkély A második, 60 m²-es lakóépület az utcafronti házhoz kapcsolódik, de önálló bejárattal rendelkezik. Helyiségei: • Tágas, 28 m²-es szoba • Konyha • Étkező • Fürdőszoba • WC Az épület további bővítési lehetőséget is rejt, hiszen a tetőtér beépíthető. Műszaki és egyéb jellemzők: • Mindkét épületben gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést. • Az épületek külön mérőórákkal rendelkeznek. • A két lakóegység között jelenleg biztosított az átjárás, de igény szerint teljesen elválaszthatók. • A telken belüli bejárás is teljesen elkülönített, így a két ház önállóan is használható. A gondozott, körbekerített udvarban helyet kapott: • Kétállásos garázs • Szerelőaknával ellátott garázs • Tárolóhelyiség ipari árammal Elhelyezkedés és környezet Nemesbőd rendezett, nyugodt település, jó közbiztonsággal és kedvező közlekedési kapcsolatokkal. Szombathely mindössze 8 km-re, Sárvár és Bükfürdő könnyen elérhető távolságban található. Az osztrák határ körülbelül 25 km-re fekszik. Sokoldalú lehetőség, többféle élethelyzetre! A két különálló lakóépületnek és az elkülöníthető használatnak köszönhetően az ingatlan különösen alkalmas: • Két generáció együttélésére, mégis önálló élettér biztosításával. • Nagyobb családok számára, ahol fontos a tágas lakótér. • Vállalkozás, iroda vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására. • Bérbeadásra, így akár többféle hasznosítási lehetőséget is kínáló befektetésnek. Finanszírozási lehetőségek: Nemesbőd a Falusi CSOK programban részt vevő település, így az ingatlan megvásárlásához a jogosultsági feltételek teljesülése esetén Falusi CSOK is igénybe vehető. A megvásárláshoz a Wekerle Program is kínálhat finanszírozási lehetőséget, az aktuális feltételek szerint. A falusi CSOK felhasználásával történő vásárlás esetén – a jogszabályi feltételek teljesülésekor – visszterhes vagyonátruházási illetékmentesség is igénybe vehető. Az ingatlan ára: 84.900.000 Ft

Hirdetéskód:9231581

Referenciaszám:4156_1405

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

garázs

gáz

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

melléképület

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 107 599 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 245 366 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.