+6 fotó

Noszlop eladó családi ház 2 szobás: 44,99 millió Ft

alapterület126 m²

telek1 259 m²

szoba2

44,99 M Ft

357 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Egyéb kazán

építés éve

1950

energetikai besorolás

Eladó Ház, Noszlop

Eladó jó állapotú családi ház Noszlopon! Veszprém megyei Noszlop településen kínálok megvételre egy nyugodt, vidéki környezetben található, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. Az 1259 m2-es telken elhelyezkedő két épület két külön helyrajzi számon szerepel, így ideális választás lehet akár többgenerációs együttélésre, vállalkozási célra, vendégház kialakítására vagy befektetésnek is. A főépület egy felújított, 126 m2-es parasztház jellegű ingatlan ami jelenlegi állapotában is kényelmesen használható, így akár gyors birtokba vétellel is költözhető. Az elmúlt években több fontos felújítás és műszaki korszerűsítés történt: megújult a tetőszerkezet, valamint aljzat- és födémszigetelés is kialakításra került, amelyek hozzájárulnak a ház komfortosabb és gazdaságosabb fenntartásához. A folyamatos karbantartásnak és fejlesztéseknek köszönhetően az ingatlan jó műszaki állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan fűtési rendszere korszerű és többféle lehetőséget kínál a gazdaságos üzemeltetés érdekében. A melegről vegyes tüzelésű kazán, valamint helyiségenként külön szabályozható elektromos panelek gondoskodnak, így a fűtés minden évszakban rugalmasan alakítható az igényekhez. A rendszer részeként kiépítésre került egy 6,4 kW teljesítményű napelemes rendszer is, amely jelentősen hozzájárul az energiafogyasztás csökkentéséhez és a fenntartási költségek optimalizálásához. A hatékony működést tovább növeli a 800 literes puffertartály, valamint a szünetmentes tápegység amelyek a rendszer stabil és megbízható működését támogatják. A telken található egy különálló, mintegy 80 m2-es második épület is, amely önálló közművekkel és külön helyrajzi számmal rendelkezik. Az épület felújítást igényel ugyanakkor kiváló lehetőségeket rejt magában leendő tulajdonosa számára. Korszerűsítést követően ideális lehet többgenerációs együttélésre külön lakrész kialakítására, vendégházként történő hasznosításra vagy akár hosszú távú kiadásra is. Az ingatlan adottságai sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé, így befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség. A 1259 m2-es, gondozott, füvesített telek rendezett környezetet biztosít, amelyet több gyümölcsfa is díszít, így a kert nemcsak pihenésre, hanem akár kisebb háztáji gazdálkodásra is alkalmas. A növényzet öntözését saját kút biztosítja, amely gazdaságos és praktikus megoldást jelent a fenntartás során. Az ingatlan főépülete masszív, időtálló szerkezetű, kő és tégla falazattal készült, amely stabil alapot és jó hőtartó képességet biztosít. A komfortérzetet tovább növelik a korszerű, hőszigetelt nyílászárók, amelyek hozzájárulnak az energia hatékony és kellemes belső klíma fenntartásához. Az ingatlan a település egyik csendes, nyugodt, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a rendezett környezet és a természet közelsége ideális feltételeket teremt a nyugodt, vidéki életvitelhez. A környék forgalomtól mentes, barátságos hangulatú, így kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, békés környezetben szeretnének élni vagy pihenni. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal. A kellemes természeti adottságok és a nyugalom garantálják a harmonikus mindennapokat. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené kérem keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 44990000 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András ************ Referencia szám: M329961

Hirdetéskód:9059873

Referenciaszám:M329961-5244761

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 57 019 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 130 024 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.