+17 fotó
Hirdetéskód: 8997250
Referenciaszám: HZ062259
Frissítve: 7 napja
Nőtincs eladó családi ház 1 szobás: 850 millió Ft
850 millió Ft
283,3 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
3000 m²
49025 m²
1 szoba
Leírás
Eladó lovasközpont és szálláshely, kalandparkkal, mini állatkerttel, alpakafarmmal közel 5 ha területen a nógrádi dombok ölelésében Budapesttől 50 perc távolságra.
Magyarországon páratlan, művészi ihletésű gyermek/családi szórakoztató és lovassport központ elkötelezett, fantáziadús, kreatív új tulajdonosát, működtetőjét várja. A közel 3 hektáron, körülbelül 3000 m2 felépítménnyel a területen, közel 20 éve működő és folyamatosan fejlődő, bővülő, minden korosztály számára élményt nyújtó park remek befektetési, vagy vállalkozási lehetőséget kínál
Lovasközpont és kalandpark:
A teljesség igénye nélkül az alábbi szabadtéri és beltéri foglalkozásokra alkalmas épületek találhatók
- lovasbemutatókra és rendezvények lebonyolítására épült 40 x 20-as pálya, 250 fő részére fedett lelátóval, impozáns fedett lovarda, edzőpályával, kifutóval, 9 férőhelyes angol box- al. A fedett lovarda alkalmas rendezvényekre is kb. 800-1.000 főre.
- lovasoktató pálya
- 13 férőhelyes istálló,
- beltéri vendéglátó egységek ( Szent Ferenc kupola, + az étterem), amelyek 50-100 fős céges rendezvényekre vagy akár esküvőkre is alkalmas helyszín lehet.
- csillagfény tábor, egyedi sátor formájú épületekből álló szállás, vizes blokkal, beteg szobáva
- szabadtéri színpad
- madártan ösvény,
- Az erdőben kialakított íjász pálya ahol a gyermekek és a felnőttek is gyakorolhatják ezt sportot
- madárház, papagájokkal és galambokkal
- állatsimogató: alpaka, láma, kecske, bárány, nyuszik, baromfi (az állatok egy külön megállapodás részét képezik),
- kézműves foglalkozásokra alkalmas műhelyek ( kerámia műhely, kovácsműhely)
- szabadtéri vendéglátó egységek kemencékkel
- népies, fa bútorok, a megmentett régi értékek
- kisvasút a park területén, amely kimegy a faluba és a nagyon népszerű nőtincsi horgásztóhoz is elviszi a látogatókat. Szintén külön megállapodás részét képezi.
- parkoló a közeli utcában mely alkalmas 13 busz és 200 személyautó fogadására, mely szintén a területhez tartozik
- több oldalról megközelíthető
A terület elhelyezkedése, kedvező adottságai és a már kiépített infrastruktúra miatt építési, turisztikai vagy mezőgazdasági vállalkozásnak egyaránt ajánljuk.
Az ár - megállapodás szerint - magában foglalhatja a cég és az állatok értékesítését is.
Északon a birtokot közel 10 ha erdő határolja, amelyet a parkkal egyidejűleg ,de külön szerződés keretében akar értékesíteni a tulajdonos. Így egy komplex birtok alakítható ki, amely egy nagyobb család minden tagjának is munkalehetőséget, megélhetést biztosít.
A területet látogatóit szolgálhatja észak-nyugaton, a parkkal szomszédosan elhelyezkedő alpaka farm, touch tenisz pálya, Pán Péter játszóház, délnyugaton az
Vendégház:
Az épület a nógrádi dombok ölelésében, Budapesttől 50 km-re Nőtincsen épült fel. A közelben a horgásztó és a családi programokat nyújtó híres élménypark és alpakafarm található.
A 2010-ben épült szálláshely 50 fő elszállásolására alkalmas, mely két szinten 551 nm alapterületű. Földszintjén és tetőterében 4-4 nagy családi szoba lett kialakítva. A szobák fürdőszobával rendelkeznek, de nagyobb létszám esetén külön vizesblokkok is ki lettek alakítva mindkét szinten.
Az ingatlan természetes anyagok felhasználásával készült: fagerendás födém, hagyományos teatűzhely, cserépkályha, eredeti, kézzel festett, helyi népművészeti és ősmagyar népi mintákkal díszített fa bútorok, helyben előállított kerámia-lámpák, a tornác faragott oszlopai, autentikus környezetet teremtenek az idelátogatóknak.
Elrendezése:
A tetőtérben a 62 nm méretű közösségi tér a hűvösebb napokra, estékre alkalmas helyet biztosít a gyerekes családok benti programjaihoz is .
Az udvaron kapott helyet a nyári konyha, amely nagyobb társaságokat, esküvőket és céges rendezvényeket is ki tud szolgálni.
Ebben a melléképületben található a 6 főre alkalmas méretű finn szauna zuhanyzóval, előterében jacuzzi.
A kertben szaletlik és bográcsozó, kemence és tűzhely szolgálják a szabadtéri programokat.
Az épület állapota kifogástalan, épületgépészeti műszaki színvonala a mai elvárásoknak messzemenően megfelel. A fűtésre és melegvíz ellátásra gázkazán, 100 kw-os faelgázosító kazán és 6 kw-os, 10 kw-ra bővíthető napelemrendszer lett kiépítve. A szobákban villany falifűtőtestek, norvég NOBO panelek vannak felszerelve.
Az épület kiváló minőségű aszfaltos útról közelíthető meg, az udvari beállón 16-20 gépkocsinak van hely.
A terület 2338 nm, falusi lakóövezet, 30 %-os beépíthetőséggel.
Az ingatlan turisztikailag frekventált területen fekszik, szálláshelyként való további hasznosítása is jövedelmező befektetés, de alkalmas kétgenerációs családi háznak is, más profilú vállalkozásnak. Ezeken túl alkalmas természetgyógyászati központnak is. A területen állattartás is megengedett.
Az ingóságok további megegyezés tárgyát képezik.
Északon közel 10 ha erdő határolja, így egy komplex birtok alakítható ki, amely egy nagyobb család minden tagjának is munkalehetőséget, megélhetést biztosít.
Az ingatlan tulajdonosa cég, amely az ingatlanokkal együtt is eladó!
Irányár: 850.000.000,- Ft+ ÁFA
Az ingatlanegyüttes 4 helyrajzi számon szerepel, a tulajdonos magánszemély és cég. Az ingatlanok megvásárlásakor a pénzügyi struktúrálás megegyezés kérdése.
Keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2005
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 658 012 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nőtincsen
Frissítve: 9 napja
20
930 millió Ft 310 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nőtincs
Frissítve: 1 napja
20
781,37 millió Ft 1,7 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
12
900 millió Ft 2,45 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Szentendre
Frissítve: 1 napja
20
905,68 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 22 napja
20
800 millió Ft 761,9 ezer Ft/m²
Eladó kúria, Nemesvita
Frissítve: 2 napja
20
790 millió Ft
Eladó családi ház, Fót
