Hirdetéskód: 8580622
Frissítve: 2 hónapja
Nyim eladó családi ház 5 szobás: 90 millió Ft
90 millió Ft
389 610 Ft/m²
231 m²
5917 m²
5 szoba
Csend, nyugalom, biztonság. A túlélés lehetőségét magában hordozó felújított parasztház eladó
Somogy vármegyében, a Balatontól 12,36 km-re, a somogyi dombság nyugodt, háborítatlan környezetében, dombokkal, erdővel körülvett 321 fő lélekszámú, átmenő forgalomtól mentes zsákfaluban úgy lakhat, nyaralhat regenerálódhat itt, hogy nem zavarja senki.
A településen, jó a levegő, béke, nyugalom van és csend. Ez a vidék kiválóan alkalmas visszahúzódó életmód élésére, a szabadba vágyó városlakók kikapcsolódására, környezetváltozásra, alkotásra. Ezen a békés nyugodt helyen eladó a felújított, klasszikus, háromosztatú parasztház. Az épület, helyi védelem alatt áll.
Az önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 5917 m2 nagyságú telek, részben bekerített. Átlagos szélessége 40 méter, átlagos hosszúsága kb. 150 méter. A paraszti világból fennmaradt épület hűen tükrözi az akkori viszonyokat, minden ki volt alakulva a túléléshez. A telek 1466 m2 része: parasztház a portával, pincével, ásott kúttal, présházzal, a másik része 1824 m2 akácerdő, a telek harmadik része pedig 2627 m2 legelő.
A parasztház, rendezési terv szerinti övezeti besorolása: falusias lakóövezet. Törvényesen lehet tartani kedvtelési és meghatározott darabszámban haszonállatot, mint ahogy a környéken is tartanak állatokat (baromfi, kecskék, lovak). Az ingatlan rendelkezik ásott kúttal, egy hűvös pincével és egy terményfeldolgozó helyiséggel.
A parasztház, az egyik legősibb építőanyagból, vályogból épült 1937 évben. Túlélte a II. világháborút és fennmaradt napjainkig. Meglehetősen jó állapotban van. Falazata vályog, feltételezhetően tégla alapozáson, födémje látszó fa-gerendás födém, tetőfedése cserép. A parasztház, az évszázados múlttal rendelkező hagyományos módon, természetes anyagok felhasználásával épült. Jellemző építőanyagok: tégla, kő, vályog, fa, üveg és cserép.
A vályog kiváló épületfizikai tulajdonságokkal rendelkezik:
kedvező beltéri páratartalmat biztosít,
az épület lélegzik,
hőstabil
A hőstabilitás azt jelenti, hogy a vastag vályogfalak télen tartják a meleget, nyáron pedig a hűvöset.
A tanyán, a felújított parasztportán, megtalálható a négy őselem (föld, levegő, tűz, víz). A felújított parasztház, féloldalas beépítésű utcában fekszik, előtte van tér és levegő.
A saját kis erdőben mindig keletkezik annyi száraz fa, hogy a vaskályhában vagy a kandallóban legyen tüzelő. Föld és tüzelő. Az erdő részleges kivágásával a föld visszaállítható gazdálkodásra alkalmas veteményesnek, állati takarmány megtermelése céljára. Nem kell, de a lehetősége adott.
A parasztháznak saját kútja van, mely szükség esetén vízzel látja el az itt lakókat. A lősz partba beásott tégla boltozott pince alkalmas élelmiszerek tárolására.
A kb. 47,58 m2-es fedett-nyitott, kertkapcsolatos, szellős teraszon zajlik az élet, itt lehet enni-inni családdal, barátokkal, pihenni, beszélgetni, alkotni, regenerálódni. Az épület kialakítása és hangulata olyan, hogy segíti a pihenést és az alkotást. A telken lévő saját akácerdőben mindig van annyi száraz fa, hogy biztosítsa a tüzelőt. A fedett teraszon hidromasszázskád (Jakuzzi) található, mely a mindenkori tulajdonos pezsgőfürdőzését szolgálja.
Felelősségteljesen gondolkodó tulajdonosa az épületet 1998 évben felújíttatta. Ki lett cserélve a tetőzet, a vízvezeték-, a szennyvízelvezető csőrendszer a berendezési tárgyaival együtt, a komplett villanyvezeték, a hideg-meleg burkolatok, vakolatok, festés-mázolás is megtörtént. A korábbi nyílászárók is kicserélésre kerültek hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárókra spalettákkal ellátva.
A parasztházba be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a szennyvízülepítő és a villany. A használat során képződő szennyvíz kezelése, szikkasztása megoldott. A képeken, a földszinti fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC) látható.
Az egyedi legyártású konyhabútorba be van építve az elektromos főzőlap, a villanysütő, a szagelszívó, a mosogatógép és a hűtőszekrény.
A kert domboldali részében van a pince, a terményfeldolgozó helyiség (présház) a terasszal. Építés éve 1999. A téglaburkolatos pince olyan hűvös, hogy ha az ember nem vigyáz még megfázik. Itt lehet tartani a bort, az üdítő italokat, ásványvizet, zöldséget, gyümölcsöt.
Helyiségek:
Terményfeldolgozó helyiség: 3,32 x 5,67 m2 = 18,82 m2
Téglaburkolatos pince: 1,61 x 6,13 m2 = 9,86 m2
Fedett terasz: 6,34 x 3,11 = 19,71 m2
Az 5917 m2-es terület nem sík, az alsó és felső pontja között 19 méter a szintkülönbség, tehát lejtős. A terület egy része akácerdő, egy része legelő.
A parasztház és a hozzá tartozó földterület a túlélés esélyeit is magába foglaló befektetés. A földbolygó népességének intenzív emelkedése és a földterületek szűkös volta miatt a föld értéke egyre nő, egyre értékesebb.
Falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény), kedvezményes kamatozású hitel, időskorúak támogatása, igénybevehető.
További információért hagyjon üzenetet, képeket tudok küldeni.
Ingatlanközvetítők szolgáltatásait nem igénylem.
Tulajdonságok
2
1937
47 m²
H
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 200 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
387 319 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 200 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 200 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyimen
Frissítve: 14 napja
20
84,5 M Ft 1 141 892 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyugy
Frissítve: 14 napja
20
89,5 M Ft 972 826 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfenyves
Frissítve: 14 napja
20
99 M Ft 1 222 222 Ft/m²
Eladó sorház, Balatonföldvár
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 90 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
20
89 M Ft 910 952 Ft/m²
Eladó családi ház, Csurgó
Frissítve: 7 hónapja
1
209 756 Euro
83,06 M Ft 716 063 Ft/m²
Eladó családi ház, Marcali, Maroshévíz u. 9.
Frissítve: 14 napja
20
92,99 M Ft 1 033 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű