Hirdetéskód: 8580622
Frissítve: 24 napja
Nyim eladó családi ház 5 szobás: 90 millió Ft
90 millió Ft
389 610 Ft/m²
231 m²
5917 m²
5 szoba
Csend, nyugalom, biztonság. A túlélés lehetőségét magában hordozó felújított parasztház eladó
Somogy vármegyében, a Balatontól 12,36 km-re, a somogyi dombság nyugodt, háborítatlan környezetében, dombokkal, erdővel körülvett 321 fő lélekszámú, átmenő forgalomtól mentes zsákfaluban úgy lakhat, nyaralhat regenerálódhat itt, hogy nem zavarja senki.
A településen, jó a levegő, béke, nyugalom van és csend. Ez a vidék kiválóan alkalmas visszahúzódó életmód élésére, a szabadba vágyó városlakók kikapcsolódására, környezetváltozásra, alkotásra. Ezen a békés nyugodt helyen eladó a felújított, klasszikus, háromosztatú parasztház. Az épület, helyi védelem alatt áll.
Az önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 5917 m2 nagyságú telek, részben bekerített. Átlagos szélessége 40 méter, átlagos hosszúsága kb. 150 méter. A paraszti világból fennmaradt épület hűen tükrözi az akkori viszonyokat, minden ki volt alakulva a túléléshez. A telek 1466 m2 része: parasztház a portával, pincével, ásott kúttal, présházzal, a másik része 1824 m2 akácerdő, a telek harmadik része pedig 2627 m2 legelő.
A parasztház, rendezési terv szerinti övezeti besorolása: falusias lakóövezet. Törvényesen lehet tartani kedvtelési és meghatározott darabszámban haszonállatot, mint ahogy a környéken is tartanak állatokat (baromfi, kecskék, lovak). Az ingatlan rendelkezik ásott kúttal, egy hűvös pincével és egy terményfeldolgozó helyiséggel.
A parasztház, az egyik legősibb építőanyagból, vályogból épült 1937 évben. Túlélte a II. világháborút és fennmaradt napjainkig. Meglehetősen jó állapotban van. Falazata vályog, feltételezhetően tégla alapozáson, födémje látszó fa-gerendás födém, tetőfedése cserép. A parasztház, az évszázados múlttal rendelkező hagyományos módon, természetes anyagok felhasználásával épült. Jellemző építőanyagok: tégla, kő, vályog, fa, üveg és cserép.
A vályog kiváló épületfizikai tulajdonságokkal rendelkezik:
kedvező beltéri páratartalmat biztosít,
az épület lélegzik,
hőstabil
A hőstabilitás azt jelenti, hogy a vastag vályogfalak télen tartják a meleget, nyáron pedig a hűvöset.
A tanyán, a felújított parasztportán, megtalálható a négy őselem (föld, levegő, tűz, víz). A felújított parasztház, féloldalas beépítésű utcában fekszik, előtte van tér és levegő.
A saját kis erdőben mindig keletkezik annyi száraz fa, hogy a vaskályhában vagy a kandallóban legyen tüzelő. Föld és tüzelő. Az erdő részleges kivágásával a föld visszaállítható gazdálkodásra alkalmas veteményesnek, állati takarmány megtermelése céljára. Nem kell, de a lehetősége adott.
A parasztháznak saját kútja van, mely szükség esetén vízzel látja el az itt lakókat. A lősz partba beásott tégla boltozott pince alkalmas élelmiszerek tárolására.
A kb. 47,58 m2-es fedett-nyitott, kertkapcsolatos, szellős teraszon zajlik az élet, itt lehet enni-inni családdal, barátokkal, pihenni, beszélgetni, alkotni, regenerálódni. Az épület kialakítása és hangulata olyan, hogy segíti a pihenést és az alkotást. A telken lévő saját akácerdőben mindig van annyi száraz fa, hogy biztosítsa a tüzelőt. A fedett teraszon hidromasszázskád (Jakuzzi) található, mely a mindenkori tulajdonos pezsgőfürdőzését szolgálja.
Felelősségteljesen gondolkodó tulajdonosa az épületet 1998 évben felújíttatta. Ki lett cserélve a tetőzet, a vízvezeték-, a szennyvízelvezető csőrendszer a berendezési tárgyaival együtt, a komplett villanyvezeték, a hideg-meleg burkolatok, vakolatok, festés-mázolás is megtörtént. A korábbi nyílászárók is kicserélésre kerültek hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárókra spalettákkal ellátva.
A parasztházba be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a szennyvízülepítő és a villany. A használat során képződő szennyvíz kezelése, szikkasztása megoldott. A képeken, a földszinti fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC) látható.
Az egyedi legyártású konyhabútorba be van építve az elektromos főzőlap, a villanysütő, a szagelszívó, a mosogatógép és a hűtőszekrény.
A kert domboldali részében van a pince, a terményfeldolgozó helyiség (présház) a terasszal. Építés éve 1999. A téglaburkolatos pince olyan hűvös, hogy ha az ember nem vigyáz még megfázik. Itt lehet tartani a bort, az üdítő italokat, ásványvizet, zöldséget, gyümölcsöt.
Helyiségek:
Terményfeldolgozó helyiség: 3,32 x 5,67 m2 = 18,82 m2
Téglaburkolatos pince: 1,61 x 6,13 m2 = 9,86 m2
Fedett terasz: 6,34 x 3,11 = 19,71 m2
Az 5917 m2-es terület nem sík, az alsó és felső pontja között 19 méter a szintkülönbség, tehát lejtős. A terület egy része akácerdő, egy része legelő.
A parasztház és a hozzá tartozó földterület a túlélés esélyeit is magába foglaló befektetés. A földbolygó népességének intenzív emelkedése és a földterületek szűkös volta miatt a föld értéke egyre nő, egyre értékesebb.
Falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény), kedvezményes kamatozású hitel, időskorúak támogatása, igénybevehető.
További információért hagyjon üzenetet, képeket tudok küldeni.
Ingatlanközvetítők szolgáltatásait nem igénylem.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Kandalló
1937
47 m²
H
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 200 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
387 319 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 200 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 200 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyimen
Frissítve: 1 napja
8
90 M Ft 514 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Kőröshegy
Frissítve: 1 napja
20
92,99 M Ft 1 033 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok
Frissítve: 3 napja
20
99 M Ft 682 759 Ft/m²
Eladó sorház, Balatonlelle
Frissítve: 1 napja
20
89,9 M Ft 390 870 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonendréd
Frissítve: 5 hónapja
1
209 756 Euro
83,69 M Ft 721 488 Ft/m²
Eladó családi ház, Marcali, Maroshévíz u. 9.
Feltöltve: 2 éve
0
87 M Ft 790 909 Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonszabadi, Móricz Zsigmond utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű