Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 124,5 millió Ft

alapterület164 m²

telek169 m²

szoba4

124,5 M Ft

759 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1992

erkély

4 m²

terasz

20 m²

energetikai besorolás

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

25 000 Ft/hó

Rezsibiztos belvárosi családi ház üzlethelységgel Nyíregyházán

Eladó Prémium Otthon És Üzlethelyiség Nyíregyháza, Csipke Utca Nyíregyháza egyik legkeresettebb, csendes, belváros közeli kertvárosi részén eladó egy minden igényt kielégítő, 164 m beépített alapterületű, folyamatosan karbantartott, tehermentes családi ház. Ez az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak és vállalkozóknak, akik értékelik a nívós környezetet és a fenntartható, rezsibiztos jövőt. Az Ingatlan Legfőbb Értékei: - Rezsimentes Jövő Szaldós Napelem: A tetőn található szaldós elszámolású napelemrendszer ma már pótolhatatlan érték! Az új telepítésekkel ellentétben itt a villanyszámla gyakorlatilag nulla forint, ami az ingatlan fenntartási költségét minimálisra csökkenti. Az ingatlan saját fúrt kúttal rendelkezik, így a kerti locsolás sem kerül semmibe. - 2024-Es Teljes Gépészeti Modernizáció: A teljes fűtésrendszer megújult: új gázkazán és új radiátorok biztosítják a gazdaságos és megbízható hőérzetet. A földszinten padlófűtés, az emeleten pedig új radiátorok biztosítják a meleget. A fürdőszoba szintén részlegesen megújult: új kád és új szaniterek kerültek beépítésre. Az ingatlan riasztórendszerrel is fel van szerelve. - Vállalkozás És Otthon Egyben (30 m Üzlet): A földszinten egy utcáról külön nyíló üzlethelyiség található saját vizesblokkal (zuhanyzó, WC, mosdó). Extra kényelem: Az üzlethelyiség a földszinti nappaliból is elérhető egy belső, zárható ajtón keresztül, így a munka és a magánszféra kényelmesen elválasztható, mégis összekapcsolható. - Kiváló Lakókörnyezet: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a biztonságos környezet és a kiváló, értelmiségi szomszédság (orvosok, ügyvédek), amely garantálja a hosszú távú nyugalmat. Elrendezés: - Tájolás: Kelet-Nyugati fekvésű, napfényes ingatlan. Az utcafront Keleti tájolású, így a reggeli órákban a ház eleje, délutántól pedig a terasz és az udvar fürdik a napfényben. - 163 m beépített terület | 333 m telek - Földszint: Világos konyha (mosogatógéppel, gáztűzhellyel), polcozott spájz, étkező, mosókonyha (WC-vel és mosdóval) és az utcai bejáratú üzlethelyiség. - Emelet: Tágas nappali beépített gardróbbal (akár külön szobaként is funkcionálhat) + 3 külön nyíló hálószoba eredeti fa parkettával, folyosó kádas fürdőszoba dupla mosdóval és külön WC. - Padlás: óriási rakodótér áll rendelkezésre az egész emelet fölött. - Kert: A 333 m-es telken egy 170 m-es, téglafallal elkerített, intim udvar található. Itt kapott helyet a 20 m-es terasz kinyitható napellenzővel, a szalonnasütő és a kerti tároló. - Parkolás: Duplaállásos garázs szerelőaknával és fúrt kúttal (a gazdaságos öntözésért). A ház előtt további 2-3 autó számára biztosított az ingyenes megállás. Lokáció: Minden karnyújtásnyira - Kiváló infrastruktúra: 5-10 perc séta a belváros, a vasútállomás és a buszmegállók. - Bevásárlás gyalogosan: Aldi, Alfi, húsbolt és zöldséges a közvetlen közelben. - Családbarát környék: Az utca végén óvoda, pár percre bölcsőde és orvosi rendelők. Irányár: 139.900.000 Ft Ez a ház tökéletes választás, ha Ön nem felújítani akar, hanem azonnal költözhető, értékálló és alacsony rezsijű otthont keres. Várom megtisztelő hívását az egyeztetéshez és megtekintéshez! Tel.: ****************

Hirdetéskód:8872107

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

beépített szekrény

belsőkert

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

étkező

garázs

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

kábeltévé

kamra

kertkapcsolatos

klíma

luxus

melléképület

mosókonyha

műhely

parabolaantenna

parkettás

riasztó

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 393 940 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 516 525 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.