+17 fotó
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 339 millió Ft
alapterület
telek
szoba
339 M Ft
924 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
napelem
átlagos rezsiköltség
BELVÁROSI REZIDENCIA ÉS ZÖLD SZIGET – Luxus, fenntarthatóság és nyugalom Nyíregyháza szívében!
Luxus, fenntarthatóság és nyugalom Nyíregyháza szívében
Van egy hely, ahol a belváros pezsgése és a kertvárosi nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. Nyíregyháza abszolút központjában, mégis csendes, intim környezetben kínálunk megvételre egy valódi presztízsingatlant: egy 367 m²-es, 2008-ban bővített és teljes körűen felújított családi rezidenciát, 1026 m²-es, parkosított telken.
A jövő technológiája – Rendkívül gazdaságos fenntartás
A birtok méretéhez képest meglepően alacsony rezsiköltséggel működik a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően:
- 17 kW-os napelemes rendszer – szinte lenullázott villanyszámla
- Hibrid fűtési rendszer – levegő-víz hőszivattyú és gázkazán kombinációja
- Padlófűtés és minden helyiségben egyedi Fan-Coil hőleadók
- 4 nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma
- Elektromos redőnyök minden nyílászárón
- Teljes riasztó- és tűzvédelmi rendszer, közvetlen tűzoltósági riasztással
Tér, elegancia és időtálló minőség
A ház központi tere a lenyűgöző méretű amerikai konyhás nappali-étkező, amelynek különleges hangulatát egy egyedi, fából és terméskőből épített bárpult teszi teljessé.
Az ingatlanban található valamennyi nyílászáró, beltéri ajtó, tok, a konyhabútor, a lépcsőfeljáró és a hálószobai gardróbok is tömör tölgyfából készültek, exkluzív megjelenést és kivételes tartósságot biztosítva.
Földszint:
• Tágas nappali-konyha-étkező
• Fitneszterem
• Mosókonyha
• Gépház
• Spájz
• Vendég WC
Emelet:
• Galéria
• Dolgozószoba
• Könyvtárszoba
• 4 nagyméretű hálószoba
• 2 kényelmes fürdőszoba, jakuzzival
Az ingatlan belső kialakítása rendkívül rugalmas: a fitneszterem és a könyvtár átalakításával akár 8 szobás otthon vagy reprezentatív üzleti ingatlan is kialakítható.
Saját arborétum a belváros közepén
A közel 670 m²-es pihenőkert valódi zöld oázis, különleges növényritkaságokkal, köztük egy 30 éves magnóliával és japán hárssal.
A kert további különlegességei:
• Hatalmas terasz
• Hangulatos télikert és filagória
• Kerti tó halakkal és sziklakerttel
• Fúrt kútról működő automata öntözőrendszer
• Két nagyméretű, bepolcozott, zárható tároló
Két garázs, maximális kényelem
Az utcafrontról két különálló garázs érhető el: az egyikből közvetlenül a házba, a másikból pedig kényelmesen az udvarra juthatunk.
Kinek ajánljuk?
Annak, aki nem hajlandó kompromisszumot kötni a belvárosi elhelyezkedés és a nyugodt, zöld környezet között. Tökéletes választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de reprezentatív elhelyezkedésének és rugalmas kialakításának köszönhetően kiváló lehet cégközpontnak, képviseletnek, magánklinikának vagy exkluzív rendelőnek is.
Ritka lehetőség Nyíregyháza szívében: egy prémium rezidencia, ahol a luxus, a fenntarthatóság és a természetközeli életérzés találkozik.
További információért és képekért hívjon bizalommal!
Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!!!
Hirdetéskód:9061684
Feltöltve:4 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 1 072 655 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 1 406 441 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 698 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 698 5