+17 fotó
Hirdetéskód: 9080992
Feltöltve: ma
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
766,9 ezer Ft/m²
163 m²
333 m²
4 szoba
BELVÁROS SZÍVÉBEN SAJÁT RÉSZRE ÉPÍTETT, NAPELEMES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ÜZLETHELYISÉGGEL ELADÓ
BELVÁROS SZÍVÉBEN – SAJÁT RÉSZRE ÉPÍTETT, NAPELEMES, SZINTE REZSI NÉLKÜLI ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ, ÜZLETHELYISÉGGEL!
Nyíregyháza belvárosának szívében, mégis csendes, hangulatos utcában eladó egy kiváló műszaki tartalommal rendelkező, saját részre épített, önálló családi ház.
Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, belvárosi zártsorú beépítésű, ugyanakkor saját, teljesen privát, körbezárt kerttel rendelkezik, amely ritkaságnak számít ezen a környéken.
A ház 1992-ben épült, szerkezetileg kifogástalan állapotú, repedésmentes, folyamatosan karbantartott és korszerűsített.
FŐBB JELLEMZŐK:
• Telekterület: 333 m²
• Lakótér: 163 m²
• Garázs: 30 m², utcafronti bejárattal, egymás mögött két autó parkolására alkalmas
• 15 m² terasz
• Önálló családi ház
• B energetikai besorolás
MŰSZAKI TARTALOM:
• 38 cm-es Körös tégla falazat
• Külső hőszigetelés
• Hőszigetelő alapvakolat
• Bramac cserépfedés
• Vasbeton födémszerkezet
• 10 cm födémszigetelés lépésálló szigeteléssel
• Járható padlástér, beton járófelülettel és tárolási lehetőséggel
• Műanyag hőszigetelt nyílászárók
• 3 fázis
• 7,5 kW-os napelemes rendszer
• Szinte rezsimentes fenntartás
• Szaldó elszámolás még 7 évig
• Új kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással
• Villanybojler biztosítja a meleg vizet, amelyet a napelemes rendszer gazdaságosan üzemeltet, ugyanakkor a gázkazán csatlakozási lehetősége is adott.
FELÚJÍTÁSOK
2013-ban jelentős korszerűsítés történt:
• homlokzati hőszigetelés
• hőszigetelő alapvakolat
• fürdőszobák és szaniterek felújítása
Két évvel ezelőtt további műszaki korszerűsítés valósult meg:
• radiátorok cseréje
• új kondenzációs kazán beépítése
• Rendszer csöveinek cseréje
A garázs felett egy plusz beépített szoba is kialakításra került (az alaprajzon nem szerepel), minőségi fa tetőtéri ablakkal.
HELYISÉGEK
FÖLDSZINT
• 25 m²-es utcafronti, külön bejáratú üzlethelyiség
• saját zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és kézmosóval
• az üzletből közvetlen átjárás a lakótérbe
• igény szerint külön vállalkozásnak, irodának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy akár plusz lakószobának is használható
• előszoba
• nappali
• konyha
• kamra
• mosókonyha
• külön WC kézmosóval
• teraszkapcsolat és közvetlen kijárás a privát udvarra
EMELET
• 4 különálló szoba
• az egyik szoba különösen tágas, franciaerkéllyel
• tágas közlekedő
• erkély
• fürdőszoba káddal
• külön WC
UDVAR
A teljesen körbezárt, intim udvar tökéletes helyszíne családi pihenésnek, grillezésnek vagy gyermekes családok számára biztonságos játszótérnek.
KÜLÖNLEGESSÉGEI:
• saját részre épült
• kiváló műszaki állapot
• szerkezetileg hibátlan
• napelemes
• rendkívül alacsony fenntartási költség
• belvárosi elhelyezkedés
• önálló családi ház saját kerttel
• külön bejáratú üzlethelyiség, amely hosszú éveken át folyamatosan bérbe volt adva (szépségszalon, iroda stb.), így kiváló befektetési lehetőséget is kínál.
LOKÁCIÓ
Az ingatlan Nyíregyháza egyik legkedveltebb belvárosi utcájában található, ahonnan néhány perc sétával elérhető:
• abszolút belváros
• buszmegállók
• üzletek
• éttermek
• iskola, óvoda
• gyógyszertár
• minden fontos szolgáltatás
DoraLi' Ingatlan
Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1992
4 m²
15 m²
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
518 599 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 6 napja
20
129,5 millió Ft 625,6 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Belváros, Hatzel tér
Frissítve: 6 napja
20
130 millió Ft 751,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Belváros
Frissítve: 1 hónapja
17
135 millió Ft 602,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Belváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 125 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
1
124,5 millió Ft 759,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Belváros, Csipke utca 25
Feltöltve: 3 hónapja
20
135 millió Ft 642,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Belváros
Frissítve: 21 napja
17
134 millió Ft 978,1 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Belváros, Hunyadi utca 78/B
