+17 fotó
Hirdetéskód: 9161206
Referenciaszám: U0050521
Feltöltve: ma
Nyíregyháza eladó családi ház 3 szobás: 83 millió Ft
83 millió Ft
1222 m²
3 szoba
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 1222 M²-ES TELKEN, LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN BORBÁNYÁN!
Új építésű családi házat keres Nyíregyházán, ahol a korszerű műszaki tartalom mellé nagyobb saját telek és nyugodtabb, átmenő forgalomtól mentes környezet is társul?
Nyíregyháza-Borbányán, egy 2024-ben kialakuló lakóparkban kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, 94,3 m² hasznos alapterületű családi házat, 8,33 m²-es terasszal és 1222 m²-es, teljesen körbekerített telekkel.
A lakópark megközelítése magánúton történik, amely elsősorban az itt található ingatlanok lakóinak közlekedését szolgálja, így a környezetet nem terheli jelentős átmenő forgalom.
A ház beton alapra épült, Porotherm 30 tégla falazattal és 15 cm-es külső hőszigeteléssel. A födém 30 cm-es szigetelést kapott, a belső teherhordó falak Porotherm 30, míg a válaszfalak Porotherm 10 téglából készültek. A szerkezetet vasbeton koszorú és áthidalók egészítik ki, a tető pedig Leier cserépfedést kapott.
A műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek, az elektromos redőnyök vezetékezése pedig már elő van készítve.
A fűtésről Bosch gázkazán gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel. A házban egy 3,5 kW-os Bosch inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
Az ingatlan 3 kW-os napelemes rendszerrel felszerelt, amely Huawei rendszerrel 5,5 kW teljesítményig bővíthető.
Főbb műszaki és ingatlanadatok:
- 2026-os építés
- 94,3 m² hasznos alapterület
- 8,33 m²-es terasz
- 1222 m²-es, teljesen körbekerített telek
- beton alap
- Porotherm 30 tégla falazat
- 15 cm külső hőszigetelés
- 30 cm födémszigetelés
- Porotherm 30 belső teherhordó falak
- Porotherm 10 válaszfalak
- Leier cserépfedés
- félkör keresztmetszetű fémlemez ereszcsatorna
- háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- elektromos redőnyök vezetékezése előkészítve
- Bosch gázkazán
- padlófűtés minden helyiségben
- 3,5 kW-os Bosch inverteres hűtő-fűtő klíma
- 3 kW-os, 5,5 kW-ig bővíthető napelemes rendszer
- magánutas lakóparki elhelyezkedés
- azonnal birtokba vehető
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy egy újonnan kialakuló, családi házas lakóparkban található, miközben az új építésű ingatlanok között kifejezetten nagynak számító, 1222 m²-es saját telek tartozik hozzá.
A korszerű építési technológia, a padlófűtés, a napelemes rendszer és a háromrétegű nyílászárók mellett a magánutas megközelítés is hozzájárul ahhoz, hogy egy modern, nyugodt családi otthon lehessen.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Gázkazán
2026
8,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
344 350 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Borbánya városrészben
Frissítve: 2 hónapja
20
82 millió Ft 431,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
Frissítve: 2 hónapja
20
84,75 millió Ft 385,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
Frissítve: 1 hónapja
8
83 millió Ft 664 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyháza, Borbánya városrészben 83 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 hónapja
1
89 millió Ft 593 Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya, Szüret u.74
Frissítve: 9 hónapja
1
89 millió Ft 593,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya, Szüret u.74
Frissítve: 1 hónapja
6
79 millió Ft 718,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
