+9 fotó
Hirdetéskód: 9162706
Referenciaszám: U0050522
Feltöltve: ma
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 88 millió Ft
88 millió Ft
794 m²
4 szoba
HŐSZIVATTYÚS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BORBÁNYÁN, MAGÁNUTAS LAKÓPARKBAN!
Új építésű családi házat keres Nyíregyházán, ahol a korszerű műszaki tartalom mellett a nyugodtabb, családi házas környezet is fontos?
Nyíregyháza-Borbányán, egy 2026-ban kialakuló lakóparkban kínálunk megvételre egy 102,2 m² hasznos alapterületű, modern családi házat, 18,87 m²-es fedett terasszal és 794 m²-es saját telekkel.
A lakópark megközelítése magánúton történik, amely elsősorban az itt található ingatlanok lakóinak közlekedését szolgálja, így a környezetet nem terheli jelentős átmenő forgalom.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az épület beton alapra, Porotherm 30 N+F tégla falazattal készül. A homlokzat 15 cm vastag AUSTROTHERM EPS hőszigetelést, míg a lábazat 10 cm vastag AUSTROTHERM XPS lábazati hőszigetelést kap.
A tető fedésére Leier Toscana Classic tetőcserép kerül.
Az épület nyílászárói 6 légkamrás, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek lesznek.
A ház fűtéséről egy 8 kW-os GREE levegős hőszivattyú gondoskodik, míg a hűtést egy 3,5 kW-os GREE hőszivattyús, inverteres splitklíma biztosítja.
A használati melegvíz-ellátást a háztartási helyiségben elhelyezett, 180 literes indirekt tárolóval egybeépített hőszivattyús beltéri egység szolgálja.
102,2 M²-ES OTTHON, KÖZEL 19 M²-ES FEDETT TERASSZAL
A 102,2 m²-es hasznos alapterület kényelmes életteret biztosít egy család számára, amelyhez egy 18,87 m²-es fedett terasz is kapcsolódik.
A 794 m²-es saját telek pedig elegendő helyet kínál ahhoz, hogy a ház mellett valóban használható kert is maradjon, legyen szó pihenőrészről, játszótérről vagy egy igényesen kialakított udvarról.
A LEGFONTOSABB ADATOK:
- Nyíregyháza-Borbánya
- új építésű családi ház
- 102,2 m² hasznos alapterület
- 18,87 m²-es fedett terasz
- 794 m²-es telek
- beton alap
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- 15 cm AUSTROTHERM EPS homlokzati hőszigetelés
- 10 cm AUSTROTHERM XPS lábazati hőszigetelés
- Leier Toscana Classic tetőcserép
- 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
- 8 kW-os GREE levegős hőszivattyú
- 3,5 kW-os GREE inverteres hűtő-fűtő klíma
- 180 literes indirekt használati melegvíz-tároló
- magánutas lakóparki elhelyezkedés
- várható átadás: 2027. január 30.
Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik nem egy sűrűn beépített városi környezetben keresnek új otthont, ugyanakkor Nyíregyházán belül szeretnének maradni.
A modern hőszivattyús gépészet, a korszerű hőszigetelés, a 102,2 m²-es lakótér és a közel 19 m²-es fedett terasz egy mai igényekhez igazodó családi otthont eredményez, mindezt egy újonnan kialakuló, magánúton megközelíthető lakóparkban.
A várható átadás időpontja: 2027. január 30.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
18,9 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 094 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Borbánya városrészben
Frissítve: 1 hónapja
18
91,7 millió Ft 655 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
Feltöltve: 1 éve
1
95 millió Ft 431,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya, Csemete 22
Frissítve: 2 hónapja
20
82 millió Ft 431,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyháza, Borbánya városrészben 88 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 hónapja
1
93 millió Ft 442,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
Frissítve: 2 hónapja
20
84,75 millió Ft 385,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
Frissítve: 1 hónapja
8
83 millió Ft 664 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Borbánya
