+17 fotó

Nyíregyháza eladó családi ház 6 szobás: 197,3 millió Ft

alapterület272 m²

telek4 540 m²

szoba6

197,3 M Ft

725 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Vegyes tüzelésű kazán

építés éve

2022

energetikai besorolás

EXKLUZÍV LEHETŐSÉG – PRÉMIUM MÉRETŰ CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL, ÜZLETI POTENCIÁLLAL

Megvételre kínálunk egy 272 nm alapterületű, tégla építésű családi házat, amely egy rendkívül tágas, 4540 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nagy élettérre, nyugodt környezetre és egyben üzleti lehetőségekre is vágynak. Ezen felül tartozik hozzá egy 136 m²-es pince és garázsszint is A ház kialakítása átgondolt, praktikus, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas. Földszint: előszoba 2 külön nyíló szoba külön nyíló WC külön mosdó külön zuhanyzó teraszkapcsolat Tetőtér: 4 külön nyíló szoba nappali külön nyíló WC külön fürdőszoba Valamint az emelethez erkély is tartozik, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező zöld területre. Pince szint: Az ingatlan teljes értékű pincével rendelkezik, ahol három külön tárolóhelyiség, illetve egy 3 férőhelyes garázs található, amely kiválóan alkalmas akár több jármű, akár vállalkozási eszközök tárolására is. Műszaki és kényelmi jellemzők: B38-as tégla építés 3 méteres belmagasság műanyag nyílászárók 2 db klíma központi porszívó rendszer minden szinten 3 fázisú ipari áram 2 külön vízóra vegyes tüzelésű kazán + gázkazán 20 cm födémszigetelés kőrisfa belső ajtók -kb. 50 méteres utcafront -nagy méretű betonozott placc, amely 20 cm vastag , valamint 5 mm-es acélhálóval megerősített (kíváló felület kamionoknak illetve egyéb járművek számára) -az ingatlan kb. 50 méterre helyezkedik el az utcafronttól -M3 autópálya 5 perc autóval A ház DK-i tájolásának köszönhetően világos, napfényes, a kertkapcsolat pedig igazán különleges hangulatot teremt. A hatalmas telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre. Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy kamion behajtási engedéllyel rendelkezik, így kifejezetten alkalmas: telephelynek vállalkozások számára vagy több funkció egyidejű kihasználására (lakhatás + üzlet) Itt valóban megvalósítható az a ritka kombináció, ahol a nyugodt, természetközeli életérzés és a gazdasági lehetőségek találkoznak. Képzeld el, ahogy reggel a teraszon ülve, a madárcsicsergést hallgatva indítod a napot egy csésze kávéval, miközben minden adott körülötted a kényelmes élethez vagy a sikeres vállalkozás működtetéséhez. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem egy lehetőség egy magasabb színvonalú életre és jövőre. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetéskód:9002730

Referenciaszám:H517891

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

garázs

gáz

jó közlekedésű

klíma

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 624 292 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 818 557 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.