+13 fotó
Hirdetéskód: 8737925
Frissítve: 25 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 2 szobás: 55 millió Ft
55 M Ft
873 e Ft/m²
63 m²
8767 m²
2 szoba
Felújított családi ház eladó – Nyíregyháza-Oros
Eladó felújított családi ház közel 1 hektáros telekkel – Nyíregyháza-Oros
Irányár: 55 000 000 Ft
Nyíregyháza-Oroson eladó egy 91 m²-es alapterületű, felújított családi ház, közel 8 800 m²-es, rendkívül sok lehetőséget rejtő telekkel.
Az ingatlan azok számára lehet ideális, akik nem egy hagyományos, kis telkes családi házat keresnek, hanem szeretnének nagy területen, a természet közvetlen közelében, mégis Nyíregyházán élni.
Fontos – kérem, ezt olvassa el a megkeresés előtt!
Kizárólag komoly, tényleges vásárlási szándékkal rendelkező magánszemélyek megkeresését várjuk.
Aki viszont csak megnézné, milyen a ház, ötleteket gyűjt, még nem rendelkezik vásárlási szándékkal, vagy a vasút közelsége / a nagy telek gondozása számára problémát jelent, kérjük, ne keressen.
A hirdetésben minden lényeges információt igyekeztünk előre és őszintén feltüntetni, beleértve az ingatlan adottságait és azokat a körülményeket is, amelyek egyes vásárlók számára fontosak lehetnek.
Kérjük, csak akkor keressen, ha a leírtakat elolvasta, az ingatlan adottságait megértette, és a vételár tekintetében is komoly vásárlási szándékkal rendelkezik.
⸻
A ház főbb jellemzői
* Alapterület: 91 m²
* Hasznos alapterület: 63 m²
* 2 szoba + nappali/étkező
* konyha
* fürdőszoba/WC
* az elmúlt 2–3 évben teljes körű belső felújításon esett át
* modern, fa hatású ragasztott LVT padlóburkolat
* egyedi tervezésű konyhabútor (soft-close kialakítással)
* beépített Bosch mosogatógép
* Gorenje villanytűzhely és elszívó
* bútorba épített, mozgásérzékelős LED világítás
Fűtés és hűtés
A ház fűtését és hűtését 2 db Midea Oasis A Plus klíma biztosítja.
A készülékek körülbelül 3 éve üzemelnek, és évente 2 alkalommal karbantartásra kerülnek.
⸻
Műszaki felújítások
* teljes villanyvezeték-csere 8 éve
* 1,5 és 2,5 mm²-es rézvezetékek
* a villanytűzhelyhez 6 mm²-es vezeték került kiépítésre
* energiatakarékos LED spotok
* teljes vízvezeték-csere 8 éve
* Henco csőrendszer
* nyílászárók cseréje 8 éve
* Salamander műanyag nyílászárók
* belül fehér, kívül aranytölgy színben
⸻
Szigetelés, tető, szerkezet
* 65 cm vastag vályog falazat, vegyes falazati rendszerrel
* homlokzaton 10 cm Rockwool ásványgyapot szigetelés
* a szigeteléssel együtt a falszerkezet jelenlegi vastagsága körülbelül 80 cm
* álmennyezet felett 20 cm Knauf ásványgyapot szigetelés
* a gyerekszoba felett 30 cm szigetelés
* körülbelül 10 éves Bramac cserépfedés
A homlokzati szigetelés jelenleg nincs színezve, így ezt az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be.
⸻
Melléképületek és udvar
Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m²-es, különálló, fedett és zárt tároló, amely kiváló lehet:
* szerszámok tárolására,
* kerékpárok számára,
* barkácsolásra,
* műhelynek,
* egyéb gazdasági célokra.
Továbbá található egy 12,5 m²-es kutyakennel is.
⸻
Közel 1 hektáros telek – többféle hasznosítási lehetőséggel
Telek teljes területe: 8 767 m²
A terület hozzávetőlegesen:
* 1 250 m² udvar
* 2 000 m² erdő
* 5 500 m² művelhető terület
A művelhető terület jelenleg takarmánykukoricával van bevetve. A telek igény szerint bérbe adható, számos jelentkező van rá.
A közel 1 hektáros terület lehetőséget biztosíthat többek között gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre vagy egyszerűen nagyobb, természetközeli élettér kialakítására.
⸻
Az ingatlan elhelyezkedése – fontos információk
Az ingatlan Nyíregyháza-Oroson található. Belterület, 1-es helyrajzi számmal, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület!
A ház körülbelül 200 méterre helyezkedik el az utcafronttól, a telek teljes hossza megközelítőleg 450–500 méter, így az épület a telek belső részén, nagyjából annak közepén található.
A ház külön van kerítve, amelyhez:
* kívül-belül aranytölgy lemezzel fedett kis kapu,
* valamint egy kétszárnyú, körülbelül 2 × 2 méteres nagykapu tartozik.
A vasút közelsége – ezt kérem, minden érdeklődő vegye figyelembe!
A ház körülbelül 30 méterre található az Oroson áthaladó vasúti pályától.
A vonalon a forgalom nem jelentős, naponta csak néhány alkalommal halad el vonat, jellemzően rövid, 1–2 kocsiból álló szerelvény.
Ez az ingatlan egyik fontos sajátossága, ezért aki számára a vasút közelsége kizáró tényező, kérem, ne kérjen megtekintési időpontot.
⸻
Természet és panoráma
A ház egyik legnagyobb különlegessége a környezet.
A telek és az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően közvetlenül a természetben érezheti magát az ember, miközben Nyíregyháza-Oroson él.
Ha valaki számára fontos, hogy reggel ne egy szomszéd házának falára, hanem természetes környezetre és panorámára ébredjen, ez az ingatlan különleges lehetőség.
⸻
Költözhető állapot
A házat jelenleg egy 3 éves kislány és egy 1,5 éves kisfiú lakja.
A jelenlegi állapotban egy tisztasági festés után az ingatlan birtokba vehető, jelentős azonnali felújítási munkával nem kell számolni.
A leírtak és képek a valóságnak és jelenlegi állapotnak megfelelnek, rejtett hibák nincsenek!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Elektromos
1960
E
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HB
Halász Benjamin
+36 20 516 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
228 184 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HB
Halász Benjamin
+36 20 516 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HB
Halász Benjamin
+36 20 516 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Oros városrészben
11 hónapja
1 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Oros
59 M Ft 491,7 e Ft/m²
120 m²
1970 m² telek
5 szoba
12 napja
10 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Oros
55 M Ft 550 e Ft/m²
100 m²
1000 m² telek
4 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Oros
57,9 M Ft 482,5 e Ft/m²
120 m²
1972 m² telek
1+5 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 55 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 5 hónapja
15 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Oros
57,5 M Ft 479,2 e Ft/m²
120 m²
1927 m² telek
4 szoba
9 napja
17 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Oros
57 M Ft 890,6 e Ft/m²
64 m²
2100 m² telek
2 szoba
26 napja
11 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Kertváros, Verseny utca 12.
49,9 M Ft 453,6 e Ft/m²
110 m²
3000 m² telek
3 szoba
