+10 fotó
Hirdetéskód: 9168161
Feltöltve: ma
Nyíregyháza eladó családi ház 3+1 fél szobás: 75,9 millió Ft
75,9 millió Ft
759 ezer Ft/m²
100 m²
690 m²
3+1 fél szoba
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ SAJÁT 690 M2-ES TELEKKEL ROZSRÉTSZŐLŐBEN
Egy otthon, ahol már az első pillanatban érezni lehet, hogy minden részletet a kényelem, a minőség és a nyugodt mindennapok jegyében terveztek.
Nyíregyháza kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Rozsrétszőlőben új építésű, modern családi ház eladó, amely 690 m2-es saját telken valósul meg.
Az ingatlan 100,78 m2-es lakótérrel, 18,76 m2-es fedett terasszal és 22,45 m2-es garázzsal készül. A jól átgondolt alaprajz kényelmes családi otthont biztosít: amerikai konyhás nappali, 3 külön szoba és gardrób is helyet kapott.
A TERÜLETKIMUTATÁS ALAPJÁN A LAKÓTÉR:
Szélfogó: 4,32 m2
Közlekedő: 7,26 m2
Nappali: 23,97 m2
Étkező-konyha: 10,81 m2
Szoba: 12,24 m2
Szoba: 11,90 m2
Szoba: 10,92 m2
Gardrob: 5,94 m2
Fürdőszoba: 6,16 m2
Háztartási helyiség: 5,06 m2
WC-kézmosó: 2,20 m2
A nappali és az étkező-konyha együtt közel 35 m2, így a központi élettér igazán tágas, világos és jól berendezhető családi tér lehet.
A hálószobák mellett külön gardrób is kialakításra kerül, ami praktikus és kényelmes megoldást biztosít a mindennapokban.
FEDett TERASZ ÉS KERTKAPCSOLAT
A 18,76 m2-es fedett terasz közvetlen kapcsolatot teremt a ház és a kert között. A 690 m2-es saját telek pedig elegendő helyet biztosít ahhoz, hogy valóban személyre szabott kertet alakítson ki.
Lehet itt játszótér, pihenőkert, kerti étkező, növényekkel kialakított zöld környezet vagy akár egy kellemes nyári családi élettér.
MODERN SZERKEZET ÉS KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A ház nemcsak kívülről lesz modern, hanem műszaki tartalmában is a korszerű igényeket szolgálja.
Főfalak: Porotherm NF 30 falazat
Válaszfalak: Porotherm NF 10, 10 cm vastagságban
Fagerendás födémszerkezet
Barna színű LEIER betoncserép
30 cm URSA hőszigetelés a padlásfödémen
NIKECELL hőszigetelés a koszorúknál és kiváltóknál
12 cm lépésálló NIKECELL hőszigetelés a földszinti padlóban
15 cm NIKECELL homlokzati hőszigetelés
HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, PADLÓFŰTÉS
A lakóépület hőigényét egy 9 kW-os levegő-víz rendszerű hőszivattyú biztosítja.
A teljes lakórészben padlófűtési rendszer készül, amely egyenletes, komfortos hőérzetet biztosít.
A használati melegvíz-ellátást a Panasonic KIT-WXC09H3E8 rendszerhez kapcsolódó, 300 literes Hajdu STXL 300 CE HMV-tároló biztosítja.
GARÁZS ÉS KÉNYELEM
A házhoz 22,45 m2-es garázs tartozik, így az autó biztonságos elhelyezése mellett tárolásra is megfelelő hely áll rendelkezésre.
ÁTGONDOLT OTTHON, AMELYBE JÓ HAZATÉRNI
Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni.
Új építésű otthont keresnek saját kerttel, tágas amerikai konyhás nappalival, három külön szobával, gardróbbal, garázzsal és korszerű, hőszivattyús fűtéssel.
Egy olyan házat, amelynek a kialakításánál már most gondoltak arra, hogy a család számára ne csak egy épület, hanem valódi otthon szülessen.
A MODERN KÜLSŐ, A MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLAT ÉS A KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM EGYÜTT EGY HOSSZÚ TÁVON IS ÉRTÉKÁLLÓ OTTHONT TEREMT.
Átadás: 2027 nyara
Ha szeretne egy új építésű, modern családi házat, saját nagy telekkel, érdemes ezt a lehetőséget személyesen is megismernie.
További információért, műszaki tervdokumentációért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
18 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 338 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
314 894 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 338 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 338 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rozsrétszőlő városrészben
1 hónapja
9 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Rozsrétszőlő
82,9 M Ft 804,9 e Ft/m²
103 m²
575 m² telek
4 szoba
1 éve
Eladó ház, Nyíregyháza, Rozsrétszőlő
72 M Ft 496,6 e Ft/m²
145 m²
670 m² telek
5 szoba
15 napja
20 kép
Eladó ház, Nyíregyháza
73 M Ft 584 e Ft/m²
125 m²
2105 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 75,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Hímes
69,9 M Ft 517,8 e Ft/m²
135 m²
110 m² telek
5 szoba
1 hónapja
11 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Oros
80 M Ft 601,5 e Ft/m²
133 m²
515 m² telek
4 szoba
2 hónapja
15 kép
Eladó ház, Nyíregyháza
77,9 M Ft 432,8 e Ft/m²
180 m²
927 m² telek
6 szoba
