+16 fotó
Hirdetéskód: 9132984
Referenciaszám: 03229
Feltöltve: ma
Nyíregyháza eladó családi ház 6 szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
644,5 ezer Ft/m²
155 m²
609 m²
6 szoba
Nyíregyháza-Sóstófürdőn háromszintes családi ház – többgenerációs otthonnak vagy befektetési célra!
Eladó háromszintes családi ház Nyíregyháza-Sóstófürdőn – többgenerációs otthonnak vagy befektetési célra
Egy ház, három szint, számos lehetőség – több generáció számára kialakítható saját élettér Sóstófürdőn.
Nyíregyháza-Sóstófürdő lakóövezetében kínálunk megvásárlásra egy 155 m² hasznos alapterületű, háromszintes családi házat 609 m²-es telken, amely kialakításának köszönhetően különösen jó választás lehet többgenerációs családok, összeköltözők, nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik saját otthonuk mellett hosszabb távú kiadási vagy egyéb hasznosítási lehetőségben is gondolkodnak.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól elkülöníthető három szint, amelyek különböző élethelyzetekhez rugalmasan használhatók. A középső és az alsó szint egyaránt közel 80 m², a felső szint 40 m².
Középső szint
A középső szinten 2+1 szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található.
A konyhából közvetlenül megközelíthető a mintegy 7 × 4 méteres, fedett terasz, amely kiváló helyszín lehet családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
Az egyik szobában kandalló, valamint egy loggia is található nagyméretű nyílászárókkal és nagy üvegfelületekkel.
A szint két bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a rugalmas használhatóságot.
A jelenlegi helyiségelrendezés mellett átalakítási lehetőségek is felmerülhetnek. A falak esetleges bonthatóságát minden esetben műszaki szakemberrel szükséges megvizsgáltatni.
Alsó szint
Az alsó szinten egy jól elkülöníthető élettér került kialakításra:
szoba,
konyha-étkező,
zuhanyzós fürdőszoba,
WC.
Az alsó szint két irányból közelíthető meg. Az udvar felől néhány lépcsőfokon keresztül, míg a kétállásos garázsból lépcső használata nélkül is elérhető.
Ez különösen praktikus lehet idősebb családtag, szülő vagy nagyszülő számára, illetve olyan családoknak, akik egy ingatlanon belül szeretnének több, egymástól jól elkülöníthető életteret kialakítani.
Felső szint
A felső szinten két szoba található.
A három szint együtt mintegy 200 m²-es épületet jelent, így az ingatlan a jelenlegi kialakítás mellett is jelentős életteret biztosít, ugyanakkor lehetőséget kínál a későbbi, egyéni igények szerinti továbbfejlesztésre.
Ideális lehet többgenerációs együttéléshez
A ház kialakítása különösen alkalmassá teheti az ingatlant azok számára, akik együtt szeretnének élni, de nem szeretnék feladni a különálló életteret.
Praktikus lehet például:
szülők és felnőtt gyermekek összeköltözéséhez,
többgenerációs családok számára,
nagyszülő elhelyezéséhez,
nagyobb családok számára,
vagy olyan élethelyzetben, amikor egy ingatlanon belül több elkülöníthető élettérre van szükség.
Befektetési lehetőség Sóstófürdőn
A háromszintes kialakítás és a különböző funkciójú terek miatt az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet.
Az új tulajdonos a saját igényeinek megfelelően hosszabb távú kiadásban, illetve – a vonatkozó jogszabályi, helyi és műszaki feltételek teljesülése esetén – egyéb, akár turisztikai célú hasznosításban is gondolkodhat.
Fontos: a tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése „lakóház, udvar”. A három szint jelenleg nem külön tulajdoni egységként szerepel, és a szintekhez külön mérőórák nem tartoznak.
Műszaki jellemzők
Az ingatlan az 1998-ban épült, B30-as téglafalazattal és cserépfedéssel.
Főbb műszaki jellemzők:
kb. 200 m²-es épület
609 m²-es telek
teljes közmű
gázfűtés
radiátoros hőleadók
2 db hűtő-fűtő klíma
kandalló
gáz- és villanybojler
ipari áram bekötve
műanyag nyílászárók
kétállásos garázs
elektromos szekcionált garázskapuk
kb. 28 m²-es fedett terasz
három szinten kialakított lakófunkciók
A fűtési rendszer korszerűsítése az új tulajdonos számára lehetőséget teremthet az ingatlan műszaki színvonalának és energiahatékonyságának továbbfejlesztésére.
A gázfogyasztás jelenleg a szolgáltatói számlázásban kétgenerációs házként szerepel. A mindenkori díjszabás és kedvezmények alkalmazása a szolgáltató aktuális feltételeitől függ.
609 m²-es telek és udvari lehetőségek
A ház 609 m²-es telken található.
Az udvaron több praktikus kiegészítő is rendelkezésre áll:
filagória,
gyümölcsfa,
kutyakenel,
lépcső alatti tároló,
terasz alatti tárolóterületek.
A fedett terasz és az udvar kellemes szabadtéri élettérként használható családi pihenéshez, étkezésekhez vagy vendégek fogadásához.
Sóstófürdő – saját otthonnak és befektetésnek is jó lokáció
Az ingatlan Nyíregyháza-Sóstófürdő lakóövezetében található.
A közelben elérhető üzlet és tömegközlekedési lehetőség, miközben Sóstófürdő turisztikai, szabadidős és rekreációs környezete is a közelben található.
A lokáció ezért azok számára is érdekes lehet, akik nem kizárólag saját célú otthont keresnek, hanem hosszabb távon kiadási vagy egyéb hasznosítási lehetőséget is mérlegelnek.
További fontos információk
Az ingatlan jelenleg üres, így a vételár megfizetését követően a birtokbaadás egyeztethető.
Hitelmentes.
Telefonon ha elsőre nem sikerül elérni emailben érdeklődjön, vagy hagyjon üzenet
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújítandó
Gázkazán
1988
5 m²
28 m²
H
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 216 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
414 465 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 216 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 216 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sóstógyógyfürdő városrészben
Feltöltve: 11 hónapja
1
93,9 millió Ft 789,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Frissítve: 1 hónapja
15
94,99 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Frissítve: 1 hónapja
8
94,99 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 99,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
7
99 millió Ft 712,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Nyírszőlős
Frissítve: 1 hónapja
13
92,9 millió Ft 464,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza, Korányi-kertváros
Frissítve: 1 hónapja
13
95 millió Ft 730,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza
