+17 fotó
Hirdetéskód: 9050665
Feltöltve: ma
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 98,4 millió Ft
98,4 millió Ft
392 ezer Ft/m²
251 m²
993 m²
4 szoba
Eladó családiház Sóstóhegyen — tulajdonostól.
Nagy ház, 0 Ft rezsi, szuper elhelyezkedés. Ha ezek a szempontjaid, olvasd tovább.
Magánszemélyként árulom a házat Sóstóhegy egyik csendes utcájában, egy 993 m²-es telken.
Összesen 251 m² a hasznos terület három szinten, ami elég hely egy nagyobb családnak, de akár többgenerációs használatra is tökéletes.
Ami miatt különleges:
A tetőn egy 13,35 kWp-s napelemes rendszer van, prémium Huawei SUN2000 inverterrel, szaldós elszámolásban, 2031-ig. Amit nyáron megtermelsz és nem használsz el, azt télen lehívod a hálózatból.
A házban 5 db inverteres klíma működik (egyenként 3,5 kW-os egységek, hőszivattyús üzemmóddal). Télen fűtenek, nyáron hűtenek és ezt a napelem nullára hozza ki. Emellett van egy kondenzációs gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán (fa, szén, brikett) is. Három különböző fűtési mód: sosem lesz olyan helyzet, ami meglepetést okozhat, és a villany-, illetve fűtésszámlád gyakorlatilag nulla. A ház hivatalos energetikai tanúsítványa is kiemelkedő, A+ kategóriájú (a CO2-kibocsátása, A++ osztályú)
Dolgozz otthonról (Az üzlettér):
Az alagsorban van egy 32 m²-es helyiség, utcafrontos bejárattal. Régen vendéglátóhely volt, utána mi műhelynek használtuk. Berendezhető szépségszalonnak, irodának, webshop-raktárnak vagy home office-nak is. Ha van vállalkozásod, ez megspórolja a bérleti díjat.
A beosztás:
- Földszint (105 m²): Tágas nappali, konyha-étkező, 1 szoba, fürdőszoba,
kamra, 10 m²-es terasz.
- Emelet (60 m²): 2 hálószoba, egy nagy társalgó/nappali rész, kádas
fürdőszoba, loggia.
- Alagsor (86 m²): Üzlettér (32 m²), garázs, kazánház, raktár, tárolók.
Az állapotról:
A ház masszív, téglaépítésű, folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető. A parketta szép, a műanyag ablakok jó állapotban vannak, a falak fehérek és tiszták. Szerkezetileg hibátlan.
Viszont nem ma épült. A belső tér, főleg a konyha, az íves boltívek, a csempék a 2000-es évek elejének stílusát tükrözi. Ha a mai, modern minimalista dizájnt keresed, a konyhát és a fürdőket fel kell újítani. A szerkezet ehhez szilárd alapot ad, a felújítás pusztán ízléskérdés.
A kert:
Elöl térkő és egy hosszú, fedett fa kocsibeálló több autónak. Középen szép magnóliafával és gyerekcsúszdával. Hátul, lekerítve: termő gyümölcsfák és veteményes. Nem annyira nagy, hogy egész hétvégén dolgozz rajta — de van benne élet.
A környék:
Sóstóhegy egyik legjobb sarka. A Sóstói-erdő és a termálfürdők gyalog elérhetők (~15 perc). Az állatkert szintén közel. Coop, zöldséges, Arany János Általános Iskola, óvoda, edzőterem, 14-es busz — sétatávolságra. Ami a legnagyobb plusz: a Sóstóhegyi vasútállomás pár utcányira van, így dugó nélkül, percek alatt bent vagy a belvárosban.
Gyere el, nézd meg élőben, és döntsd el, hogy ilyet keresel-e. Ha kérdésed van, hívj vagy írj nyugodtan!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújított
Gázkazán
1992
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mészáros Rinaldó
+36 70 933 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
423 469 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mészáros Rinaldó
+36 70 933 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mészáros Rinaldó
+36 70 933 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sóstóhegy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
7
89,9 millió Ft
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Sóstóhegy
Frissítve: 1 hónapja
10
93,9 millió Ft 700,7 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Sóstóhegy
Frissítve: 9 hónapja
20
95 millió Ft 542,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstóhegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 98,4 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 hónapja
20
99,9 millió Ft 853,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstóhegy
Frissítve: 7 hónapja
8
98 millió Ft 284,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstóhegy
Feltöltve: 3 hónapja
20
88,8 millió Ft 616,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstóhegy
