+17 fotó

Nyíregyháza eladó családi ház 3 szobás: 104,9 millió Ft

alapterület190 m²

telek937 m²

szoba3

104,9 M Ft

552 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

terasz

30 m²

energetikai besorolás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - ÚJ ÉPÍTÉSŰ - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - SÓSTÓHEGY KÖZELÉBEN

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - ÚJ ÉPÍTÉSŰ - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL - SÓSTÓHEGY KÖZELÉBEN Nyíregyháza-Sóstóhegy elején a Nyírség utca közelében, igazán csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 2026-ban SAJÁT RÉSZRE ÉPÍTETT, sosem lakott, azonnal birtokba vehető önálló családi ház, amely igényes műszaki tartalmával és átgondolt kialakításával ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 937 m²-es telken helyezkedik el, a LAKÓTÉR 131 m², melyet egy 30 m²-es FEDETT TERASZ és egy 29 m²-es GARÁZS egészít ki. HELYISÉGEK: - amerikai konyhás nappali + étkező - 3 külön nyíló szoba(kettő közvetlen fürdőszoba kapcsolattal, egy pedig saját gardróbbal) - 2 fürdőszoba - gardrób - mosókonyha - külön WC - fedett terasz - garázs MŰSZAKI TARTALOM: - 2026-os építés - B30-as Porotherm tégla falazat - 20 cm homlokzati hőszigetelés - 15 cm födémszigetelés - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - Hörmann elektromos garázskapu - kondenzációs gázkazán (Vaillant) - teljes körű padlófűtés - VÍZTERES KANDALLÓ, a FŰTÉSI RENDSZERRE KÖTVE - 2 db hűtő-fűtő klíma (5 kW és 3,5 kW) - riasztórendszer A ház egyik különleges értéke a vízteres kandalló, amely a padlófűtési rendszerrel összehangoltan működik. Begyújtás esetén a rendszer automatikusan a kandalló által termelt hőt hasznosítja, kellemesebb hőérzetet és gazdaságosabb üzemeltetést biztosítva. A nagyméretű fedett teraszon kültéri konyha kialakítását tervezték, amelyhez a szükséges kiállások már rendelkezésre állnak, sőt külön WC is helyet kapott ezen a részen. Ha egy valóban új, sosem lakott, önálló családi házat keres, ahol már nem kell az építkezéssel és a hosszú várakozással foglalkoznia, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Szöveg és képek felhasználása nem engedélyezett!

Hirdetéskód:9051202

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

étkező

fűtött garázs

gardrób

gáz

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kandalló

kert

klíma

mosókonyha

összkomfortos

riasztó

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 331 922 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 435 209 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.