+12 fotó
Hirdetéskód: 8431555
Referenciaszám: HZ056603
Frissítve: 2 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 92,9 millió Ft
92,9 millió Ft
619 333 Ft/m²
150 m²
810 m²
4 szoba
Leírás
Nyíregyházán, építészmérnök első tulajdonostól ELADÓ a 2001-ben épült, csendes utcában található, kizárólag magas minőségű anyagokból épült, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, energiatakarékos, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű családi ház szép kerttel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Telek mérete: 813 m2 (16,5 m sz | 49,5 m h)
Telek beépítettsége:15%
Építés ideje: 2001.
Hasznos alapterület: 150,28 m2
Épített terasz és tornác: 28 m2
Beépíthető tetőtér: 70 m2
Tulajdonos: első tulajdonos
Státusz:Per-, igény- és tehermentes.
Állapot: Folyamatosan felújított, karbantartott.
Legutóbbi komplett nyílászárócsere: 2020.
Legutóbbi komplett festés: 2022.
ÉPÜLETSZERKEZET:
Pinceszint:
● Sávalapozás
● 50 cm vastag vasbeton pincefalak
● 20 cm vastag vasbeton pincefödém
Földszint:
● Sávalapozás
● Vasbeton statikai szerkezetek (gerendák, koszorúk)
● 38 cm vastag nútféderes kerámia falazat 2x3 cm hőszigetelő vakolattal
● 15x25 cm gerendaméretű borított fafödém 30 cm ásványgyapot padlásszigeteléssel
● Kétállószékes fa tetőszerkezet, égetett agyag hódfarkú kettős tetőfedés
SZAKIPAR:
● Bádogos szerkezetek: vörösréz
● Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű üvegezés (3 cm vastag) fokozottam hő- és hangszigetelt REHAU nyílászárók, kívül-belül dió-fóliázott, ROTO vasalattal, szúnyoghálóval)
● Belső nyílászárók: utólag szerelhető ERKADO tömörfa ajtók (világos tölgy)
● Garázskapu: hőszigetelt és szekcionált dió-fóliázott HÖRMANN, nyitóautomatikával
● Törésbiztos edzett üvegajtók (konyha tolóajtó, épített zuhanykabin ajtó)
● Konyhabútor: tömör tölgy, egyedi tervezés. Beépített konyhagépek: mikró, sütő (BOSCH), főzőlap, szagelszívó, mosogatógép
● Hideg- és melegburkolatok: Jasba Toscana mázas kézműves járólapok és Buchtal natúrkerámia padlók, mázas majolika falicsempék, vízálló szalagparketták, műgyanta bevonat (garázs)
● Festések: kívül-belül KEIM egészségbarát szilikátfestés, lazúrozott faszerkezetek
ÉPÜLETGÉPÉSZET:
● Fűtés: ARISTON kondenzációs gázkazán, réz vezetékek, hőszigetelt SCHIEDEL kémény, parapet- és padlófűtés (hidegburkolatoknál)
● Használati melegvíz: napkollektorokkal + 200 literes melegvíztárolóval
● Klíma: MIDEA inverteres klíma
● Víz: 3/4”-os vízbekötés (32 KPE)
● Egyéb közmű: zárt szennyvíz- és csapadákvízelvezetés
● Extra: 120 éves, restaurált angol LLOYD’S cserépkályha egyedi kézikovács szerszámokkal.
Éves átlagos gázfogyasztás: 1400-1500 m3 / év
ELEKTROMOSSÁG:
● Betáplálás: 3 fázisú ipari áram (2x16A+1x25A)
● Szerelvények: réz vezetékek, ledes fényforrások, 2022-ben cserélt szerelvények (Legrand kapcsolók, dugaljak), 3 db kapcsolótábla (3 kör), kerti és épületvilágítás.
● Internet, TV: VODAFONE optikai kábel
Éves villamosenergia fogyasztás: 120.000 – 130.000 Ft / év
KERT:
200 m2 kőburkolat (andezit kiskocka és lapburkolat, hasított gránit)
Terasz, tornác, kocsifelhajtó: fertőszéplaki téglaburkolat.
Haszonkert: 50 m2
Díszkert: 350 m2
A kertben 6 db túlkoros fa, számos cserje és évelő növény, kutyatűrő gyepfelület van.
Egyedi borovi fenyőből készült szerszámoskamra szerszámokkal, gépekkel. 6 m3-es komposztáló. Ledes kerti világítás, öntözőrendszer előkészítés (35 m mély fúrt kút, kútakna komplett gépészettel, automatikával), bográcsozó hely. A terasz mobil szaletlivel fedett.
Kerítés: egyedi, iparművész által készített akáckerítés, oldalhatáron sűrű szövésű drótfonat, beton lábazattal, a telek végében natúr téglafal fugázva, a telken belül kutyakerítés (oldal és hátsó kert között).
További kérdés esetén keressen bizalommal.
Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2001
12 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 42 815 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
399 799 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 42 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 42 815 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 2 napja
19
99,9 M Ft 832 500 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 napja
20
93,9 M Ft 652 536 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 napja
16
92 M Ft 638 889 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 92,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
88 M Ft 366 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 éve
8
102 M Ft 566 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 napja
15
92 M Ft 638 889 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű