+11 fotó
Hirdetéskód: 8880133
Referenciaszám: M321915
Feltöltve: 2 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 78,5 millió Ft
78,5 millió Ft
713 637 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
93 m²
363 m²
4 szoba
Leírás
Sóstói nyugalom és modern kényelem? Felújított, duplakomfortos családi ház a Tóparttól 300 méterre!
Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő legkedveltebb, kiváló adottságokkal rendelkező részén, a Fürdő utca elején kínálok megvételre egy hivatalosan 93 nm-es (a valóságban 110 nm hasznos alapterületű), 4 szobás, kétszintes, garázsos családi házat. Az ingatlan világos, 363 nm-es saját telekkel rendelkezik, és duplakomfortos elosztásának köszönhetően tökéletes választás családoknak, vagy akár két generáció összeköltözésére is.
Miért ez az ingatlan a legjobb döntés?
1. Pénzügyi biztonság és elvégzett felújítások:
A ház legnagyobb értéke, hogy a legfontosabb munkákon már túl van az ingatlan, így Önnek nem kell váratlan kiadásoktól tartania.
Teljes körű megújulás: Az ingatlan 2016-ban átfogó felújításon esett át. Ezt követően 2022-ben a földszinti fürdőszoba és a konyha is teljesen megújult (új burkolatok, szaniterek).
Energiahatékonyság: A ház 10 cm-es külső homlokzati szigeteléssel rendelkezik. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, melyet a nappaliban egy hangulatos kandalló egészít ki.
Klímatizálás: A nyári hőséget (és az átmeneti fűtést) összesen 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja, így a rezsiköltségek télen-nyáron kordában tarthatóak.
2. Praktikus elosztás és felszereltség:
A valóságban 110 nm-es tér kihasználása optimalizált, a kétszintes elrendezés biztosítja a privát szférát:
Tágas közösségi terek: A földszinten található a napfényes, 22 nm-es amerikai konyhás nappali, amelyből egy hangulatos "kávézós" terasz nyílik.
Három különálló szoba: Az emeleten három háló (13 nm, 10,5 nm és 8,5 nm) kapott helyet. Mivel az épület lapostetős, az emeleti falak teljes értékűek, nincsenek ferde síkok, így a térérzet kiváló!
Duplakomfort: Mindkét szinten található fürdőszoba és WC, ami nagycsaládosoknál elengedhetetlen.
Extrák: A ház alatt garázs és tároló található. Az udvaron egy filagória biztosítja a kikapcsolódást. A modern, gépesített konyhabútor (mely mindössze 2 éves) a vételár részét képezi.
3. Környezet és infrastruktúra:
Az elhelyezkedés turisztikai és lakhatási szempontból is páratlan: "Kikapcsolódás karnyújtásnyira".
A Sóstói-tó mindössze 300 méterre található, így az Állatpark, az Élményfürdő és a tóparti sétányok percek alatt elérhetőek. A környék csendes, a szomszédok rendezettek, a buszmegálló pedig a közelben található.
4. Adásvétel és birtokbaadás:
Az ingatlan tulajdoni viszonyai tisztázottak (1/1 tulajdon, tehermentes), az adásvétel folyamata az OTP banki háttérrel zökkenőmentesen zajlik.
A ház 2024. március 15. után válik költözhetővé. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához (CSOK Plusz, piaci hitel) kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Referenciaszám: M321915
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
1980
6,8 m²
6,8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
337 828 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 6 napja
20
75,9 M Ft 410 270 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 6 napja
20
75,9 M Ft 410 270 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 19 napja
20
77,9 M Ft 556 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 78,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
20
76,9 M Ft 569 630 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 6 napja
4
77 M Ft 987 179 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 6 napja
18
75 M Ft 340 909 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
