+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9123486
Referenciaszám: M335424
Feltöltve: ma
Nyíregyháza eladó családi ház 10+1 fél szobás: 175 millió Ft
175 millió Ft
514,7 ezer Ft/m²
340 m²
595 m²
10+1 fél szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Nyíregyháza belvárosában 595 nm-es telken eladó egy 340nm-es, magas műszaki tartalommal bíró, tágas terekkel rendelkező, praktikus elrendezésű családi ház, melynek teljes havi rezsiköltsége mindössze 30 ezer Ft, köszönhetően az energiahatékony megoldásoknak.
Elrendezés:
A ház fő lakóterét egy tágas, napfényes, több, mint 50 nm-es nappali-étkező helyiség adja, mely 14 nm-es amerikai konyhával egészül ki, így a közösségi élet, valamint társas összejövetelek méltó színhelyéül szolgálhat. A konyha gáztűzhellyel és sütővel, valamint mosogatógéppel felszerelt, illetve innen nyílik még egy kamra is, ahol a hűtő is helyet kapott. A nappaliból közelíthető meg a 30 nm-es terasz, így melegebb időben a szabadban fogyaszthatjuk reggelinket. Az elegáns kültéri lépcsőn akár le is sétálhatunk innen a kertbe, ha közelebbről akarjuk élvezni a madárcsicsergést. Ezen felül szintén a nappaliból nyílik még egy télikert is.
A fő lakószinten a már említett helyiségeken felül 4 élhető méretű, különnyíló szoba és egy gardrób, továbbá egy fürdőszoba és egy WC található.
A tetőtérben további 3 különnyíló szoba és egy fürdőszoba kapott helyet, így bőven van hely akár a gyerekeknek, akár vendégek elszállásolására. Ezen kívül található itt egy plusz padlásszoba is, ami eredetileg konyhának készült, így az ehhez szükséges vízkiállások már ki lettek alakítva.
A földszinten található 2 db különnyíló szoba, valamint további tároló helyiségek lehetőséget adnak iroda, rendelő, vagy családi vállalkozás üzemeltetésére is. Mindezek egy nagyobb méretű, kertre néző helyiséggel egészülnek ki, mely alkalmas lehet vendégváró vagy ügyféltér céljára, de akár egy második, kisebb nappali is kialakítható belőle.
Valamennyi lakószoba magas minőségű tölgyfa parkettával burkolt, illetve minden helyiség egyedi kialakítású, prémium nyílászárókkal van ellátva. A vizes helyiségek ízléses, szolid járólappal lettek burkolva. A fürdőszobák fala visszafogott stílusú, világos színű csempét kapott, így az új tulajdonos által választott bútoroké lehet a főszerep.
Természetesen az épület minden szintje fürdőszobával és WC-vel ellátott.
A térkövezett udvarban a zárt garázson felül további 2-3 kocsi számára alkalmas kocsibeálló található, mely szükség esetén tovább bővíthető.
A fallal körbevett, bőséges árnyékot nyújtó fákkal beültetett, füvesített kert pedig tökéletes privát szférát biztosít, ahol a kíváncsi szemektől rejtve pihenhetünk. A kertben szalonnasütőhely került kialakításra, valamint egy kutyakennel is található itt.
Lokáció:
A ház igazi ritkaság a belvárosban, a sétáló utcák vonzáskörzetében. A tágas otthon nyújtotta kényelem kiváló infrastrukturális ellátottsággal ötvöződik: a közelben sétatávolságra megtalálható minden, amire az embernek szüksége van: óvoda, iskola, középiskola, élelmiszerboltok, zöldséges, pékség, gyógyszertár, éttermek, bevásárlóközpont, stb.
Műszaki tartalom:
A masszív szerkezetű ház 2001-ben épült HB30-as téglából monolit beton sávalapra, vasbeton födémszerkezettel és Bramac betoncserép tetőfedéssel, 10 cm vastag válaszfalakkal és 30 cm vastag tartófalakkal. 2024-ben 12,5 kW teljesítményű, 30 napelemből álló napelemrendszer és nagy teljesítményű hőszivattyú került kiépítésre. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról a csúcskategóriás Mitsubishi Zubadan hőszivattyú gondoskodik, melyet egy Immergas Vitrix típusú kondenzációs gázkazán egészít ki. A hőleadás padlófűtéssel történik, a hálószobák kivételével, ahol radiátorok kerültek elhelyezésre. A ház hűtését 3db nagy teljesítményű klíma látja el. A hőmegtartásról 10 cm külső szigetelés, valamint hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak. Energetikai besorolás: A++.
A házat ajánlom nagycsaládosoknak, illetve családilag vállalkozóknak, akik a központi elhelyezkedés adta előnyöket szeretnék kombinálni a tágas terek nyújtotta kényelemmel - mindezt úgy, hogy a villany- vagy gázszámla miatt sem kell aggódniuk.
További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Gázkazán
2001
29,9 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 170 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
726 039 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 170 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 170 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 1 hónapja
20
169 millió Ft 704,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza
Frissítve: 1 hónapja
20
159,5 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza
Frissítve: 1 hónapja
20
190 millió Ft 840,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 175 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
8
179 millió Ft 795,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza
Frissítve: 1 hónapja
20
159,5 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza
Frissítve: 1 hónapja
14
160 millió Ft 704,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyíregyháza
