+17 fotó

Nyíregyháza eladó családi ház 4+1 fél szobás: 249 millió Ft

alapterület270 m²

telek600 m²

szoba4+1 fél

249 M Ft

922 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

1996

terasz

36 m²

energetikai besorolás

Leírás

ELADÓ - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, TÁGAS TEREKKEL, PRIVÁT UDVARRAL - EXKLÚZÍV CSALÁDI HÁZ! Nyíregyháza belvárosában kínálunk megvételre egy 270 m2-es, magas műszaki tartalommal és igényes belső kialakítással rendelkező családi házat, saját, parkosított pihenőudvarral 600 m2-es telekterületen. Elhelyezkedése egyszerre biztosítja a belvárosi élet kényelmét és a privát környezet nyugalmát. A gondosan megválasztott burkolatok, a minőségi anyaghasználat és az átgondolt térszervezés harmonikus, időtálló enteriőrt teremtenek. Az ingatlan teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre. A földszinten tágas előtér, amerikai konyhás nappali (gépekkel felszerelve, praktikus, elegáns, gránit pulttal, konyhaszigettel.....), 1 dolgozó szoba, 1 vendégszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mosókonyha és konditerem kapott helyet. A 35 m5-es vendégszoba saját gardróbbal és fürdőszobával vendégek fogadására is kiválóan alkalmas. Az emeleten három hálószoba, az egyik gardróbszobával, káddal, valamint zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba található. A felső szinten további 93 m2-es beépítési lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz 36 m2-es, mészkőburkolatú fedett terasz, 70 m2-es garázs, három további gépkocsibeálló és egy 6 m2-es borospince tartozik. Korszerű műszaki megoldásokkal 2023 -ban teljes felújítás, korszerűsítés felső fokú generál kivitelezéssel történt! Porotherm 30-as téglafalazat, 15 cm-es hőszigetelés. Háromrétegű, fokozott hőszigetelésű nyílászárók, hőszigetelt alumínium elektromos redőnyökkel és rovarhálóval. Minőségi spanyol hidegburkolatok, prémium melegburkolatok és szaniterek. Gránit étkezőasztal, a lépcsőfeljárat falburkolata: antiallergén parafa. Kondenzációs gázkazán, padló- és radiátorfűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklet, 300 literes puffertartály. Elektromos kandalló, két nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma és hővisszanyerős szellőztetőrendszer. Előkészítés napelemes rendszer telepítéséhez. Háromzónás kamerarendszer, riasztó, videokaputelefon és vízlágyító berendezés. Esztétikus térkövezés. A gondozott kert automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt, így fenntartása kényelmesen megoldható. Ajánlom azoknak, kik tágas, reprezentatív, ugyanakkor családias otthont keresnek a város központjában, értékelik a minőségi kivitelezést, a korszerű műszaki megoldásokat és a saját kert nyújtotta szabadságot. Nyíregyháza élhető, barátságos és hangulatos város, ahol a kulturális programok, a kikapcsolódási lehetőségek, valamint a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlan egy csendes belvárosi utcában található, így a városi élet kényelme és a nyugodt, privát otthon harmóniája egyszerre élvezhető. Igazi ritkaság, egy különleges gyöngyszem a belváros szívében, azok számára, akik a minőséget, a nyugalmat és a kiváló elhelyezkedést egyaránt értékelik. Ez az ingatlan a kényelmes mindennapokhoz és a vendégek méltó fogadásához egyaránt kivételes adottságokat kínál. Az OTP Ingatlanpont szakértő támogatásával! További információért és személyes megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetéskód:9215472

Referenciaszám:M341118

Feltöltve:6 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

garázs

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 787 880 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 033 050 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.