+4 fotó

Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 158 millió Ft

alapterület172 m²

telek724 m²

szoba4

158 M Ft

919 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

MODERN ÉPÍTÉSZET, NAGYVONALÚ TEREK ÉS KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ NYÍREGYHÁZA–SÓSTÓHEGY EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN Nyíregyháza–Sóstóhegy egyik legszebb, rendezett kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 172,17 m²-es, új építésű, földszintes, önálló családi házat, 724 m²-es telken. Az ingatlan a modern építészet letisztult formavilágát ötvözi a nagyvonalú térkialakítással, az átgondolt funkcionalitással és a magas szintű lakókomforttal. A ház különlegessége nemcsak az impozáns közösségi élettérben, hanem a gondosan megtervezett, privát szülői hálórészben is megmutatkozik, amely a mindennapokban kiemelkedő kényelmet és intimitást biztosít. Az építkezés már a befejező szakaszába lépett, az ingatlan várhatóan 2026 végére költözhető állapotba kerül! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: 724 m²-es telek 172,17 m²-es alapterület 4 különálló hálószoba 28,05 m²-es, tágas nappali 33,00 m²-es konyha–étkező Összesen 61,05 m²-es, egybenyitott közösségi élettér 2 fürdőszoba WC-vel Saját fürdőszobával rendelkező szülői háló Külön gardróbhelyiség Háztartási helyiség 33,60 m²-es, kétállásos garázs 17,50 m²-es fedett terasz Földszintes, modern építészeti kialakításHőszivattyús padlófűtés PRIVÁT SZÜLŐI LAKRÉSZ – A KÉNYELEM ÚJ DIMENZIÓJA Az ingatlan egyik legfigyelemreméltóbb építészeti megoldása a szülői hálószobához közvetlenül kapcsolódó, saját fürdőszoba.Ez a kialakítás a szülők számára önálló, intim életteret teremt, miközben a további hálószobák és a második fürdőszoba a család többi tagjának kényelmét szolgálják. Az egyik szobához tartozó önálló gardróbhelyiség, valamint a további különálló gardrób tovább növeli az otthon kényelmét és praktikumát, átgondolt, jól rendszerezhető tárolási lehetőségeket biztosítva. 61 M²-T MEGHALADÓ KÖZÖSSÉGI ÉLETTÉR A 28,05 m²-es nappali és a 33,00 m²-es konyha–étkező együttesen 61,05 m²-es, világos és nagyvonalú közösségi teret alkot.Ez az otthon valódi központja, ahol a családi együttlétek, a vendégfogadás és a mindennapi élet természetes harmóniában találkozhatnak. A fedett terasz kellemes kapcsolatot teremt a belső élettér és a kert között, a kétállásos garázs pedig tovább növeli a mindennapi kényelmet. KÉTÁLLÁSOS GARÁZS – TOVÁBBI ÉRTÉK ÉS KÉNYELEM Az ingatlan kiemelt előnye a 33,60 m²-es, két gépkocsi elhelyezésére tervezett garázs, amely különösen értékes kényelmi megoldást jelent egy modern családi otthonban. A két autó fedett, védett elhelyezésének lehetősége nemcsak a mindennapi használatot teszi praktikusabbá, hanem az ingatlan hosszú távú használati értékét is növeli. MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, MEGBÍZHATÓ HÁTTÉR Az ingatlan megvalósítását komoly szakmai referenciákkal rendelkező kivitelező végzi, aki a térségben már jelentős volumenű beruházásokkal és kiépített kivitelezői háttérrel bizonyította szakmai felkészültségét. SÓSTÓHEGY – ÉRTÉKÁLLÓ ELHELYEZKEDÉS Nyíregyháza–Sóstóhegy a város egyik kedvelt kertvárosi területe, ahol a nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet és a városi infrastruktúra elérhetősége egyaránt hozzájárul az ingatlan értékéhez. Ez az otthon azok számára jelenthet különösen jó választást, akik az önálló családi ház nyújtotta szabadság mellett értékelik a modern építészetet, a nagyvonalú belső tereket, a privát szülői lakrészt és a gondosan megtervezett kényelmi megoldásokat. A látványtervek tájékoztató jellegűek!

Hirdetéskód:9231784

Referenciaszám:1829977

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

kert

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 499 940 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 655 510 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.