+5 fotó

Nyíregyháza eladó családi ház 3 szobás: 98 millió Ft

alapterület118 m²

telek720 m²

szoba3

98 M Ft

831 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SÓSTÓHEGYEN Modern építészet • Átgondolt terek • Saját kert ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON, AHOL A KÉNYELEM ÉS A MINŐSÉG TALÁLKOZIK Nyíregyháza–Sóstóhegy nyugodt, kertvárosi környezetében, egy csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy modern építészeti szemlélettel tervezett, földszintes, önálló családi házat. A 720 m²-es saját telek, a világos, jól átgondolt belső terek és a korszerű műszaki megoldások harmonikus egységet alkotnak, ideális otthont teremtve azok számára, akik a város közelsége mellett a nyugalmat és a kényelmes mindennapokat keresik. Nyíregyháza–Sóstóhegy Tervezett átadás: 2027 Az építkezés már megkezdődött AZ OTTHON LEGFONTOSABB JELLEMZŐI 101,19 m² kényelmesen kialakított lakótér 720 m² önálló, saját telek Nappali + 3 külön hálószoba 16,50 m² fűtött, közvetlen házkapcsolatos garázs 17,07 m² kertkapcsolatos hátsó terasz 2,62 m² fedett bejárati terasz Fürdőszoba és külön mellékhelyiség Önálló háztartási helyiségLakótér és garázs összesen: 117,69 m², a teraszokon felül. VILÁGOS TEREK, ÉLHETŐ ELRENDEZÉS Az otthon központja a közel 38 m²-es nappali–étkezőkonyha, amely természetes találkozóhelye lehet a családi életnek.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra és a saját kertbe, kellemes átmenetet teremtve a belső és külső életterek között. A három különálló hálószoba nyugodt, jól elkülöníthető privát teret biztosít, miközben a tágas fürdőszoba, a külön WC és a praktikus háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja. KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK Az épület tervezése során az energiahatékony működés és a hosszú távú használati érték egyaránt fontos szerepet kapott. Hőszivattyús padlófűtés Hőszivattyús használatimelegvíz-ellátás Fűtött garázs, radiátoros hőleadással 30 cm-es tégla falszerkezet 15 cm-es homlokzati hőszigetelés 30 cm-es födémszigetelés a lakótér felett Háromrétegű üvegezésű, antracit nyílászárók A1 és H tarifás villamos ellátás Tervezett energetikai besorolás: ATervezett CO₂-kibocsátási besorolás: A+A végleges energetikai minősítést az elkészült épület tanúsítványa igazolja. EGY OTTHON, AMELY MÉG A SAJÁT IGÉNYEIDHEZ FORMÁLHATÓ Az építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos belső kialakítások és műszaki kiállások még egyeztethetők. Ez lehetőséget kínál arra, hogy az új otthon egyes részletei már a kivitelezés során a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazodjanak. Az esetleges módosítások műszaki megvalósíthatósága és költsége külön egyeztetés tárgyát képezi. Érdeklődj bizalommal, és ismerd meg részletesen ezt az épülő, önálló családi otthont!

Hirdetéskód:9233205

Referenciaszám:1833841

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

kert

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 310 089 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 406 582 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.