Nyírpazony-Kabaláson eladó egy klasszikus toszkán stílusú családi ház.
Nyírpazony-Kabaláson eladó egy klasszikus toszkán stílusú önálló családi ház!Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, Nyíregyházától 4 km-re a 4-es főúttal párhuzamos utcában, a Pazonyi kertészet mellett helyezkedik el. Autentikus, egyedi hangulatú, rusztikus szeletelt téglával burkolt otthon várja bmindazokat, akik nyugodt, vidéki életre és a természet közelségére vágynak.
Az ingatlan 15 éve saját részre épült toszkán ihletésű stílusban, POROTHERM 38-as téglából.Mennyezete fagerendás, falai kívül-belül szeletelt téglával burkoltak, a földszinten a padló teljes egészében hollókői agyagcserép, az emeleten pedig fa hajópadló található.
Az 1247 nm-es telken nettó 117,7m²-es lakótérből a földszint nettó 72,52m². Itt helyet kapott egy 26m²-es napfényes tágas nappali (7 ablak!), közvetlen teraszkapcsolatos külön étkező, külön konyha, hálószoba, fürdőszoba, külön toalett és előszoba. A fedett terasz 45m² alapterületű, található rajta egy terméskőből épített tűzrakóhely és füstelszívó is.
Az emeleti lakórész nettó 45m², ahol 2 hálószoba, nappali, kazánhelyiség, fürdőszoba és toalett, közlekedő és lépcsőtér található.
A házban új radiátorok, új gázkazán, hűtő-fűtő klíma, antik cserépkályha, 27 darab hőszigetelt fa nyílászáró található. Minden támogatásra, hitelre, pályázatra alkalmas feltételekkel rendelkezik a ház ,azonnal költözhető.
Az 1247m²-es telken található továbbá három épület is:
Egy 15m²-es Porotherm 30-as tégla falazatú nyári-lak/tároló, amely padlástérrel és pincével is rendelkezik; egy 18m²-es, szintén Porotherm 30-as tégla falazatú garázs amely jelenleg műhelyként funkcionál (3 fázissal is el van látva), valamint egy fából épült tágas gépjárműbeálló. A telken lévő épületek (fa kocsibeálló kivételével) minden oldala rusztikus felületű szeletelt téglaburkolattal van burkolva.
Besorolása lakóház+udvar+gazdasági épület+kert. A településen minden szükséges szolgáltatás helyben elérhető, például háziorvos, állatorvos, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola, sportpálya, közértek, zöldséges, gazdabolt, benzinkút. Buszmegálló 3 perc gyalog.Irányár:88,4 millió ft
Tulajdonságok
villanygázvízipari áramösszkomfortoskocsibeállósaját parkológarázskertkertkapcsolatosjó beosztásújó közlekedésűcsendesamerikai konyhaétkezőkamrateraszpincemelléképületműhelyam-micro antennásinternettelefonbútorozottbeépített konyhabútorbeépített szekrényvízórásklímakandallóparkettás