+17 fotó
Nyírpazony eladó családi ház 3 szobás: 52,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
52,9 M Ft
998 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
RITKASÁG SZABOLCSBAN - KÖRNYÉK LEGKÜLÖNLEGESEBB PANORÁMÁJÁVAL RENDELKEZŐ OTTHON
RITKASÁG SZABOLCSBAN - KÖRNYÉK LEGKÜLÖNLEGESEBB PANORÁMÁJÁVAL – DUPLA TELEK + ÚJSZERŰ OTTHON
EXKLUZÍV CSALÁDI OTTHONNAK IDEALIS TELEKTERÜLET
Nyíregyházától 5 perc autóútra található Kabalás egyik legmagasabban fekvő részén eladó egy összevont, 2000 nm-es dupla telekterületen elhelyezkedő ingatlan, amelynek valódi értéke a ritkaságszámba menő, PÁRATLAN PANORÁMÁBAN és egy CSODÁS EGYEDI OTTHON KIALAKÍTÁSÁNAK lehetőségében rejlik.
Ez az a hely, ahol nem csak egy házat veszel – hanem lehetőséget.
MIÉRT KÜLÖNLEGES?
- Két telekből összevont, nagy méretű terület
- Korábban külön HRSZ-on szerepelt → újra osztható
- 30% beépíthetőség
- A környék egyik legmagasabb pontja – kivételes panoráma
- Teljesen körbekerített, privát élettér
- KIVÁLÓ LEHETŐSÉG:
→ panorámás önálló családi ház megépítésére
→ a meglévő ingatlan vendégházként vagy külön lakrészként hasznosítható
- Befektetési szempontból:
→ akár több építési telek kialakítható
→ vagy exkluzív családi ház építhető panorámával
A környéken egy telek értéke önmagában is kiemelkedő, így itt gyakorlatilag: a telek az érték – a ház pedig egy azonnal használható extra.
AZ INGATLAN
- 2023-ban épült
- Lakótér: 53 nm lakótér + ~10 nm fedett terasz
- Könnyűszerkezetes (szendvicspanel) építés
- Szinte új állapot – csak pár hónapot lakott
- Hangulatos, letisztult, azonnal használható
FŐBB JELLEMZŐK
- Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
- Külön Wc
- Egyedi kialakítású, egyterű háló-fürdő tér
- Nagy üvegfelületek, teraszkapcsolat
- Fedett terasz, zöld környezet
- Klímás fűtés (1 db)
- Villanybojler (melegvíz)
- 5000 literes szennyvíz tartály
TELEK
- Méret: 2000 nm
- Teljesen körbekerített
- Úszókapus lemez kerítés + kiskapu
- Privát, csendes környezet
- Panorámás fekvés – ritka adottság Szabolcsban
LEHETŐSÉGEK
Ez az ingatlan több irányba is kiemelkedő választás:
SAJÁT RÉSZRE:
Azonnal költözhető, hangulatos otthon
*Később ideális helyszín egy a környéken egyedi panorámás családi ház megépítésére
* Egyedi élettér kialakítása
* A meglévő ingatlan vendégházként, külön lakrészként hasznosítható.
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL:
* Telek újraosztása lehetséges
Hosszú távon értékálló, ritka adottságú terület
KIADÁSRA:
* Már most alkalmas rövid vagy hosszú távú hasznosításra
EGYÉB ADATOK
- Besorolás: lakóház, udvar
- Beépíthetőség: 30%
- Bővíthető ingatlan
- Osztható
- Víz, villany telken belül
- Gáz utcában
*Kissebb Lakás beszámítás lehetséges*
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak telket keresnek, hanem egy különleges helyet, ahol valóban egyedi otthon valósítható meg.
DoraLi'ingatlan
Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!
Hirdetéskód:8986642
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 167 385 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 219 471 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kabalás városrészben
10 napja
9 kép
Eladó ház, Nyírpazony, Kabalás
52 M Ft 702,7 e Ft/m²
74 m²
2 407 m² telek
2 szoba
28 napja
15 kép
Eladó ház, Nyírpazony
47,9 M Ft 479 e Ft/m²
100 m²
1 547 m² telek
3+1 fél szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Baktalórántháza
49 M Ft 480,4 e Ft/m²
102 m²
1 000 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében 52,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
15 kép
Eladó ház, Döge
55 M Ft 379,3 e Ft/m²
145 m²
1 000 m² telek
3 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Belváros, Benczur-tér 11
55 M Ft 478,3 e Ft/m²
115 m²
115 m² telek
4 szoba
1 hónapja
11 kép
Eladó ház, Nyíregyháza, Kertváros, Verseny utca 12.
49,9 M Ft 453,6 e Ft/m²
110 m²
3 000 m² telek
3 szoba