+16 fotó
Hirdetéskód: 9085181
Referenciaszám: 1542039
Feltöltve: ma
Nyírpazony eladó családi ház 3+1 fél szobás: 197,78 millió Ft
197,78 millió Ft
772,6 ezer Ft/m²
256 m²
2000 m²
3+1 fél szoba
ÁLOMOTTHON NYÍRPAZONYBAN – Közel 0 Ft-os rezsivel, saját oázissal, wellness lehetőséggel és duplagarázzsal!
ÁLOMOTTHON NYÍRPAZONYBAN – Közel 0 Ft-os rezsivel, saját oázissal, wellness lehetőséggel és duplagarázzsal!
Nyírpazony csendes, családbarát övezetében eladóvá vált egy minden igényt kielégítő, rendkívül alacsony fenntartási költségű, kétszintes családi ház. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy saját használatú privát rezidencia, amely a modern technológiát, a luxust és a családi fészek melegét ötvözi.
A lakóépület hasznos alapterülete 231,72 m² (a teljes terület teraszokkal együtt 256,41 m²), amely tágas tereivel kiváló életteret biztosít akár nagyobb családok számára is.
A legfontosabb paraméterek és elrendezés
Az ingatlan kiváló elosztású, a terek funkcionálisan különülnek el, biztosítva a családtagok magánszféráját.
Földszint (Hasznos alapterület: 192,18 m²)
- Központi élettér: Egy hatalmas, napfényes nappali (30,97 m²) és a vele kapcsolatban álló konyha-étkező (31,86 m²), amely a családi élet fő helyszíne.
- Hálószoba: Egy kényelmes földszinti hálószoba (14,00 m²).
- Fürdőszoba és WC: Tágas családi fürdőszoba (10,24 m²) és külön vendég WC (1,56 m²).
- Kapcsolat a kerttel: Az eredetileg nyitott terasz beépítésre került, így jelenleg egy tágas, fedett és zárt teraszként funkcionál, ami tökéletes helyszíne a baráti és családi összejöveteleknek az év bármely szakában.
- Garázs: Lakásból közvetlenül nyíló, fűtött, kétállásos garázs (36,36 m²) csiszolt beton burkolattal.
Emelet (Hasznos alapterület: 39,54 m²)
- Két különnyíló, otthonos hálószoba (10,77 m² és 10,32 m²).
- Emeleti fürdőszoba (3,52 m²) és közlekedő/előtér (8,11 m²).
Fenntarthatóság és energetika: Közel nulla rezsiköltség!
A mai energiaárak mellett ez a ház igazi kincs! A modern korszerűsítéseknek köszönhetően a fenntartási költségek minimálisak:
- Napelem rendszer: Kb. 7 kW-os eredeti LG napelem rendszer gondoskodik a villamosenergia-ellátásról.
- Fűtés: Hatékony faelgázosító kazán biztosítja az otthon melegét, de a telken a gázcsonk is rendelkezésre áll.
- Klimatizálás: 4 darab hűtő-fűtő klíma felel a tökéletes hőmérsékletért.
- Szigetelés és nyílászárók: 3 rétegű Realtherm prémium nyílászárók tartják bent a meleget télen, a hideget pedig nyáron.
- Külső állapot: Az épület kívülről is makulátlan: a tető frissen mosott, a házfalak pedig frissen újra lettek festve!
Udvar, kert és a "Wellness-Oázis"
A telek kialakítása maga a megtestesült luxus és kényelem. A kert végig igényesen térkövezett járdával járható be.
- Wellness lehetőség: A zárt terasz mögött található egy 10m x 3.3m-es fűtött, szigetelt épület, amely opcionálisan egybenyitható a terasszal. Víz és szennyvíz kiépítéssel rendelkezik, így tökéletes saját wellness-részleg, szaunaház vagy akár konditerem kialakítására is!
- Medence: Egy hatalmas, 6 méter átmérőjű, homokszűrős medence garantálja a nyári felfrissülést.
- Gyermekparadicsom és kertészkedés: Saját játszótér a gyermekeknek és magaságyások a háztáji zöldségeknek.
- Gondozásmentes zöldterület: A kert teljesen vakondhálózott. A gyönyörű pázsitért az automata öntözőrendszer felel, amit 2 darab fúrt kút táplál teljesen ingyen.
- Klímatizált faház: A kertben helyet kapott egy 8.5m x 5m-es különálló, klimatizált faház is, ami tökéletes vendégháznak, hobbiszobának vagy irodának.
- Tárolás: A ház mögött egy 2m x 9m-es zárt tároló biztosít helyet a kerékpároknak, tűzifának és kerti szerszámoknak.
- Intim szféra: Az utca és a szomszédok felől teljes a nyugalom. Egyik oldalon famintás kerítés, míg a másik oldalon egy gyönyörű, 100 méter hosszan elnyúló, élő Leylandi ciprus sövény biztosítja a privát szférát.
Biztonság felsőfokon
Az Ön és családja biztonságáról modern rendszerek gondoskodnak:
- A kapunál kiépített, modern beléptetőrendszer található.
- Hikvision kamerarendszer figyeli az ingatlant
Összegzésként:
Ez az ingatlan nem igényel felújítást, ide valóban csak költöznie kell! Ha szeretne egy olyan modern, energiatakarékos otthont, ahol a rezsiköltségek miatt nem kell aggódnia, és ahol minden nap úgy érezheti magát, mintha egy privát wellness resortban nyaralna, megtalálta az igazit.
Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen is ezt a páratlan ajánlatot!
Tulajdonságok
Családi ház
2017
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 278 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
820 539 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 278 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 278 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyírpazonyban
Frissítve: 10 napja
20
190 millió Ft 840,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 10 napja
20
195 millió Ft 672,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 10 napja
8
179 millió Ft 795,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében 197,78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
20
204,9 millió Ft 910,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 hónapja
9
180 millió Ft 450 ezer Ft/m²
Eladó kúria, Vaja
Frissítve: 10 napja
16
185 millió Ft 920,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
