Nyírtelek eladó családi ház 2+1 fél szobás: 37 millió Ft

alapterület80 m²

telek2 209 m²

szoba2+1 fél

37 M Ft

463 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2008

terasz

20 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

Nyírtelek

Alacsony rezsijű, kétgenerációs családi ház csendes zöld környezetben Nyírtelek frekventált részén, a Szent István utcában eladó egy nettó 89,17 nm-es, kiváló elosztásu, dupla komfortos családi ház, 2209 nm-es telekkel Az ingatlan két, egymással egybeépített részből áll, így elrendezésének köszönhetően akár két generáció összeköltözésére, vagy nagycsaládosoknak is tökéletes választás. Újabb építésű rész (2008): Modern Porotherm 30-as téglából épült, plusz Hungarocell hőszigeteléssel ellátott hőszigetelt műanyag nyílászárók plussz redőnyök Található benne egy előszoba, szoba, egy barátságos ebédlő-konyha egy légtérben, fürdőszoba, külön helyiségben lévő WC, valamint egy praktikus spájz. Klasszikus rész: Vegyes falazatu (vályog) Időtálló masszív alapok a ház teljes körűen alá lett betonozva igy szerkezetileg rendkívül stabil száraz és biztonságos. A vastag falaknak köszönhetően a nyári hőségben is hűvös marad. Kívül új vakolatot kapott belül esztétikusan ki van festve nincsenek repedések vagy vizesedés Itt egy nagy szoba, egy kisebb szoba, előszoba, valamint egy egyben lévő fürdőszoba és WC található Új ereszcsatorna rendszer: A teljes ház körül vadonatúj ereszcsatornák lettek felszerelve, biztositva a tökéletes vízelvezetést. Új tetőszerkezet Lindab cserepeslemez tető. AMIÉRT EZ A HÁZ KIVÁLÓ VÁLASZTÁS: RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI: A szigetelésnek és a vastag falaknak köszönhetően a ház fenntartása minimális költséggel jár, a havi gázszámla mindössze ~9700 Ft! HATALMAS TELEK (2209 nm): Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre, gyerekeknek játszósarok kialakítására, vagy akár további melléképületek, garázs elhelyezésére. DUPLA KOMFORT: A két külön fürdőszoba miatt a reggeli készülődés garantáltan vitáktól mentes lesz. Parkosított udvar, kényelmes 20 négyzetméteres terasz ahol élvezheti a friss levegőt és akár egy Jakuzzi és grillező is elfér ami biztosítja a kikapcsolódást és baráti találkozókat. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA: Közlekedés: A buszmegálló mindössze 2 perc sétatávolságra van. A buszok rendkívül sűrűn járnak, Nyíregyháza autóval 8–10 perc alatt kényelmesen elérhető! Családbarát környék: Bölcsőde, óvoda és iskola is a közelben található. Bevásárlás: A városban rengeteg üzlet működik, így a napi bevásárlás helyben, gyorsan elintézhető. FINANSZÍROZÁS ÉS JOGI HÁTTÉR TISZTA HITELKÉPES INGATLAN. Támogatásokra alkalmas : Az ingatlan paraméterei ( hasznos alapterülete, szobaszám) alapján teljes megfelel a CSOK , CSOK Plusz, Babaváró támogatás és a 3 %-os kamattámogatott otthonteremtési hitelt feltételeinek Rendezett papírok: A ház teljesen tiszta jogi hátterű tehermentes a térképmásolat a valóságnak megfelel (minden épületrész hivatalosan fel van tüntetve) Hitelezhető : Vegyes falazata ellenére a banki elvárásoknak maximálisan megfelel,így sima piaci vagy támogatott lakáshitelek is gond nélkül felvehető rá. Az ingatlan per-, tehermentes. Ár: 38.8 Millió Komoly érdeklődők jelentkezését várom, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Telefonszám: *************

Hirdetéskód:9055387

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

belsőkert

bútorozatlan

csatorna

csendes

duplakomfortos

étkező

gáz

hőszigetelt

internet

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kandalló

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

összkomfortos

panoráma

redőny

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 46 892 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 106 932 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.