+16 fotó
Nyírtelek eladó családi ház 3 szobás: 54,99 millió Ft
alapterület
telek
szoba
54,99 M Ft
550 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
TELJES KÖRŰEN MEGÚJULT CSALÁDI HÁZ – KÖZEL 100 M²-ES OTTHON, 2170 M²-ES TELKEN!
Felújított családi házat keres, de fontos, hogy a „felújított” ne csak új festést és burkolatokat jelentsen?
Nyírtelek-Bedőbokor csendes, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 99,64 m² hasznos alapterületű otthont, amely az elmúlt időszakban komoly átalakításon és teljes körű felújításon esett át.
A munkálatok nem álltak meg a látványos felületeknél: megújult a teljes tetőszerkezet és a tetőfedés, kicserélték a teljes elektromos és vízhálózatot, korszerű szigetelés készült, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, és még az utcafronti kerítés is teljesen új.
Mindehhez egy 2170 m²-es, teljesen körbekerített telek és egy 15 m²-es fedett terasz társul.
RÉGI ÉS ÚJ – EGY OTTHONNÁ ALAKÍTVA
Az épület vegyes, vályog és tégla falazatú, azonban fontos pontosan látni, hogyan épül fel a ház.
A két szoba, a WC, valamint az előszoba-folyosó vályog falazatú, míg a nappali, a konyha, a kamra, a közlekedő és a fürdőszoba tégla falazattal készült.
A tégla épületrész hozzáépítése 2024-ben kezdődött, így a ház egy jelentős része újabb kialakítású.
A felújítás során arra is figyelmet fordítottak, hogy a különböző falszerkezetek megfelelő szigetelési megoldást kapjanak. A házon 15 cm-es külső hőszigetelés található, a vályog falazatú részeknél pedig légáteresztő szigetelést alkalmaztak.
A födém 25 cm-es hőszigetelést kapott.
KÖZEL 100 M²-ES, JÓL HASZNÁLHATÓ LAKÓTÉR
A 99,64 m²-es hasznos alapterület egy család számára is kényelmes életteret biztosít.
A ház helyiségei:
- 2 különálló szoba
- tágas nappali
- konyha
- kamra
- fürdőszoba
- külön WC
- előszoba-folyosó
- közlekedő
A nappali a ház központi élettere, ahol nemcsak a családi mindennapokhoz áll rendelkezésre megfelelő tér, hanem további fűtési lehetőség kialakítására is gondoltak.
A beépített Schiedel kéménynek köszönhetően igény esetén kandalló vagy cserépkályha is elhelyezhető a nappaliban. Ez nemcsak alternatív fűtési lehetőséget jelenthet, hanem egészen más hangulatot is adhat a helyiségnek.
A fürdőszobában pedig nem kellett választani a két legnépszerűbb megoldás között: külön kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll.
TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – NEM CSAK ESZTÉTIKAI SZINTEN
Ennek az ingatlannak az egyik legfontosabb értéke az elvégzett műszaki korszerűsítés.
A teljes körű felújítás tavaly fejeződött be, amely során többek között:
- teljes tetőszerkezet-csere történt
- új Leier betoncserép fedés készült
- teljesen megújult az elektromos hálózat
- teljesen megújult a vízhálózat
- új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- 15 cm-es külső hőszigetelés készült
- a vályog falazat légáteresztő szigetelést kapott
- 25 cm-es födémszigetelés készült
- új ereszcsatorna került az épületre
- új utcafronti kerítés készült
A 260 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a ház tájolása nyugati.
3 KLÍMA GONDOSKODIK A FŰTÉSRŐL ÉS A HŰTÉSRŐL
Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, hűtő-fűtő klímaberendezésekkel megoldott.
Összesen három készülék található a házban:
- a nappaliban 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- az egyik szobában 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- a másik szobában 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
Ez lehetővé teszi, hogy a legfontosabb lakóhelyiségek hőmérséklete külön-külön is szabályozható legyen, és természetesen a nyári hűtés is megoldott.
Aki pedig a későbbiekben szeretné kiegészíteni a fűtési rendszert, annak a nappaliban található Schiedel kémény lehetőséget biztosít kandalló vagy cserépkályha kialakítására.
2170 M²-ES, TELJESEN KÖRBEKERÍTETT TELEK
Egy családi ház értékét nemcsak a falakon belüli négyzetméterek határozzák meg.
Ehhez az otthonhoz 2170 m²-es, teljes egészében körbekerített telek tartozik, amely bőséges helyet biztosít a családi élethez.
A terület méretéből adódóan kialakítható pihenőkert, játszórész, veteményes vagy akár több különböző funkció is úgy, hogy közben továbbra is marad szabad tér.
A házhoz egy 15 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, amely a melegebb hónapokban valódi plusz életteret jelenthet.
Reggeli kávé, családi ebéd, baráti összejövetel vagy egyszerűen egy nyugodt este a szabadban – egy fedett terasz egy ekkora kert mellett olyan része lehet az otthonnak, amelyet tavasztól őszig szinte mindennap ki lehet használni.
FONTOS INFORMÁCIÓ A SZENNYVÍZELVEZETÉSRŐL
A területen nincs kiépített vezetékes csatornahálózat, ezért az ingatlan szennyvízelvezetése egy 6 m³-es ülepítővel megoldott.
Ezt a hirdetésben fontos egyértelműen feltüntetni, így a leendő tulajdonos már a megtekintés előtt pontos képet kap az ingatlan műszaki adottságairól.
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
Az ingatlan további komoly előnye, hogy azonnal birtokba vehető.
Nem kell hosszú hónapokat várni a költözésre, és nem egy teljes műszaki felújítással kell kezdeni az új otthon kialakítását.
A közelmúltban elvégzett munkálatoknak köszönhetően a ház számos olyan nagyobb költségű területe már megújult, amelyek egy régebbi családi háznál rendszerint a legfontosabb kérdéseket jelentik.
Új tetőszerkezet és fedés.
Új elektromos hálózat.
Új vízhálózat.
Korszerű szigetelés.
Műanyag nyílászárók.
Új ereszcsatorna és utcafronti kerítés.
Mindez egy közel 100 m²-es családi házban, több mint 2000 m²-es saját, körbekerített területtel.
Ha Nyírtelek környékén keres olyan családi házat, ahol fontos a nagy telek, a fedett terasz és a közelmúltban elvégzett, valóban jelentős műszaki felújítás, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Hirdetéskód:9148391
Referenciaszám:H523660
Frissítve:26 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 173 998 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 228 142 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyírteleken
13 napja
20 kép
Eladó ház, Nyírtelek
58 M Ft 394,6 e Ft/m²
147 m²
6 szoba
3 napja
20 kép
Eladó ház, Nyírtelek
49,9 M Ft 457,8 e Ft/m²
109 m²
1 371 m² telek
3 szoba
4 napja
20 kép
Eladó ház, Nyírtelek
49,9 M Ft 457,8 e Ft/m²
109 m²
1 371 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében 54,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
12 kép
Eladó ház, Nyíregyháza
59,9 M Ft 777,9 e Ft/m²
77 m²
1 502 m² telek
2+1 fél szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Nyíregyháza
57 M Ft 633,3 e Ft/m²
90 m²
962 m² telek
2+2 fél szoba
22 napja
1 kép
Eladó ház, Nyíregyháza
55,9 M Ft 10,2 e Ft/m²
5 462 m²