+2 fotó
Hirdetéskód: 9168798
Referenciaszám: 48640
Feltöltve: ma
Nyúl eladó családi ház 4 szobás: 196 millió Ft
196 millió Ft
816,7 ezer Ft/m²
240 m²
2280 m²
4 szoba
Modern családi ház erdőkapcsolatos telken, Nyúl hegyi övezetében
A CasaNetWork Győr eladásra kínálja a 0077-es referenciaszámú családi házat Nyúlon!
Győrtől mindössze 13 km-re, Nyúl csendes, hegyi részén eladó egy 2014-ben épült, kétszintes családi ház. A 2100 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan tágas lakóterekkel, négyautós garázzsal, 40 m²-es terasszal és részleges okosotthon-vezérléssel rendelkezik.
Főbb adatok
- Összes alapterület: 311 m², a lakószinttel és az alsó kiszolgálószinttel együtt
- Telekterület: 2100 m²
- Építés éve: 2014
- Lakóhelyiségek: nappali, 3 hálószoba és dolgozószoba
- Terasz: 40 m²
- Garázs: 4 autó számára, két Hörmann kapuval
Átgondolt elrendezés, tágas közösségi terek
A felső lakószinten a közösségi és a hálóhelyiségek elkülönülnek egymástól. A 45 m²-es nappali 4,5 méter széles üvegfelülete a kertre és az erdőre néz, tolóajtaja közvetlen kijárást biztosít a teraszra.
A 14 m²-es, gránit munkapulttal és reggelizőpulttal kialakított konyhához 16 m²-es étkező kapcsolódik. A három hálószoba mellett külön dolgozószoba is rendelkezésre áll.
A 13 m²-es fürdőszobában 450 literes kád, épített zuhanyzó, mosdó és WC található. A lakószintet külön vendégmosdó, beépített szekrényekkel ellátott folyosó és 4,5 m²-es háztartási helyiség egészíti ki.
Garázs és kiszolgálóhelyiségek
Az alsó szinten a négyautós garázs mellett tárolók, műhely és gépészeti helyiség kapott helyet. Külön, szauna kialakítására előkészített helyiség is rendelkezésre áll, mosdóval és WC-vel. A szint többrétegű vízszigeteléssel és teljes XPS hőszigeteléssel készült.
Minőségi műszaki kialakítás
- Internorm, hétkamrás nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és antracit alumíniumborítással
- Schlotterer automata redőnyök és zsalúziák, időjáráshoz és napszakhoz igazodó vezérléssel
- Gránit külső és belső könyöklők
- Austrotherm hőszigetelés és Weber szilikonvakolat
- Részleges Loxone okosotthon-rendszer, telefonos, táblagépes és programozható kapcsolókon keresztüli vezérléssel
Az eladó Loxone Expertként az átadást követően szakmai támogatást biztosít a rendszer használatához.
Fűtés és hűtés
A lakószinten padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezeti hűtés szolgálja a komfortot; a nappali klimatizált. Az alsó szint radiátoros fűtéssel rendelkezik.
A tulajdonos tájékoztatása szerint az éves gázfogyasztás 22–24 °C-os lakótéri hőmérséklet mellett 1700 m³ alatt marad. Az alsó szint hőmérséklete fűtés nélkül télen jellemzően 13–15 °C, nyáron 22–24 °C alatt marad.
Kert és környezet
A telek megközelítőleg háromötöde sík, gondozott virágoskerttel és kisebb konyhakerttel. A fennmaradó rész meredek, akácerdős domboldal, amelynek tetejéről a Pannonhalmi Apátságra nyílik kilátás.
A környezet nyugodt, természetközeli, barátságos szomszédsággal. Az élelmiszerüzletek autóval 5 percen belül, a buszmegálló gyalog körülbelül 20 perc alatt érhető el.
Tágas, korszerű otthon Győr közelében, amely az utolsó simításokkal és néhány személyes elképzelés megvalósításával, igazi luxusotthonná válhat, ahol a korszerű kényelem és a természet közelsége együtt élvezhető.
Amennyiben a 0077-es referenciaszámú családi ház felkeltette érdeklődését, keressen minket elérhetőségeinken!
Telefon: ***************
"CasaNetWork - Ingatlanban Otthon Vagyunk!"
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2014
CC (2016-2023-as besorolás)
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 427 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
813 164 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 427 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 427 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyúlon
9 napja
13 kép
Eladó ház, Nyúl
189 M Ft 578 e Ft/m²
327 m²
2400 m² telek
4 szoba
23 napja
1 kép
Eladó ház, Vámosszabadi
199 M Ft 633,8 e Ft/m²
314 m²
1064 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Sopron
189,9 M Ft 678,2 e Ft/m²
280 m²
1726 m² telek
8 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 196 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó ház, Győrújbarát
209,99 M Ft 1,02 M Ft/m²
205 m²
934 m² telek
4+1 fél szoba
1 hónapja
13 kép
Eladó ház, Sopron
187 M Ft 935 e Ft/m²
200 m²
7 szoba
2 hónapja
5 kép
Eladó ház, Győrújbarát
178 M Ft 946,8 e Ft/m²
188 m²
800 m² telek
5 szoba
