+12 fotó

Óbarok eladó családi ház 3 szobás: 139,9 millió Ft

alapterület228 m²

telek1 000 m²

szoba3

139,9 M Ft

686 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Geotermikus

építés éve

2015

energetikai besorolás

Egyedi stílus, különleges terek és lenyűgöző kilátás Óbarkon

Egyedi stílus, különleges terek és lenyűgöző kilátás Óbarkon Vannak házak, amelyek szépek, és vannak olyan otthonok, amelyeknek saját karakterük van. Ez az Óbarkon található, 2015-ben épült, nettó 204 m²-es családi ház pontosan ilyen. Egyedi kialakítása, az átgondolt terek, a természetközeli hangulat és a modern műszaki tartalom, egy különleges egységet alkot. Az 1000 m²-es, parkosított telken álló ingatlan már kívülről is figyelemfelkeltő. A hagyományos, karakteres tetőforma és a modern, nagy üvegfelületek harmonikus találkozása különleges megjelenést kölcsönöz az épületnek. A ház nem akar beleolvadni a környezetébe – van saját stílusa. A ház egyik igazi különlegessége a mintegy 70 m²-es veranda/tornác, amelyet minőségi, modern üvegezéssel vettek körbe. Ez a hatalmas, világos tér szinte átmenetet képez a ház és a kert között. A 25 m²-es nappali kellemes, elegáns életteret kínál, a 26 m²-es amerikai konyhás étkező pedig valódi központja lehet a családi életnek. A modern konyhabútor a beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi, hozzá pedig egy praktikus, 2 m²-es kamra kapcsolódik. A hálószoba 30 m²-es, amelyhez egy átjárható, beépített gardrób tartozik. A gardrób szintén a vételár részét képezi. A fürdőszoba szintén túlmutat a megszokott megoldásokon: 12 + 3 m²-es, káddal külön zuhanyzóval és wc-vel kialakított helyiség, amelyben falfűtés is gondoskodik a komfortérzetről. Az ingatlan kialakításának egyik különleges előnye a 14 m²-es, külön bejárattal rendelkező iroda, amelyhez saját, 6,2 m²-es fürdőszoba és WC is kapcsolódik. Ez ideális lehet vállalkozás, otthoni iroda, rendelő vagy akár egy önálló vendégtér kialakítására is. Minőségi műszaki tartalom – hosszú távra tervezve Az ingatlan 30 cm-es Porotherm téglafalazattal és 10 cm külső hőszigeteléssel épült, betonfödémmel, prémium burkolatokkal és modern fa nyílászárókkal, két rétegű üvegezéssel. A ház energiahatékonyságát egy 10 kW teljesítményű napelemes rendszer működteti, amely a tulajdonos tájékoztatása szerint 2030-ig szaldóelszámolásban működik. A fűtésről hőszivattyús rendszer, radiátoros és padlófűtés gondoskodik, a hangulatot pedig egy modern 7 kW-os kandalló teszi teljessé. Az elektromos hálózat 3 × 16 amperes, az udvaron pedig elektromos autó töltésére is van lehetőség. A jelenlegi tulajdonosi tájékoztatás alapján az ingatlan rezsiköltsége jelenleg 0 Ft körüli, ami a hőszivattyús rendszer és a napelem együttesének köszönhető. A használati melegvizet villanybojler biztosítja. A szennyvízkezelés jelenleg házi szennyvíztisztító rendszerrel, 5 m³-es szikkasztóval történik, ugyanakkor igény esetén az ingatlan ráköthető a csatornarendszerre. Az 1000 m²-es kert parkosított, kellemes, zöld környezetet biztosít a ház körül. A két autó számára kialakított fedett kocsibeálló praktikus és kényelmes megoldást jelent. A ház egyik legnagyobb értéke a kilátás. A környező tájra nyíló gyönyörű, egyedi panoráma olyan hátteret ad az otthonnak, amelyet nap mint nap jó érzés látni. A település az M1-es autópálya közelében fekszik, így Budapest és Tatabánya irányába is jól megközelíthető. Óbarok és Budapest között a közúti távolság körülbelül 42 km, a menetidő forgalomtól és a pontos úti céltól függően nagyjából 30 perc körüli. Tatabánya szintén könnyen elérhető, ráadásul közvetlen helyközi autóbusz-kapcsolat is van Óbarok és Tatabánya között. ________________________________________ A ház főbb jellemzői: • 1000 m²-es parkosított telek • nettó 204 m² lakótér • 2015-ben épült • 30 cm Porotherm téglafalazat • 10 cm külső hőszigetelés • betonfödém • egyedi, karakteres építészeti stílus • prémium burkolatok • 70 m²-es, üvegezett veranda/tornác • 30 m²-es hálószoba átjárható beépített gardróbbal • 25 m²-es nappali • 26 m²-es amerikai konyhás étkező + 2 m²-es kamra • 12 + 3 m²-es fürdőszoba és WC • külön vendég-WC • 14 m²-es, külön bejáratú iroda és a hozzátartozó 6,2 m²-es fürdőszoba és WC • hőszivattyú • radiátoros és padlófűtés • fürdőszobában falfűtés • modern, 7 kW-os kandalló • 10 kW-os napelemes rendszer • modern fa nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel • cserépfedés • 3 × 16 A • villanybojler • házi szennyvíztisztító rendszer • 2 autó számára fedett kocsibeálló • elektromos autó töltési lehetőség • parkosított kert Ha egy olyan otthont keres, amely nemcsak kényelmes, hanem karakteres is, ahol a modern műszaki tartalom találkozik a természetközeli életérzéssel, érdemes ezt a házat személyesen is megismerni. Lehet, hogy a képeken megfogott hangulat élőben még többet ad majd.

Hirdetéskód:9165956

Referenciaszám:H348954

Frissítve:5 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csendes

duplakomfortos

erkély

garázs

hőszigetelt

kert

kocsibeálló

saját parkoló

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 668 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 416 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.