+16 fotó
Óbudavár eladó családi ház 5 szobás: 275 millió Ft
alapterület
telek
szoba
275 M Ft
1 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
napelem
átlagos rezsiköltség
1899 ÓTA ŐRZI A BALATON-FELVIDÉK LELKÉT - KIVÉTELES, 275 m²-ES BIRTOK ÓBUDAVÁRON
VAN, AMIT NEM LEHET ÚJONNAN MEGÉPÍTENI.
Egy 1899-ben született kőház történetét.
Az öreg gerendák nyomait.
A kézzel rakott köveket.
A három cserépkályha melegét.
És azt az érzést, amikor belépünk egy házba, és azonnal tudjuk: ennek lelke van.
Óbudaváron, a Nivegy-völgy kapujában, mindössze 8 km-re a Balatontól, eladó egy egészen különleges, 275 m²-es, 5 szobás, közel 130 éves parasztház, amely egy 1988 m²-es, 150 tő levendulával és saját ásott kúttal rendelkező birtokon áll.
• 275 m² ház,
• 1988 m² telek,
• 5 szoba,
• 3 cserépkályha,
• hőszivattyú,
• saját kút,
• saját biológiai szennyvíztisztító berendezés (minden háznál így van a faluban),
• 150 tő levendula,
• diófa,
• 1 cseresznyefa,
• Balaton 8 km,
• Balaton Felvidéki Nemzeti Park területén
• műemléki környezetben.
Ez nem egy „parasztház stílusú” új épület.
Ez az eredeti, 1899-ben épült kőház.
Megmentve.
Gondosan újjászületve.
A jelenlegi otthon alapjait egy régész–művész házaspár teremtette meg. A 2005-ös felújítás során nem eltüntetni akarták a múltat, hanem feltárni és megőrizni. A régész férj falkutatással kereste meg az eredeti falak, ajtók és ablakok helyét, majd ezek tiszteletben tartásával állították helyre a házat a mai kor kényelmi igényeinek megfelelően.
Itt szinte minden részletnek története van.
A konyhaszigetben a ház egykori gerendái élnek tovább. A konyhapult feletti gerenda a régi ajtótok része volt.
A pajtát újraépítették, eredeti gerendái ma látványos építészeti elemként őrzik a múltat.
A lebontott pajta köveiből készült a terasz és a veteményest határoló alacsony kőfal, egyedi, faragott kőrakási technikával.
A kert mellett közvetlenül az erdő található, a forrás, a mosóház és a pihenőpark 100 méterre van a háztól.
Az ablakok, a faragott berakású bejárati ajtó és a belső ajtók az eredetiek pontos másolatai.
És ott van a konyha egyik legszebb karaktereleme: a csikókályha.
Az eredeti parasztház egy szobából, konyhából, nyárikonyhából, ólból és pajtából állt.
Az átalakítás során ezért a modernebb kialakítású hálószobák a tetőtérbe kerültek, miközben az alsó szint megőrizhette a régi ház hangulatát és arányait.
A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a házat egész nap átjárja a természetes fény.
Öt szoba biztosít teret a családi élethez, elvonuláshoz, vendégekhez vagy akár alkotáshoz.
A földszinten tágas, kádas fürdőszoba található, a WC a mosókonyhában kapott helyet.
Az emeleten újabb, WC-vel egyben kialakított fürdőszoba szolgálja a kényelmet.
A biológiai szennyvíztisztító rendszer egy olyan a rendszer, hogy baktériumok tisztítják a szennyvizet, felzabálják, és a tisztított víz elfolyik a csöveken keresztül a talajba a kertben.
A ház kő falazatú. A korszerű komfortot hőszivattyús rendszer, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés biztosítja – mindezt pedig három cserépkályha egészíti ki, amelyek nemcsak meleget, hanem utánozhatatlan atmoszférát is adnak az otthonnak.
A 1988 m²-es kert önmagában is külön világ. Mintegy 150 tő levendula, 5 diófa, 1 cseresznyefa, saját ásott kút, természettel együtt élő kert és a régi kövekből kialakított részletek teszik különlegessé.
A ház részben bútorozottan kerül átadásra.
És mindehhez a helyszín: Óbudavár.
A Nivegy-völgy bejáratának apró gyöngyszeme, mindössze 63 lakossal. Oromzatos házak, csend, forrás, saját vízbázis, túra- és kerékpárutak, a Szent Márton Pihenőpark és a Schönstatt-központ – miközben a Balaton mindössze 8 km, Balatonfüred és Tapolca pedig egyaránt körülbelül 25 km.
Ez a ház annak való, aki nem négyzetmétereket keres. Annak, aki reggel csendet szeretne hallani. Aki értékeli a régi mesterségek nyomait, a követ, a fát, a cserépkályha melegét és azt, ha egy otthon nem sorozatgyártott.
Aki úgy szeretne a Balaton közelében élni, hogy amikor hazatér, maga mögött hagyja annak nyüzsgését.
1899-ben épült. 2005-ben gondosan újjászületett.
Most pedig új gazdáját keresi, aki nem átépíteni akarja a történetét – hanem tovább élni benne.
Megtekintésért keressen bizalommal.
Várom hívását!
Hirdetéskód:9200351
Referenciaszám:112
Feltöltve:2 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 870 148 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 1 140 919 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 471 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 471 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óbudaváron
1 éve
1 kép
Eladó ház, Balatonederics
285 M Ft 2,38 M Ft/m²
120 m²
3 532 m² telek
2+2 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonudvari
279 M Ft 1,86 M Ft/m²
150 m²
700 m² telek
6 szoba
3 hónapja
5 kép
Eladó ház, Balatonfüred
285 M Ft 1,36 M Ft/m²
210 m²
815 m² telek
7 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 275 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 hónapja
1 kép
Eladó ház, Alsóörs, Úttörő u. 20.
249 M Ft 1,21 M Ft/m²
206 m²
1 387 m² telek
7 szoba
20 napja
7 kép
Eladó ház, Balatonfüred
259 M Ft 843,9 e Ft/m²
307 m²
1 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Tihany
299 M Ft 1,5 M Ft/m²
200 m²
713 m² telek
6 szoba