+17 fotó

Ócsa eladó családi ház 5 szobás: 99,9 millió Ft

alapterület150 m²

telek841 m²

szoba5

99,9 M Ft

666 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1970

erkély

7,7 m²

energetikai besorolás

ÓCSÁN FELÚJÍTOTT, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 840 M²-ES SAROKTELKEN – KÜLÖN GARZONNAL, 2 GARÁZZSAL ÉS MELLÉKÉPÜLETEKKEL

NAGYCSALÁDOSOKNAK, TÖBB GENERÁCIÓNAK, VÁLLALKOZÁSRA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Ócsa csendes, kertvárosi részén, Budapesttől mindössze kb. 25 km-re kínálok megvételre egy kb. 150 m²-es, kétszintes, 5 szobás családi házat, amely egy 840 m²-es, parkosított saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság: a főépület mellett két garázs, nyári konyha, műhely/tárolóhelyiségek, valamint egy külön bejárattal rendelkező, berendezett, kb. 20 m²-es garzonlakás is található a telken. A garzon korábban bérbe volt adva, így az új tulajdonos számára akár azonnali bevételi lehetőséget is jelenthet. A saroktelek és a két nagykapu lehetővé teszi, hogy a garzon megközelítése a családi háztól elkülönüljön. A FŐÉPÜLET FÖLDSZINTJE - A földszinten egy tágas, jól pakolható előszoba, nagy étkezős konyha, nappali/hall, valamint három szoba kapott helyet. - A szobák mérete 19,7 m², 21 m² és 8 m², így a két nagyobb helyiség kényelmes háló- vagy nappaliként, a kisebb pedig gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is használható. - Ezen a szinten található a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint további közlekedő- és tárolóterületek. EMELET - Az emeleten további két szoba – 17,8 m² és 11,2 m² –, egy 7,7 m²-es erkély, kádas fürdőszoba, külön WC és egy tágas közlekedő található. - A közlekedőben egy praktikus minikonyha-rész is kialakításra került, ami különösen előnyös lehet több generáció együttélése esetén. - A két szint jól elkülöníthető életteret biztosít, ezért az ingatlan nagyobb család vagy akár több generáció számára is kényelmes otthon lehet. FELÚJÍTOTT MŰSZAKI TARTALOM - Az ingatlan 2021–2022-ben jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. - A konyha és a fürdőszobák megújultak, valamint 2021-ben a villany-, víz- és gázvezetékek felújítása is megtörtént. - Az elektromos hálózat 3 × 20 A teljesítménnyel rendelkezik. KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET – RENGETEG HASZNOS TÉR - A telken található tégla melléképület több különálló funkciót egyesít: - 2 db, egyenként kb. 16 m²-es garázs, amelyek közül az egyik távirányítós kapuval rendelkezik, továbbá egy kb. 22 m²-es nyári konyha, egy kb. 16 m²-es tároló/műhely, valamint a már említett kb. 20 m²-es garzon található itt. - A berendezett garzonban szoba, kis konyharész és saját fürdőszoba áll rendelkezésre, így alkalmas lehet hosszú távú kiadásra, vendégek elhelyezésére, felnőtt gyermek önálló lakrészeként vagy akár otthoni munkavégzésre is. - A jelentős tárolókapacitás miatt az ingatlan vállalkozói tevékenységhez is érdekes lehet. 840 M²-ES PARKOSÍTOTT SAROKTELEK - A házat gondozott, zöld kert veszi körül, amely kellemesen elkülönülő életteret biztosít. - A kertben hangulatos szaletli várja a családi és baráti összejöveteleket, a kert fenntartását pedig fúrt kút segíti. - A telek mérete bőséges lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre és szabadtéri programokra. KINEK AJÁNLOM? Kifejezetten jó választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, illetve azoknak, akik az otthonuk mellett vállalkozási, műhely- vagy jelentős tárolóterületet is keresnek. Befektetési szempontból különösen értékes lehet a külön megközelíthető garzon, amely korábban is bérbeadásra került. Ócsa Budapest közelségének köszönhetően azok számára is jó alternatíva lehet, akik szeretnének nyugodtabb, kertvárosi környezetben élni, miközben fontos számukra a főváros elérhetősége. Egy ingatlan, amely jóval többet kínál egy hagyományos családi háznál: 5 szoba, két lakószint, külön garzon, 2 garázs, nyári konyha, műhely, tárolók és nagy, parkosított saroktelek egy helyen. Várom megtisztelő érdeklődését és hívását!

Hirdetéskód:9157103

Referenciaszám:H524089

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

garázs

gáz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 316 101 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 414 465 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.