+17 fotó

Őrbottyán eladó családi ház 7 szobás: 870 millió Ft

alapterület310 m²

telek24 023 m²

szoba7

870 M Ft

2,81 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2012

erkély

30 m²

energetikai besorolás

Leírás

EGY CSEPP FRANCIAORSZÁG A FŐVÁROSI AGGLOMERÁCIÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN PÁRATLAN, PROVENCE-I, ÖNFENNTARTÓ LUXUSBIRTOK, 24.023 NM-ES TERÜLETEN! Egy birtok, ahol a luxus, a természet és a jövő technológiája tökéletes harmóniában találkozik. Őrbottyán és Csomád között, a természet ölelésében található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, luxus provence-i stílusban megálmodott villa. Egy cseppnyi Franciaország a fővárosi agglomeráció szomszédságában, ahol a nyugalom, a szabadság és a kompromisszumok nélküli életminőség válik mindennapossá. Ez nem egy szokványos luxusingatlan. Ez egy ritka és egyedülálló birtok, amelyből alig találni hasonlót a piacon! A birtok összesen 24.023 nm-es, azaz több mint 2,4 hektáros területen, két külön helyrajzi számon nyilvántartott földterületből áll. A hatalmas, parkosított terület, a természetközeli környezet, a pazar panoráma, a kiterjedt zöldterületek és a különleges mediterrán hangulat valódi privát világot teremtenek. Ha szeretne elvonulni a nagyváros zajától, de nem kíván lemondani a modern élet kényelméről, akkor ezt a birtokot feltétlenül látnia kell! A JÖVŐ LUXUSA: ÖNFENNTARTÁS ÉS ENERGETIKAI ÖNÁLLÓSÁG Az okosotthonok világán túl ma már az energiafüggetlenségre törekvő, saját infrastruktúrával rendelkező birtokok jelentik a luxus új szintjét. Ez az ingatlan ebben is kiemelkedő! A birtok műszaki és energetikai háttere: -23,2 kWp teljesítményű napelemes rendszer, éves szaldóelszámolással. -Napkollektor-rendszer. -3 × 60 amperes elektromos csatlakozás. -Korszerű hőszivattyús padlófűtés. -Légkondicionálás. -Alternatív fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kazán. -Hangulatos kandalló. -Saját, engedéllyel rendelkező fúrt kút. -Biológiai szennyvíztisztító rendszer. -22 kW-os elektromosautó-töltő. A rendszer kialakításának köszönhetően a birtok kiemelkedő energetikai önállósággal rendelkezik. A napelemes rendszer a megadott elszámolási konstrukcióban a fogyasztást meghaladó energiatermelést biztosít. Nincs vezetékes gázszámla, nincs közüzemi vízdíj, és a villamosenergia-termelés is meghaladja a fogyasztást, visszatermel. A saját vízellátás, a korszerű gépészeti és energetikai rendszerek, valamint a biológiai szennyvíztisztítás együttesen olyan önálló infrastruktúrát biztosítanak, amely napjainkban valódi értéket képvisel. PROVENCE-I HANGULAT, NAGYVONALÚ TEREK A villa belső és külső kialakításában a provence-i stílus időtlen eleganciája találkozik a modern építészeti megoldásokkal. A természetes kőfelületek, a hagyományos cseréptető, a nagy ablakfelületek és a vidéki házak hangulatát idéző, megőrzött belső részletek különleges karaktert kölcsönöznek az épületnek. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a természet szinte beköltözik az otthonba, miközben a tágas terekből gyönyörű kilátás nyílik a birtok környezetére. A ház központi élettere a tágas konyha-étkező és nappali, amelyhez 7 hálószoba kapcsolódik. A közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően a belső életterek szinte észrevétlenül olvadnak össze a szabadtéri környezettel. A teraszok közvetlen kapcsolatot teremtenek a kerttel és a medencével, így a természet és a szabadtéri élet a mindennapok szerves részévé válik. A meghitt részletek, a kandalló melege és a borospince különleges hangulata tovább erősítik a birtok időtlen, vidéki eleganciáját. EGY SAJÁT VILÁG A KERTBEN A több mint 2,4 hektáros birtok parkosított területe minden részletében a természetközeli, mediterrán életérzést idézi. A ház körül kialakított zöld terek, a virágzó levendulasorok, az érett fák és a ligetes kert adják a birtok igazán jellegzetes, provence-i hangulatát. A gondosan kialakított kertben a természet szépsége és a rendezett környezet tökéletes harmóniában találkozik. A birtok különleges kerti adottságai: -Virágzó levendulakert és hangulatos levendulasorok. -Érett, impozáns fák. -Gyümölcsös és ligetes kertrészek. -Saját erdő. -Saját szőlősbirtok. -Természetközeli, saját bio kertitó. -Gondosan kialakított magaságyások. -Üvegház. -Automata öntözőrendszer, saját fúrt kútról. -Robotfűnyíróval gondozott zöldterületek. -Gyümölcsfák, diófák és egyéb termőfák. A borospince különleges hangulatú helyszíne lehet a baráti borozásoknak, míg a különálló raktárépület praktikus tárolási lehetőséget biztosít. PRIVÁT WELLNESS ÉS SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK A birtok a kikapcsolódás és az aktív pihenés valódi központja. A kert közepén elhelyezkedő, saját hőszivattyúval fűthető, ellenáramoltatós úszómedence a birtok egyik legkülönlegesebb eleme. Elhelyezkedésének köszönhetően a kert természetes központjává válik, körülötte külön napozótérrel és a szabadtéri pihenést szolgáló fedett terasszal. A medence mellett külön medenceház kapott helyet, saját nyári konyhával és zuhanyzóval, így a nyári vendéglátás és a medenceparti kikapcsolódás minden feltétele adott. A sportolni vágyókat saját strandröplabda-pálya és kosárlabdapálya várja. Itt a szabadidő valóban szabadon tölthető: úszás, sport, kertészkedés, borozás vagy egyszerűen csak a panoráma élvezete mindez a saját birtokán! KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS A természetközeli, nyugodt környezet ellenére a főváros és a fontos közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze körülbelül 20 percre található, így a birtok akár a nemzetközi üzleti életben aktív tulajdonosok számára is ideális választás lehet. EZ NEM CSUPÁN EGY HÁZ. EZ EGY ÉLETFORMA, EGY SAJÁT BIRTOK ÉS EGY KÜLÖNLEGES VILÁG! Egy hely, ahol a provence-i elegancia, a modern technológia, a természet közelsége és az önfenntartás nem egymást kizáró fogalmak, hanem egyetlen különleges életérzés részei. Egy több mint 2,4 hektáros saját világ, ahol a virágzó levendulasorok, az érett fák, a medence, a természetes kőfelületek és a korszerű műszaki megoldások egyedülálló harmóniát teremtenek. Egy birtok, ahol nem kell alkalmazkodnia a környezethez a környezet alkalmazkodik az Ön életstílusához. Ha valami igazán különlegeset keres, ezt az ingatlant személyesen is látnia kell!

Hirdetéskód:9223124

Referenciaszám:HZ080334

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 2 752 832 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 3 609 452 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.