+16 fotó

Örkény eladó családi ház 3 szobás: 32,9 millió Ft

alapterület69 m²

telek938 m²

szoba3

32,9 M Ft

477 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Vegyes tüzelésű kazán

építés éve

1950

terasz

14,3 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Leírás

Nagy telek, nyugodt környezet, megújult otthon – lehetőség Örkényben! A BR Brand Homes kínálatában eladó Örkény csendes, nyugodt lakóövezetében egy 69 m² hasznos alapterületű, részben felújított családi ház, amely 938 m²-es telken helyezkedik el. Az 1950-ben épült, vegyes falazatú ingatlan 2025-ben részleges felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult a fürdőszoba és a villamos hálózat, új burkolatok kerültek kialakításra, valamint kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A ház 69 m² hasznos lakóterületét egy 6,2 m²-es tároló és kazánház, valamint egy 14 m²-es fedett terasz egészíti ki. A fedett terasz kellemes kapcsolatot teremt a lakótér és a kert között, és tavasztól őszig jól használható pihenőtérként is szolgálhat. Az épület cserépfedésű, fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanban emellett 2 db inverteres klímaberendezés található, amelyek a nyári hűtés mellett az átmeneti időszakban kiegészítő fűtésre is használhatók. A 938 m²-es telek megfelelő méretű kertet és számos további hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális lehet azok számára, akik saját kertre, nagyobb szabadtérre, pihenőrész kialakítására vagy akár kertészkedésre keresnek megfelelő területet. Az elhelyezkedés egyik előnye a nyugodt lakókörnyezet mellett a település jó közlekedési kapcsolata. Örkény az M5-ös autópályán keresztül Budapest és Kecskemét irányából egyaránt jól megközelíthető, így az ingatlan azok számára is alternatíva lehet, akik autóval rendszeresen ingáznak. A tömegközlekedést Örkény saját vasútállomása is segíti, így a településről vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll Budapest, illetve a környező települések irányába. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, bevásárlási és intézményi lehetőségek a településen elérhetők. Az ingatlan egyik fontos előnye a 2025-ben elvégzett részleges korszerűsítés: több jelentős belső felújítási munka már megtörtént, ugyanakkor az új tulajdonosnak továbbra is lehetősége marad arra, hogy az otthont saját igényei és elképzelései szerint fejlessze tovább. A ház tehermentes, így jogi szempontból rendezett háttérrel várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: -Örkény, csendes lakóövezet -938 m²-es telek -69 m² hasznos lakóterület -6,2 m² tároló és kazánház -14 m² fedett terasz -1950-es építés -Energetikai besorolás: H -vegyes falazat -cserépfedés -2025-ben részben felújított -felújított fürdőszoba -megújult villamos hálózat -új burkolatok -kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók -vegyes tüzelésű kazán -villanybojler -2 db inverteres klíma -M5-ös autópálya jó elérhetősége -vasúti közlekedési lehetőség -tehermentes Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, nagyobb telekkel rendelkező családi házat keresnek, ugyanakkor fontos számukra Budapest és a környező települések megfelelő közúti és tömegközlekedési elérhetősége. A már elvégzett korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan több fontos területe megújult, a további fejlesztések pedig az új tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatók meg. További információért, illetve személyes megtekintésért keressen bizalommal! BR Brand Homes – Érték, ami megmarad.

Hirdetéskód:9155470

Referenciaszám:19_brh

Frissítve:20 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 104 101 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 136 495 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.