+16 fotó

Orosháza eladó családi ház 3 szobás: 71 millió Ft

alapterület200 m²

telek1 344 m²

szoba3

71 M Ft

355 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1920

energetikai besorolás

Eladó ház, Orosháza

NAGYPOLGÁRI HANGULAT, 1344 M²-ES TELEK ÉS SOKRÉTŰ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG OROSHÁZA KÖZPONTJÁBAN Orosháza egyik karakteres utcájában, a Lehel utca 45. szám alatt kínálok megvételre egy különleges adottságú, tégla falazatú nagypolgári ingatlant. Az épület nemcsak méretével, hanem korabeli építészeti részleteivel, tágas tereivel és központi elhelyezkedésével is kitűnik a környezetéből. A ház városi védnökség alatt áll, megjelenését kívül és belül is stukkódíszítések teszik karakteressé. A klasszikus építészeti jegyekhez olyan adottságok társulnak, mint a 320 cm-es belmagasság, az oszlopos terasz és a tágas, gondozott kert. ### 160 M² LAKÓTÉR, NAGYVONALÚ BELSŐ TEREKKEL Az ingatlan jelenlegi elrendezése: * 3 tágas szoba * étkező * konyha * fürdőszoba * kamra * 40 m² tároló A magas belmagasság és a nagy alapterületű helyiségek miatt az épület belső terei jól alakíthatók, így a jelenlegi funkció mellett más hasznosítási elképzelések is megvalósíthatók lehetnek. ### 1344 M²-ES TELEK OROSHÁZA KÖZPONTJÁBAN Az ingatlanhoz 1344 m²-es telek tartozik. A tágas, gondozott kert megfelelő teret biztosít a nyugodt otthoni használathoz, miközben a belvárosi elhelyezkedés miatt üzleti célú hasznosítás esetén is értékes adottság lehet. ### KLASSZIKUS RÉSZLETEK, KORSZERŰBB MŰSZAKI ADOTTSÁGOK Az ingatlan összközműves: * vezetékes víz * gáz * villany * 3 fázis * csatorna A fűtés radiátoros hőleadással történik, emellett az egyik szobában cserépkandalló is található, amely alternatív fűtési lehetőséget és egyben különleges hangulatot biztosít. További fontos műszaki előny, hogy a tető felújítása 2024-ben megtörtént. ### OTTHON VAGY ÜZLETI CÉLÚ INGATLAN? A Lehel utcai elhelyezkedés, a nagy telekméret és az épület karaktere többféle hasznosítás számára teremthet megfelelő alapot. Az ingatlan alkalmas lehet például: * nagypolgári családi otthonnak, * elegáns irodának, * vállalkozás székhelyének, * ügyvédi vagy könyvelői irodának, * magánrendelőnek, * apartman vagy vendégház kialakítására, * bemutatóteremnek vagy stúdiónak, * reprezentatív üzleti térnek. A konkrét üzleti vagy lakófunkció kialakíthatóságát természetesen az aktuális szabályozás és a szükséges engedélyek határozzák meg. ### OROSHÁZA, LEHEL UTCA 45. 160 m² lakótér 40 m² tároló 1344 m²-es telek 3 szoba + étkező 320 cm-es belmagasság stukkódíszítés oszlopos terasz cserépkandalló összközmű 3 fázisú villany 2024-ben felújított tető Ez az ingatlan azok számára lehet érdekes, akik értékelik a klasszikus építészetet, a nagyvonalú tereket és a központi elhelyezkedést, ugyanakkor a hagyományos otthon mellett üzleti vagy befektetési célú hasznosításban is gondolkodnak. Az adásvétel teljes lebonyolításában ügyvédi háttérrel, valamint igény esetén hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk. További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ054769

Hirdetéskód:9159355

Referenciaszám:HZ054769-5319705

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 224 656 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 294 564 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.