+17 fotó
Hirdetéskód: 9159358
Referenciaszám: HZ075268-5319722
Feltöltve: 2 napja
Orosháza eladó családi ház 3 szobás: 44,9 millió Ft
44,9 millió Ft
280,6 ezer Ft/m²
160 m²
1119 m²
3 szoba
Eladó ház, Orosháza
OROSHÁZA KÖZPONTJÁBAN 1119 M²-ES TELEK, 268 M² ÉPÜLET ÉS 50 M²-ES GARÁZS – 44,9 MILLIÓ FT!
Orosháza belvárosában, a Kossuth utca 11. szám alatt kínálok megvételre egy több szempontból is figyelemre méltó ingatlant. A főutcai elhelyezkedéshez 1119 m²-es telek, összesen 268 m² épületterület, különálló melléképület és kétállásos garázs tartozik.
Az ingatlan különlegességét elsősorban az adja, hogy egyetlen telken több, eltérő funkcióra alkalmas épület található, miközben a város egyik központi, jól megközelíthető részén helyezkedik el.
### HELYI ÉPÍTÉSZETI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ FŐÉPÜLET
A 160 m²-es főépület helyi építészeti védelem alatt áll. Ez nem műemléki védettséget jelent, azonban az épület jellegzetes építészeti karakterének megőrzése szempont, így bizonyos külső átalakításoknál a helyi védelmi előírásokat is figyelembe kell venni.
Az épület nagy, tágas helyiségekkel rendelkezik.
A hátsó kert felől kialakított bejáraton keresztül egy előszobába érkezünk. Innen közelíthető meg a 13 m²-es étkező, amelyhez ugyanekkora, 13 m²-es kamra kapcsolódik. Szintén innen nyílik a 18 m²-es konyha, ahonnan az emelet, a fürdőszoba WC-vel, valamint a közlekedőn keresztül az oldalsó bejárat és a száraz kapubejáró is elérhető.
Az utcafronton két egymásból nyíló, nagyméretű szoba található, 21 és 26 m²-es alapterülettel. A helyiségek nagy belmagassága és utcafronti ablakai karakteres, nagypolgári jellegű teret eredményeznek.
Az emeleten további két egymásba nyíló szoba és egy WC található.
### 108 M²-ES MELLÉKÉPÜLET – TOVÁBBI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL
A telken egy 108 m²-es, korábban magtárként használt melléképület is helyet kapott, amelyhez padlás is tartozik.
Az épület különálló elhelyezkedése és mérete miatt megfelelő átalakítással akár önálló lakó- vagy apartmanegység kialakítására is alkalmas lehet. Emellett természetesen raktárként, műhelyként vagy más üzleti célra is hasznosítható – a konkrét kialakítás lehetőségeit az előírások és az átalakítás műszaki feltételei határozzák meg.
### 50 M²-ES KÉTÁLLÁSOS GARÁZS
Az udvaron egy körülbelül 50 m²-es, két autó befogadására alkalmas garázs is található.
A garázs méretéből adódóan a gépkocsik tárolása mellett egyéb célú használatra, például műhelynek vagy raktárnak is megfelelő lehet.
### 1119 M²-ES TELEK A FŐUTCÁN
Az ingatlanhoz tartozó 1119 m²-es telek a Kossuth utcai, központi elhelyezkedés mellett kifejezetten nagy udvart biztosít.
A főépület utcafrontján négy nagy ablak található, a száraz kapubejáró pedig közvetlen hozzáférést biztosít az udvarhoz.
A telekméret, a főutcai lokáció és a több különálló épület együtt számos hasznosítási lehetőséget kínálhat. Az ingatlanban gondolkodhatunk például:
* vállalkozási célú használatban,
* üzlethelyiségben,
* irodában,
* magánrendelőben,
* többgenerációs otthonban,
* apartmanos hasznosításban,
* családi házban,
* vagy befektetési célú hasznosításban.
### KÖZMŰVEK ÉS MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik:
* vezetékes gáz,
* villamos energia,
* 3 fázisú villany,
* víz,
* csatorna.
A főépület alatt egy körülbelül 15 m²-es pince található, ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet.
### 44.900.000 FT
A teljes ingatlan 44,9 millió forintos vételáron eladó.
A főépület 160 m²-es alapterülete mellett a 108 m²-es melléképület és az 50 m²-es garázs is az ingatlan részét képezi. Így összesen 268 m² épületterület áll rendelkezésre, 1119 m²-es telekkel.
A vételár a 268 m²-es épületterületre vetítve hozzávetőleg 280.000 Ft/m²-nek felel meg.
Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik a belvárosi, főutcai elhelyezkedés mellett nagy telekkel és több épülettel rendelkező, rugalmasan hasznosítható ingatlant keresnek.
Főbb adatok:
Orosháza, Kossuth utca 11.
1119 m² telek
160 m² főépület
108 m² melléképület
50 m² kétállásos garázs
kb. 15 m² pince
teljes közmű
3 fázisú villany
helyi építészeti védelem
44.900.000 Ft
Az ingatlan adottságait és a lehetséges hasznosítási irányokat érdemes személyesen is megtekinteni.
Az adásvétel teljes lebonyolításában ügyvédi háttérrel, valamint igény esetén hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.
Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ075268
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gázkazán
1910
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 62 770 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
186 281 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 62 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 62 770 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Orosházán
Frissítve: 2 hónapja
20
47 millió Ft 146,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Orosháza
Frissítve: 8 napja
20
44,95 millió Ft 499,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Orosháza
Frissítve: 2 hónapja
20
47 millió Ft 142,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Orosháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Orosházán 44,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
1
45,9 millió Ft 382,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Orosháza
Frissítve: 3 hónapja
1
44 millió Ft 325,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Orosháza, kelet utca
Frissítve: 2 hónapja
20
44,9 millió Ft 286 ezer Ft/m²
Eladó ház, Orosháza
