+17 fotó
Hirdetéskód: 8889043
Referenciaszám: 179761-5147853
Feltöltve: 3 napja
Pacsa eladó családi ház 2 szobás: 45,9 millió Ft
45,9 millió Ft
229 500 Ft/m²
200 m²
971 m²
2 szoba
Pacsán, a városközpontban eladó többfunkciós ingatlan – üzlet, családi ház vagy kétlakásos otthon egyben
Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179761 hivatkozási számú pacsai családi ház.
Pacsa központi részén, a **Zalaegerszeg és Keszthely közötti tengelyen kínálom megvételre ezt a kb. 1970-ben épült, tetőtér-beépítéses, több mint 200 m² bruttó alapterületű ingatlant, amely jelenleg működő kereskedelmi egységként funkcionál.
A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése: „Kivett kereskedelmi egység”, ugyanakkor igény esetén visszaminősíthető családi házzá, így a hasznosítási lehetőségek köre rendkívül széles.
Jelenleg horgász- és vadászboltként üzemel, de adottságai alapján számos más üzleti tevékenységre is alkalmas.
Főbb műszaki jellemzők:
Több mint 200 m² bruttó alapterület (nem csökkentett tetőtéri számítás)
Tégla falazat
Cserépfedés
Tetőtér beépítés
Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal
Kiegészítő kandallók
Villanybojleres melegvíz-ellátás
Kapcsolt gerébtokos fa nyílászárók
Klíma
Kiváló szerkezeti állapot
Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal használatba vehető, akár üzletként, akár lakófunkcióval. Természetesen korszerűsítéssel tovább növelhető az értéke és a komfortszintje.
Hasznosítási lehetőségek
? Üzleti célra
Kereskedelmi egység
Szaküzlet
Iroda vagy szolgáltató központ
Raktározással kombinált vállalkozás
A központi elhelyezkedés és a jó megközelíthetőség stabil üzleti alapot jelent.
? Lakófunkcióra
Kétlakásos társasházzá alakítható
Dupla komfortos, két szintes családi ház
Két generáció együttélésére ideális megoldás
Az alapterület és a tetőtéri kialakítás lehetővé teszi, hogy külön életterek jöjjenek létre, miközben az ingatlan egy helyrajzi számon marad.
Kinek ajánlom?
️ Vállalkozóknak, akik saját tulajdonú üzlethelyiséget keresnek
️ Befektetőknek, akik több funkcióban gondolkodnak
️ Többgenerációs családoknak
️ Olyan vevőknek, akik nagy alapterületű, stabil szerkezetű ingatlant keresnek jó lokációval
Ingatlanosként azt látom, hogy az ilyen típusú, többféleképpen hasznosítható, jogilag rugalmas besorolású ingatlanok ritkák a piacon. A központi fekvés, a méret és a szerkezeti állapot együttesen komoly potenciált jelent.
Amennyiben olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen az üzleti lehetőség és az otthonteremtés opciója, várom megtisztelő megkeresését.
Hoffmann Péter
ingatlanértékesítő ??
a TELEK 971 M2 TEDD BELE
Pacsán, a városközpontban eladó többfunkciós ingatlan – 971 m²-es telekkel, üzleti és lakó lehetőségekkel
Pacsa központi részén, a **Zalaegerszeg és Keszthely közötti fő tengelyen kínálom megvételre ezt a kb. 1970-ben épült, tetőtér-beépítéses, több mint 200 m² bruttó alapterületű ingatlant, amely egy 971 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el.
A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése: „Kivett kereskedelmi egység”, ugyanakkor igény esetén visszaminősíthető családi házzá, így a hasznosítási lehetőségek köre kifejezetten széles.
Jelenleg horgász- és vadászboltként működik, de adottságai alapján számos egyéb vállalkozás vagy lakófunkció számára is kiváló alapot biztosít.
Főbb paraméterek
971 m²-es telek
200+ m² bruttó alapterület (nem csökkentett tetőtéri számítás)
Tetőtér-beépítés
Tégla falazat
Cserépfedés
Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal
Kiegészítő kandallók
Villanybojleres melegvíz
Kapcsolt gerébtokos fa nyílászárók
Klíma
Kiváló szerkezeti állapot
Az ingatlan jelenlegi formájában azonnal használatba vehető üzletként vagy lakóingatlanként, ugyanakkor korszerűsítéssel tovább növelhető a komfort és az érték.
Hasznosítási lehetőségek
? Üzleti célra
Kereskedelmi egység
Szaküzlet
Iroda, szolgáltató központ
Raktározással kombinált vállalkozás
A 971 m²-es telek további parkolási, raktározási vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál.
? Lakófunkcióra
Kétlakásos társasházzá alakítható
Dupla komfortos, két szintes családi ház
Két generáció kényelmes együttélésére alkalmas
Az alapterület és az elrendezés lehetővé teszi külön lakrészek kialakítását, miközben az ingatlan egy helyrajzi számon marad.
Kinek ajánlom?
️ Vállalkozóknak, akik saját tulajdonú, központi elhelyezkedésű üzlethelyiséget keresnek
️ Befektetőknek, akik több funkcióban gondolkodnak
️ Többgenerációs családoknak
️ Olyan vevőknek, akik nagy alapterületű, stabil szerkezetű ingatlant keresnek fejlesztési potenciállal
Ingatlanosként azt tapasztalom, hogy a nagy telekmérettel rendelkező, jogilag rugalmas besorolású ingatlanok a térségben ritkán kerülnek piacra. A központi fekvés, a 971 m²-es telek és a több mint 200 m²-es épület együtt komoly értéket képvisel.
Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható, hosszú távon is értékálló ingatlant keres, várom megtisztelő megkeresését.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó pacsai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179761
Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Házközponti
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GF
+36 70 467 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
197 533 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GF
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GF
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pacsán
Feltöltve: 14 napja
12
41,9 M Ft 465 556 Ft/m²
Eladó családi ház, Pacsa
Frissítve: 14 napja
20
48,5 M Ft 229 858 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalacséb
Frissítve: 14 napja
20
50 M Ft 270 270 Ft/m²
Eladó családi ház, Nova
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Zala megyében 45,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
14
48 M Ft 292 683 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalakaros
Frissítve: 14 napja
13
110 000 Euro
41,91 M Ft 388 056 Ft/m²
Eladó családi ház, Tilaj
Frissítve: 6 hónapja
20
49 M Ft 803 279 Ft/m²
Eladó családi ház, Cserszegtomaj
